安亭瑞仕华庭

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安亭瑞仕华庭
基本信息:
楼盘地址:上海市嘉定安亭博园路6688号 (博园路安研路路口);
物业类型:四、六联排、别墅;
物业费:3.2元/平方/月;
装修情况:毛坯、 现房;
产权年限:别墅70年 ;
现售户型:265-270㎡(实际使用面积400㎡多);
在售均价:39800元/㎡ (总价1100万左右);
楼层状况:联排别墅(地下一层/ 地上三层);
容积率:别墅区0.6
绿化率:35%
总户数:284套(别墅编号1-286号,其中跳号13、14号);
设计单位:美国JWDA建筑设计事务所、上海九格建筑设计事务所
物业公司:上海上实金马物业管理有限公司(具备国家物业管理企业一级资质的上实物业);
开发商:隧道股份·城建置业(国企)
开发商品牌价值:上海城建(集团)是一家以工程投资建设、设计施工和管理为一体的大型企业集团。 列上海百强企业第26位,并进入全球225家国际承包商行列。十多年来,承建或参建的上海市重大工程达300多项,包括地铁和轨道交通工程,机场工程、外滩和人民广场综合改造工程等。安亭瑞仕更是延续“瑞仕“品牌高品质的标准,从古北瑞仕花园,大宁瑞仕花园,到安亭瑞仕华庭,因为专业,所以更值得信赖。
所属区域:大虹桥西,虹桥生活范围内;嘉定 - 安亭国际汽车城板块;
区域价值:我们项目处于大虹桥辐射区,距离虹桥枢纽直线距离15公里。未来5年约有10万以上高精尖人才导入,核心商务区的住宅已满足不了日益增长的居住需求,大量居住需求必然会外溢,作为承接大虹桥居住需求外溢的板块中,安亭无论从交通、配套、房价还是未来发展方面,无疑是首选之地。
地段价值:据最新2035规划,安亭作为嘉定新城的中心镇,未来将打造以环保和智能为核心,引领汽车发展新方向的汽车产业体系。8平方公里的上海国际汽车城零部件配套工业园区集聚了300多家规模型企业,其中,80%是汽车零部件配套企业世界500强投资企业15家,世界汽车零部件企业前十强中有7家落户在这里,汽车及零部件产销高居国内各汽车城榜首。成熟的产业配套、潜力巨大的产业未来将不断吸引人才的导入,不断增加居住需求的增长。
教育:全龄学府资源:东方瑞仕幼儿园(公立师范级幼儿园全上海最好的幼儿园之一)、同济大学附属中小学(最新规划距离别墅直线200米)、同济黄渡小学、同济黄渡中学、华东师范大学附属双语学校、同济大学等教育配套,周边1公里范围内12年全学龄一梯队学校环绕;
商场:安亭嘉亭荟,安亭财富广场,安亭三德广场等,驾车十分钟 ;
医院:汇聚瑞金广慈医疗、安亭医院、上海嘉园医院,上海东方肝胆医院等知名三甲医院,一流医疗配套,设施齐全,为区域内居民提供温馨、便捷、优质的健康服务;
餐饮:颖奕高尔夫皇冠假日酒店自助餐厅、瑞立酒店顶层旋转餐厅、爵士码头餐厅、麦当劳、星巴克、7-Eleven等;
交通:G2-G42沪宁高速直达外环中环、G15沈海高速、G60嘉闵高架更能快速直达虹桥交通枢纽,公交嘉定116路、安虹线1站路直达11号线上海汽车城站、4站直达11号线安亭站,出行无忧,自在生活;
生态:3000亩公园环绕,毗1800余亩国际级颖奕高尔夫球场和约1180亩开放式汽车博览公园,上海罕有的城市绿肺之一,净化尘世杂质,感受淳朴自然。徜徉于3000亩的天然氧吧之中。
建筑特色:整体垫高4.3米的设计,全石材立面设计,古朴的安塔卢西亚建筑风格结合欧式传统园林设计,南北双花园、双露台、下沉式阳光庭院,尊贵与优雅就是如此醇正。整体人车分流设计,保障老人与孩子的出行安全,客厅挑空6.3米。