地图选点找房
美兰柒号公馆附近新房
距美兰柒号公馆直线距离约 1.58 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【MAX科技园-美兰湖项目】
企业独栋（科研办公）
【项目位置】宝山区美沪太路与美兰湖交界处；
【土地性质】C65（科研用地）；
【交通】7号线罗南新村站（步行500米）；7号线美兰湖站（步行800米）
【占地面积】6.6万方；
【建筑面积】21.5万方
【容积率】2.5;
【绿化率】25%；
【单栋面积】800㎡-1290㎡；
【产业政策】《2021年宝山区进一步优化营商环境十大创新举措》、科创30条；
距美兰柒号公馆直线距离约 4.08 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
红星宝山天铂
【项目信息】：
占地：8.5万方
容积率：1.8
可售住宅：1234户
①面积段：
小高层71-89㎡（精装修）
洋房89㎡（精装修）
四层叠墅113-128㎡（毛坯）
②项目特色：
恒温泳池+健身房
自带1.7万㎡商业
局部架空层泛会所设计
③装修亮点：中央空调+地暖（现代轻奢风格）
距美兰柒号公馆直线距离约 6.52 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
☀️金地天地云墅☀
️?上海第一商铺大盘?
?金地全国社区商业标杆?
?位置：苏家浜路电台路?
?产权：70年社区底商
?重餐饮?重餐饮?重餐饮?
?【主力面积】40－157㎡
?
【主力总价】350w-800w
得房率最高97％
层高：4.5米
现况：现铺
项目卖点⬇️
?纯社区沿街底商，小面积低单价低总价，冠海城市十年统一运营，高租金，高回报，品牌商家强势入驻
?周边58个住宅社区，150家企业园区，8所学校覆盖，25万常住人口
?价格洼地，单价仅3万起。项目东侧泰禾上城院子楼板价3.73万/㎡，现售价8万起
?业态高端丰富，餐饮，亲子体验，社交休闲娱乐，生活服务为一本的大型高端商业体
♦️交通优势：地铁1号、7号、15号三轨交环绕，多条公交线路直达，5分钟上外环，10分钟上中环，30分钟人民广场
距美兰柒号公馆直线距离约 7.03 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
⚡ ⚡ 宝华、北岸郡庭
?? 宝山70年住宅
?两梯三户 高品质 70年住宅 ?
?一手新房 ?面积：75-89㎡
☀️总价：166万—240万左右?单价2.6万左右
距美兰柒号公馆直线距离约 7.03 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
⚡ ⚡ 宝华、北岸郡庭
?? 宝山70年住宅
?两梯三户 高品质 70年住宅 ?
?一手新房 ?面积：80-89㎡
☀️总价：166万—240万左右?单价2.6万左右
具体一房一价
距美兰柒号公馆直线距离约 7.03 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?宝华北岸郡庭?
项目地址：上海宝山区
产权年限：70年
产品类型：高层1-24
在售楼栋：都有
在售户型：68两房89三房
是否精装：毛坯交付
在售单价：均价25000左右
在售总价：170-230万左右
车位：不绑定
电梯：2梯三户
首付：首套4.5成 二套6.5-7成
交房时间：现房 款清交房
项目周边情况：
自驾：距离宝山区政府9.5公里，驾车总时长30分钟；距离万达广场（上海宝山店）14.4公里，驾车总时长34分钟；
公共交通：距离最近的公交站点古莲路鹤林路159米，该站点属于宝山10路，起点为云林路石太路，终点为吴淞码头；
该片区5公里内有11所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；10所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦；平时方便去的医院是上海中冶医院(蕰川路分院)；平时休闲逛街可以去月浦购物步行街-北区周边医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房
周边学校：盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学
周边公共交通：
周边地铁：1号线-富锦路
公交：宝山6、14路车自驾：薀川公路
距美兰柒号公馆直线距离约 8.54 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
┌── ?金色宝邸?──┐
✊北上海丨臻藏版丨真墅区
?心有所墅｜自在罗泾?
?纯联排别墅?
地上建面300平➕地下室建面200平➕花园100平
? 总价：1040万—1200万
?核心卖点:
?低总价 高赠送
?国企品质 配套齐全
?绿色生态 低密社区
☑️ ✨一手现房✨? 纯别墅小区✨?
☑️ 配套成熟✨环境优雅✨
? 高佣2⃣ .2⃣ % 等你来抢
⚠️提
距美兰柒号公馆直线距离约 9.96 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? ?嘉定★绿地天呈? ?
距离在建的嘉闵线城北站600米
距离地铁11号线嘉定北站800米
? 真正的双轨交地铁旺铺
地铁现铺❗首付5.5成左右❗
抄底价 2⃣万起❗沪7⃣0⃣年双地铁沿街现铺 ❗只为你??
1⃣.90.8平方
现价330万
单价3.6万
2️⃣116.3平方 现价378万 单价3.2万
3️⃣116.3平方 现价380万 单价3.2
4️⃣187平方转角铺 现价601万
单价3.2万
5️⃣纯一楼两套295平方，现价1085万
单价3.6万
6⃣大空间565平 现金1246万 单价2万
7⃣大独栋1425平 现价4000万 单价2.8万
距美兰柒号公馆直线距离约 10.05 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
宝山区经纬城市绿洲
超百万方大型社区商铺
年产权带租约旺铺出售
上海北中环现房社区商铺
层高约5.6米超高实用率
北中环优质资产即买即收益
百万方精品社区二所学校客流汇聚
建面:100-200醇熟型商铺全城热销
距美兰柒号公馆直线距离约 10.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?经纬阳光水岸商铺?
??耀世公开??
??【面 积】100-150㎡
??【均 价】78000元/㎡
??【总价】800-3500万
距美兰柒号公馆直线距离约 10.92 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
基础信息
所属区位：上海·嘉定
物业类型：住宅
总建筑面积：约16.3万方
面积段：建筑面积约92/100㎡高层+135/148㎡/151㎡叠拼
一、时代嘉定，与城市一起迈向卓越11号线嘉闵线（规划中） 双倍通勤特权约300米嘉闵线城北路站（规划中），8站大虹桥，串联起嘉定新区、虹桥枢纽、莘庄、虹桥机场和浦东机场的机场联络线（在建），畅达世界精彩。
三、主城平移，同频上海都心生活约600m日月光，百万方商业环伺百万方商圈：5km生活半径内，涵盖嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、印象城等，共计超百万方商业体量，相当于徐家汇商圈商业体量。金地嘉定18年 3.0「峯范系」筑作深耕沪上18载，向上金地，与上海共新。2002年进入上海市场，围绕“长三角一体化战略”科学布局，落定35子，为上海发掘每一寸有价值的土地。
距美兰柒号公馆直线距离约 13.39 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
??中茂世纪??
上海嘉定??地铁口
??美好生活的追求??
️理想居所.就在此️?
❤️❤️送两个产权车.送独立有花园❤️❤️
??不限购 .通燃气️
??地下室全赠送
小区采用人车分流
可以顶天立地 何必上下有人
项目地址：嘉定区汇源路218弄
物业类型：50年办公总部
产品类型：联排/独栋别墅式办公
??交付标准：毛坯
??容积率 ：1.4
⛲️⛲️绿化率 ：30%
??物业：深圳城投物业有限公司
??物业费 ：4.8/平方
??项目户型：
203㎡联排带花园60平方左右，送两个产权车位。赠送面积约150平方
358㎡独栋带花园100平方左右，送两个产权车位。赠送面积约260平方
443㎡独栋带花园300平方左右，送两个产权车位。赠送面积约350平方
??均价：联排3.2万/平方，独栋4.2万/平方
距美兰柒号公馆直线距离约 13.56 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
上海嘉定别墅，地铁口
?美好生活的追求?
?️理想居所.就在此?️
有天有地 有花园
【均价】：33000元/㎡左右
【面积】168m²，使用面积（300平左右）
【总价】530万到550万左右
❤不限购 .通燃气❤️
⬇️⬇️⬇️
可以顶天立地 何必上下有人
距美兰柒号公馆直线距离约 13.56 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
嘉定大学对面、地铁站约100米的商业项目：嘉隆国际广场?
餐饮商铺：主力30～60平，总价130～350万，板块内稀缺商铺，商家确定，全城招聘.房东！
商业别墅：特价房:建面169平，使用面积约270平，一口价498万。地上3层.地下1层。有车位花园露台阁楼
嘉定区〖嘉隆国际〗有天有地有花园?美好生活的项目，理想居所。
?单价：3～3.2万
?总价：488～780万
?交房：现房销售
?产权：50年（商住）
?拿地时间：2011年6月
?总户数：174户
?车位：358个
?物业：江苏南通中房物业管理有限公司
?物业费：4.5元
?水电气费：水费5元/吨；电费白天0.82元，晚上0.41元/度；燃气费：3.79/m³
?建筑面积：约20万㎡
?占地面积：约7万㎡
?容 积 率：2.20
?绿 化 率：40%
?得 房 率：150%
?开发商：上海来亚达置业发展有限公司
?户型：169，189，249平方
所有户型送花园，送超大地下室，送2个独立车位，送多个露台，赠送面积多达120～200平。
《嘉隆国际》项目分析，价值卖点梳理：
1⃣️交通便利：
?G15沈海高速朱桥出口1.2km。
?距离地铁11号地铁嘉定北站4km，
?多条公交:嘉定51，56路，71路直达11号线地铁站
?〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离项目约百米
2⃣️宜居：
项目南面20000平方中央公园，北面就是高尔夫俱乐部。
整体绿化率35%以上，小区内自带篮球场，羽毛球场，瑜伽馆，儿童游乐场，漫步跑道等设施。
项目自带1.2万方商业综合体，生活娱乐配套齐全
3⃣️?投资价值：
地处国务院打造的嘉北高科技产业开发区中心，目前开发区内已入驻国际顶尖企业2000余家，含世界500强企业51家，国家战略科研单位数十家，大型科技产业园数十个，目前聚集了各行业高科技研发工作人员约15万。
但整个开发区规划居住用地极少，现有酒店公寓产品一律满租，一房难求，始终处于供不应求状态。
4⃣️?本项目二期在建全区唯一五星级豪生酒店+7000平综合商业体+18亩商业街，是后期整个区域配套发展的中心。
也因此，成为整个嘉定区最具投资价值的项目。
核心卖点：
1.不限购，不限贷！通燃气！
2.公对公可抵税，可居住可办公
3.总价低，用住宅的价格享受有天有地有花园的舒适生活。
4.赠送面积多.赠送地下室.双车位.3个露台和花园.赠送面积多达120～200平！
5.交通潜力，上海地铁〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离约百米！地铁一通，黄金万两。
6.现房，即买即住。采用全框架结构，可随客户喜好分割 设计装修。
7.身份的象征，以后基本拿不到地，物以稀为贵，买的是资源独一无二不可复制。
8.比邻高尔夫，F1赛车场，赛马场，古镇，上海最大的湿地公园，近享高端奢华生活。
距美兰柒号公馆直线距离约 13.82 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《碧桂园水韵东方》
区域:太仓
面积:118—130—140
均价:9000
交付:精装修/叠加洋房毛坯
距美兰柒号公馆直线距离约 15.38 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目简介
面积：37-51㎡
户型：1-2房
单价：5-6w
总价：210-260w
物业费：5元/平/月
梯户：3梯18户
总高13层、层高：3米
精装交付、款清交房（不能贷款）
配套齐全 自用投资两相宜
——————————————
区位：中环旁、新静安、大宁商圈
交通：万荣路黄金中轴、南北高架和中环线，1号线汶水路站724米，6站达南京西路。
商业配套：大宁国际广场、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等
文体配套：新静安体育中心、上海马戏城、滨河体育公园、大宁灵石公园…
距美兰柒号公馆直线距离约 15.76 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【米拉公寓米拉公寓】上海嘉定江桥
面积：52-98（毛坯商办公寓）
均价：3.3-36万
总价：186-332万
距美兰柒号公馆直线距离约 16.42 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
新上公寓项目? 上海
?北虹桥?轻轨600米虹桥领御
? 精装交付租金4500?
? 面积44平‼️现房
? 总价仅135万左右
? 买来自住 过渡的居多❗️
? 不限购不限贷，不需房票
?轻轨14号线年底通车 600米
距美兰柒号公馆直线距离约 16.63 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
临沂现房公寓 银雀 公馆
市中心唯一准现房公寓
带装修的 百变公寓
均价7500-8500元/平
面价38/40/59/74平
超 低 首 付 1万 起
通达路与银雀山路交汇
距美兰柒号公馆直线距离约 18.14 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【高尚领域】上海普陀区
面积：208-313（毛坯加精装住宅）
均价：9.7-16.3
总价：1465-3290万
距美兰柒号公馆直线距离约 18.37 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【海天行政公馆】上海虹口区水电路
面积：120-180（精装公寓）
均价：3.5万
总价：450-650万
距美兰柒号公馆直线距离约 19.93 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?绿洲公馆 二期?火爆销售
?项目地址:普陀白兰路（曹杨路地铁旁）
?类型:酒店式公寓
?朝南小面积59～120㎡
?均价:5.6万
?总价：330万-650万
?层高：3.1米
?在售楼层：28层
?物业费:5.8元/平
????️????????
?项目卖点
??内环内 环球港单价最低总价最低
??48万方大型时尚购物中心环球港相邻
??3、4、11号线曹杨路站地铁口，公交有中山北路曹杨路站44、64、94、224,216等，自驾距内环高架白玉路口下即到项目，距上海火车站车行5公里，人民广场车行7公里，陆家嘴10公里，虹桥机场车行16公里
?? 看陆家嘴4件套
??楼层高视线好无遮挡，一览众山小
??交付标准：精装交付
距美兰柒号公馆直线距离约 20.49 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
安亭瑞仕华庭
基本信息：
楼盘地址：上海市嘉定安亭博园路6688号 (博园路安研路路口）；
物业类型：四、六联排、别墅；
物业费：3.2元/平方/月；
装修情况：毛坯、 现房；
产权年限：别墅70年 ；
现售户型：265-270㎡（实际使用面积400㎡多）；
在售均价：39800元/㎡ (总价1100万左右)；
楼层状况：联排别墅（地下一层/ 地上三层）；
容积率：别墅区0.6
绿化率：35%
总户数：284套（别墅编号1-286号，其中跳号13、14号）；
设计单位：美国JWDA建筑设计事务所、上海九格建筑设计事务所
物业公司：上海上实金马物业管理有限公司（具备国家物业管理企业一级资质的上实物业）；
开发商：隧道股份·城建置业（国企）
开发商品牌价值：上海城建（集团）是一家以工程投资建设、设计施工和管理为一体的大型企业集团。 列上海百强企业第26位，并进入全球225家国际承包商行列。十多年来，承建或参建的上海市重大工程达300多项，包括地铁和轨道交通工程，机场工程、外滩和人民广场综合改造工程等。安亭瑞仕更是延续“瑞仕“品牌高品质的标准，从古北瑞仕花园，大宁瑞仕花园，到安亭瑞仕华庭，因为专业，所以更值得信赖。
所属区域：大虹桥西，虹桥生活范围内；嘉定 - 安亭国际汽车城板块；
区域价值：我们项目处于大虹桥辐射区，距离虹桥枢纽直线距离15公里。未来5年约有10万以上高精尖人才导入，核心商务区的住宅已满足不了日益增长的居住需求，大量居住需求必然会外溢，作为承接大虹桥居住需求外溢的板块中，安亭无论从交通、配套、房价还是未来发展方面，无疑是首选之地。
地段价值：据最新2035规划，安亭作为嘉定新城的中心镇，未来将打造以环保和智能为核心，引领汽车发展新方向的汽车产业体系。8平方公里的上海国际汽车城零部件配套工业园区集聚了300多家规模型企业，其中，80%是汽车零部件配套企业世界500强投资企业15家，世界汽车零部件企业前十强中有7家落户在这里，汽车及零部件产销高居国内各汽车城榜首。成熟的产业配套、潜力巨大的产业未来将不断吸引人才的导入，不断增加居住需求的增长。
教育：全龄学府资源：东方瑞仕幼儿园（公立师范级幼儿园全上海最好的幼儿园之一）、同济大学附属中小学（最新规划距离别墅直线200米）、同济黄渡小学、同济黄渡中学、华东师范大学附属双语学校、同济大学等教育配套，周边1公里范围内12年全学龄一梯队学校环绕；
商场：安亭嘉亭荟，安亭财富广场，安亭三德广场等，驾车十分钟 ；
医院：汇聚瑞金广慈医疗、安亭医院、上海嘉园医院，上海东方肝胆医院等知名三甲医院，一流医疗配套，设施齐全，为区域内居民提供温馨、便捷、优质的健康服务；
餐饮：颖奕高尔夫皇冠假日酒店自助餐厅、瑞立酒店顶层旋转餐厅、爵士码头餐厅、麦当劳、星巴克、7-Eleven等；
交通：G2-G42沪宁高速直达外环中环、G15沈海高速、G60嘉闵高架更能快速直达虹桥交通枢纽，公交嘉定116路、安虹线1站路直达11号线上海汽车城站、4站直达11号线安亭站，出行无忧，自在生活；
生态：3000亩公园环绕，毗1800余亩国际级颖奕高尔夫球场和约1180亩开放式汽车博览公园，上海罕有的城市绿肺之一，净化尘世杂质，感受淳朴自然。徜徉于3000亩的天然氧吧之中。
建筑特色：整体垫高4.3米的设计，全石材立面设计，古朴的安塔卢西亚建筑风格结合欧式传统园林设计，南北双花园、双露台、下沉式阳光庭院，尊贵与优雅就是如此醇正。整体人车分流设计，保障老人与孩子的出行安全，客厅挑空6.3米。
距美兰柒号公馆直线距离约 20.58 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?伸大厦?项目卖点?
?正看环球港，户型方正
✨商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
⚡️3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
?36.4万方长风公园、20万方中山公园
‼️建面：52-78平
‼️总价：350万左右
“上海·环球港”，是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心
项目基础信息
?【位置】普陀区中山北路3553号
?【建面】52-78㎡
?【总价】约350万起,具体价格以案场为准
?【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)
?【交易性质】二手交易
?【首付】80%，可贷10年
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】27层
?【层高】3.3米
?【梯户比】5梯16户
?【物业】上海展悦酒店管理有限公司
?【物业费】20元/㎡/月
?【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度
?【车位】地上20个、地下80个
【项目卖点】
1⃣铂金地段：紧邻内环，户型方正
2⃣正看环球港，中央空调，精装交付
3⃣商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
4⃣名校环绕：华东师范大学、华东政法大学
5⃣内环旁、五轨交汇；3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
6⃣休闲运动：36.4万方长风公园、20万方中山公园
【交通】内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）
【商业】上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等
【医疗配套】上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等
【其他配套】36.4万方长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利
距美兰柒号公馆直线距离约 20.80 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州河边上的5.4米（绝版）复试公寓
家里阳光太充足是怎样的体验
【旭辉世纪广场】
三大商场环绕！长风公园生态园区！
内中环，苏州河畔！沿河连廊
市中心 三轨交汇
1⃣️LOFT，精装修 ，层高5.4米
部分房源送车位！送车位！送车位！
面积60-92平
总价470万起
最后10套，先到先?️
2⃣️平层面积41/46/58平
总价220万-330万
距美兰柒号公馆直线距离约 21.18 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?【财富国际广场-金座7楼】?
内环旁/精装送软装/低总价公寓✨
?【产 权】：50年产权✨
?【总 高】：25层✨
?【层高】:3.3米，6梯28户✨
?【户型】：50-56-60-72平✨
?【均价】:45000元✨
? 【总价】：229万起
?【租赁市场】：精装出租7000-9000/月✨
?【位 置】：杨浦区中外环
?【绿化率】:35%，自带2000平中央景观绿化✨
?【交 通】：内环200米， 中环800米，附近118路、538路、713路、819路、842路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。✨
?【地 铁】：上海轨交10号线国权路站800米，8号线1000米，18号线抚顺路站500米（2021年底开通）✨
?【商 业】：大润发 、万达广场 、合生汇、巴黎春天、百联又一城，悠迈生活广场，五角场商务中心核心区域，享受区域内最成熟商业配套
?休闲：距离8万方黄兴公园1公里，杨浦公园1.8公里；
?教育：区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海商学院、上海体育学院等高等院校环绕，享受最便利的人才聚集红利。8
?医疗：2公里内长海医院、新华医院等三甲医院。
距美兰柒号公馆直线距离约 21.30 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《中锐星斓景园》
区域：太仓
面积：89-104-117
单价：11500-13000
交付：毛坯
距美兰柒号公馆直线距离约 21.30 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
太仓多盘联动，你要找的都在下面
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《金辉.悠步江来》
区域：太仓
面积：78—90
均价：1.1~1.2万
交付：毛坯精装都有
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《金辉海上风华》
区域：太仓
面积：79—89—114
均价：10500
交付：精装
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《海伦堡.溪璟园》
区域：太仓
面积：91—119—133
均价：10500
交付：精装
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《合生晶萃》
区域：太仓
面积：78—92—108—112
均价：12000~13000
交付：精装
《华宇伴湖雅苑》
区域：太仓
面积：98—110
均价：14800
交付：精装
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《碧桂园星著》
区域:太仓
面积:86—100—120
均价:1.3~1.45万
交付:精装
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《景瑞悦庭》
区域：太仓双凤镇
面积：89—91—94—100
均价：14000
交付：精装
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《融侨悦江南》
区域：太仓
面积：89—108—-128
均价：16500
交付：精装
体量：360
距美兰柒号公馆直线距离约 21.30 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《华宇伴湖雅苑》
区域：太仓
面积：98—110
均价：14800
交付：精装
距美兰柒号公馆直线距离约 21.64 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【上海黄兴公馆】?
? 项目基础信息
?【建面】44-72㎡
?【在售】8/9/22楼
?【总价】228万起
?【产权】50年,03年拿地,07年竣工
?【交易性质】一手流程，二手交易
?【首付】75%，可贷10年,上浮约10-20%
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】金座25层
?【层高】金座3.3米
?【梯户比】金座5梯28户
?【物业】诚意物业
?【物业费】19元/㎡/月
?【水电】水5.5元/吨，电费1.0元/度
?【车位】地上65个、地下1000个，包月700元，8元/小时，错峰200元/月（工作日下午17点至次日早上9点，法定节假日及双休日）
?【绿化率】35%，自带2000平中央景观绿化
? 项目周边配套
【交通】内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里；10号线国权路站800米，在建18号线抚顺路站500米，8号线黄兴路站1.3公里
【商业】大润发 、绿色米兰奥特莱斯、城市奥特莱斯，九龙方生活广场，金储广场，紫金广场，万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场等，集商业、办公、休闲与一体
【医疗配套】杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院、上海市肺科医院、杨浦中心医院、上海市第一人民医院
【其他配套】62.4万方黄兴公园500米左右；区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府约1.5公里左右，享受人才聚集红利
（以上数据来源于百度地图）
? 项目优势
1⃣小户型、多选择、低总价
2⃣装修现房，拎包入住
3⃣内环旁，距入口200米（来自百度地图）
4⃣三轨交汇，8、10、18号线（在建）
5⃣近62.4万方黄兴公园
? 项目实景-金座