地图选点找房
华润湖湾天地附近新房
距华润湖湾天地直线距离约 5.87 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
吴江财智·精装修公寓
62.13平，1室1厅
140.64平，两室1厅
186.42平，3室2厅
?均价：1️⃣3️⃣5️⃣0️⃣0️⃣
层高：3.3米
物业费：5.5元
水费：4.1元，电费：0.7011元
落地窗，视野开阔，家具家电齐全，拎包入住，投资自住两相宜！
距华润湖湾天地直线距离约 10.07 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?? •苏州•吴江 ?
??【朗诗•飞鸟集】??
?28万方时尚地标综
合体?
单价:15000起
主力面积：35平复式 50万起
48---66平 平层总价:70万--90万
?民用水电：白天5毛 晚上3毛
距华润湖湾天地直线距离约 10.07 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州 朗诗飞鸟集
?单价15000起
? 建面约35-66㎡
? 总价50万-85万
⚡民用水电
☑️
户户带阳台超高得房率
☑️ 轻奢豪装全送
☑️ 地铁上盖靠近苏州湾
☑️ 自带4.5万商业综合体
距华润湖湾天地直线距离约 13.26 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?《艺都公馆》苏州观前街精装公寓?
?苏州最繁华商圈观前街商圈
?均价：1.9-2.3万左右，产权40年
?面积：37～60平，现房，即买即用
?投资自住：周边无公寓出租，月租金3000—3600起，中介网观前街商圈无可租房源，非常稀缺
姑苏古城区，老城最核心?
观前街商圈，地铁口，精装现房?
出租回报率超5%，总价66万起?
稀缺精装小户，不限购、不限贷
距华润湖湾天地直线距离约 15.15 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【姑苏芯 火车站 沿街旺铺】6大稀贵理由
?金地平江风华?
?开发商：金地
?单价：20000元/㎡起
?总价：200万起
?产品特色：
在售朝苏站路坐北朝南建面约85-152㎡一拖二沿街商铺
?苏州核芯，稀贵资产，总价200万起入主苏州正核芯沿街旺铺！
‼️姑苏城芯，百米内享10W+固定人口；火车站旁，年4000W+流动人口！钱景无限，未来可期，全款优先，钜惠！
距华润湖湾天地直线距离约 20.28 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?项目简介?：
备案名：星悦江南里 推广名：星悦江南
开发商：昆山中锐置业有限公司
占地面积：约3万方
建筑面积：约6.7万方
规划户数：400户
容积率：1.5
绿化率：约35%
车位配比：1:1.16
得房率：叠墅6号楼7号楼约85%，其它楼栋均约83%
物业类别：叠加别墅、电梯洋房
热销面积：叠加135平、146平；电梯洋房98平、118平
装修标准：精装修（中央空调+新风系统）
交房时间：暂定2023年9月
楼层总高：4-8层
产权年限：70年
物业公司：华田物业（中锐旗下自持物业）
物业费：2.93元/平方
距华润湖湾天地直线距离约 25.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州甪直准现房洋房
? 【荣盛甫上花园】：
? 精装交付年底交房
?约117、120、127平
☀️ 均价23000
距华润湖湾天地直线距离约 25.78 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
「音昱水中天」商墅公寓
?苏州不限购景区高端别墅?
「360°湖景房」
? 小区坐落于苏州阳澄湖中央（阳澄环路199号）
? 项目介绍：
由新加坡曹氏家族，曹慰德先生创立的万邦开发商开发，
【产品】:精装公寓
面积88-157平
价格350-600万
自带特色配套：健身房、检疗中心、养生水疗、典礼堂、室内外双游泳池、酒店公寓、大会堂等20多个项目
【装修】：精装
得房率高76-80%
民水、民电
【交房时间】: 现房，现房！！
? 【交通配套】:G2京沪高速，距离上海、无锡车程30分钟左右
? 【周边配套】阳澄湖特色餐饮、景区各生活配套
✨【休闲配套】 ：华谊影城、重元寺、莲池湖公园、云杉湖公园、环阳澄湖等。
?苏州不限购
阳澄湖景区
高端精装湖景公寓
距华润湖湾天地直线距离约 27.65 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州汾湖❗❗❗
无社保可买❗❗❗
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《花鹤翎》
六公里到上海
高层98、125
洋房115、100
均价19500
距华润湖湾天地直线距离约 27.89 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州不限购洋房现房首付35万起，可用苏州公积金！！
不限售，二套也可做首套
????低密度品质洋房【香悦四季雅苑】????
?投资自住聚划算的高档社区
?不限购 不限贷 不限售
?错过再无的价值洼地
?3：1超高成交比，就等你来！
?苏州东，双铁驱动黄金枢纽
?常熟价值桥头堡，董浜高端住区
?园区半小时生活圈，环沪1小时通勤圈
————————————
??项目介绍
?1梯两户，5-6层洋房、低容积率，超大楼间距
?均价：11500起?
?主力户型:111/125m²
?【周边配套】700米内学校，超市，银行等，全配套
?【交通】处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上。
距华润湖湾天地直线距离约 29.48 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
青浦淀山湖【观湖御景】
可售体量:约300套
交付标准:精装毛呸可选
交付时间:2020年9月（现房）
在售面积:90－118平
项目均价:30000元
项目首付:3.5成☞95万
距华润湖湾天地直线距离约 34.05 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
??【金科•浅棠水岸】 ??
?️【项目地址】:苏州市相城区凤阳路与圣堂路交叉口
【开发商】双千亿房企金科&中梁
金科集团——中国房地产品牌价值10强
中梁集团——中国地产前20强? 【年限】:70年产权
? 【装修】：毛坯
? 【面积】：高层101平106平，洋房116平
? 【价格】均价18000
? 【物业服务】国家一级物业 中国物服10强 金科服务? 【物业费】2.65
? 【交房时间】2023年5月
?【容积率】1.8
?【车位配比】1：1.2
?【得房率】高层81%，洋房83%
?【绿化率】37%
??【项目配套】??
?【周边配套】
交通：地铁13号线，凤阳路，G524国道，苏嘉杭高速，苏州北站，20分钟到达园区。
?商娱：福润家购物广场，苏润乐购，阳澄湖度假区，吾悦广场，
?教育：阳澄湖幼儿园，阳澄湖小学，阳澄湖中学，苏州大学阳澄湖校区
?医疗：苏大附一阳澄湖医院
距华润湖湾天地直线距离约 34.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?南太湖星级精品公寓?
【汇都湖畔】
?传奇之上！一线邻湖（50米）?
⭐️产品类型：酒店式公寓? （精装修现房）
?项目地址：苏州吴江七都南太湖大道
?类型：平层3.6米，复试5.4米！
?主力面积：65-81
⛰️均价9000/平起
?稳定回报！开元酒店?运营管理10年
?低投资高收益！直聘房东！
距华润湖湾天地直线距离约 35.19 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?? 昆山南站旁精装公寓！19分钟到上海虹桥！
【项目信息】（恒融广场）
开发商：和融&丰盛控股集团
建筑面积：12万方
整高：30层/22层
建面约：43–53-63-66㎡
均价：1.6万
总价：69-142万
层高：3.1米
梯户：6梯33户，4梯18户
停车位：400个左右
交付：精装修交付
产权年限：40年
用地性质：商业办公
交付时间：现房交付?
得房率：70%
容积率：2.5
总户数：715户
距华润湖湾天地直线距离约 35.24 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《昆山城南•中创-公寓》
⭕️昆山高铁?南站3️⃣0️⃣0️⃣米！
⭕️首付2️⃣5️⃣万起，面积42-47㎡！
⭕️ 3.6米平层13500/㎡首付2️⃣5️⃣万起
⭕️ 4.49米复试16500/㎡首付3️⃣2️⃣万起
⭕️不限购不限贷，双公园环绕，昆山CBD商业核心！昆山468米地标建筑旁！
⭕️一楼外沿街商铺，面积160-300平，单价3.7万！4.95米层高！回报率7%以上，买到赚到！
⭕️写字楼600-1200平！单价11000！
距华润湖湾天地直线距离约 35.70 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
（1）昆山市 雅居乐聆湖雅苑
开发商 : 雅居乐集团
地址:江苏省昆山市X203与Y609交叉口东北方向170米处
容积率：1.8
产 权 ：70年
绿化率：35%
层高：9层/11层
车位比：1:1.12
总户数：988户
物业:雅居乐自有物业雅生活
物业费:3.04元/平米/月
梯户比：一梯两户
交付标准：装修交付
交房时间：2022年6月
均价：2—2.1万
总价：190-250万
花园洋房
建面； 95㎡ 三室两厅一卫
建面；115㎡ 三室两厅两卫
（2）桐乡雅居乐春风渡
乌镇-世界互联网大会永久地址
子夜路上亮丽风景线·春风渡
?【文脉悠久?古今交融】
江南六大古镇之首
世界互联网大会
乌镇戏剧节等IP加持，享年均千万客流
?【互联互通?人才涌入】
位于重点打造的国际创新区
互联网+吸引凤岐茶社国家级众创空间等孵化平台入驻?为乌镇带来大量人才
主力户型：
73㎡?2室2厅1卫?；
89㎡?3室2厅1卫
95㎡一109㎡3室2厅2卫
?装修情况：成品装修，拎包入住
送品牌家具家电厨具衣柜等！
距华润湖湾天地直线距离约 37.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
嘉善天凝【金水湾】
建筑类型：洋房、小高层、高层、底层为沿街一拖二商铺，通燃气
建筑面积：53000平方米
占地面积：23000平方米
总户数：498户
容积率：2
绿化率：30%
项目面积：66㎡-83㎡-116㎡-120㎡
商铺面积：60㎡-83㎡-110㎡-148㎡-210㎡-270㎡等
商铺均价：1.7万左右
开发商：嘉善金秋房地产开发有限公司
距华润湖湾天地直线距离约 41.01 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【面积】30－60㎡
【均价】3万/㎡
【总价】100－150万
【物业费】5元/㎡
【付款比例】全款
【使用年限】40年
【交房时间】2021年底
【回报率】15%起
【是否精装】是
【装修标准】精装修
【层高】一楼3m二楼2.8m
【是否运管】是
【运管公司】途家
项目卖点：
1.4A级景区内稀缺类一手房源，无需支付契税
2、赠送超大临河平台，淳淳民风尽收眼底
3、面积可灵活分割，一层层高3米，二层层高2.8米
4、自住投资两相宜，投资回报率超7%（100平米3间房为例，每日租金600元，售价3.2万，14年不到即可回本）
5、央企中青旅保驾护航，对接优质客户资源
6、认筹期客户送硬装，可定制化
7、2021年8月左右项目西侧淀浦河桥通车，形成景区环绕，客流量增大，曝光度更强
8、项目步行至17号线朱家角20分钟，北面步行3分钟可乘坐青浦19路直接到达17号线淀山湖大道站，车程8分钟内
9、项目自带下沉式广场，商业配套完善
10、朱家角素有“江南明珠”之称，区域内天然水资源丰富，空气优质，风景美目，在上海这种国际大都市，这块区域显得尤为珍贵
距华润湖湾天地直线距离约 41.39 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 项目名称: 中南•朱里雅集
? 项目地址:青浦区朱家角景区附近
?销售产品类型:民宿–大平层–商墅
①:公寓
面积:67－88
总价:200万起
（每平方送装修5000元）统一管理九年之后客户可以选择自用，或者继续由花间堂统一管理
租金每天:1200元－1500元
节假日:2000元起
㈡、B区产品公寓、大平层、商墅
①公寓:
面积:63–67－88–104
总价:210万起
②大平层:
面积:156平、260平
总价:500万－800万
③联排商墅:
面积:330平
总价:1200万
④双拼:
面积:562平
总价:2600万
⑤小独栋:
面积:581平、660平
总价:2700万
⑥组团沿河商墅:
面积:1200平－1500平
总价:5000万－8000万
——————————
?交房标准：毛坯
? 产 权： 50年
?总高：4层
?层高:3.3米－6米
?绿化率:25%
?️ 停 车 位：430
?首付: 50%
? 天然气3.7-4.6元/立方；水5元/吨，电1.2元/度
? 周边配套：
①教育：宏润博源国际学校、兰生复旦青浦分校
②医疗：朱家角人民医院、青浦红房子医院
③交通：17号线朱家角站、1510路公交
④生态：大淀湖、淀山湖，淀浦河
? 项目卖点：
1、长三角一体化核心示范区
2、4A景区创5A,唯一在售物业
3、复旦兰生9月开学
4、商墅地上三层，地下两层户户可观水景
5、商墅户户有赠送面积
5、大平层得房率超高80%
6、大平层一楼带花园，四楼复式，层高4-6米
7、物业：第一太平戴维斯
8、小区自带班车
距华润湖湾天地直线距离约 42.33 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
嘉善干窑【奥园•玺悦府】
?体量：1375套，送车位
?均价1.4万起 首付33万起
面积89平～115平
?送车位?送车位?
距华润湖湾天地直线距离约 42.34 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
嘉善区域:(干窑住宅）
☄️ 项目：奥园·玺悦府(毛坯)
? 面积: 75㎡-89-115㎡
? 成交价: 1.28-1.4万
? 首付： 31万起
距华润湖湾天地直线距离约 42.34 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?嘉善低价时没投资❓没关系❗
❤️奥园玺悦府❤️
?上市集团 环沪力作
?在售建面89-115㎡
?总价约115-160万
?位于西塘和主城区中心点
?坐享两端利好格局
———————————————
?二房：
建面约75㎡，总价100万起
?三房：
建面约89㎡ ,总价120万左右
?四房：
建面约115㎡,总价150万左右
———————————————
?均为11层 洋房品质
?机器人小镇 高精产业集群
㊙️嘉善投资价格洼地㊙️
距华润湖湾天地直线距离约 42.73 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
╔══昆山═?═花桥══╗
3.8米错层?? 5.9米双钥匙✨
?《中科创新广场》?
❣️地铁口“0”距离三站到上海❣️
╚ 现房错层，总价66万起╝
距华润湖湾天地直线距离约 43.12 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
45平层101-120万
60平层140-160万
45复式135-140万左右
60复式180万左右
最好的生活配套:
①座体验型购物广场
①座玩乐型公园商业
①座吃喝玩乐购全业态综合体
? 2亿设计费打造1亿全商业七大主题景观～瀑布～流水～森林～花园～海盗船～农场～舞台～
✨✨最全的交通：
17号线贯穿两大国际机场～
虹桥火车站2-10-17号线～
苏州轨交4号线～
青浦大道～
五条高速环绕（2分钟上高速）～
崧泽高架～
??高级配套：
复旦附中青浦分校～
平和国际双语学校（贵族学院）～
复旦兰生学校～
青浦实验中小学～
--青浦“红房子”医院～
--青浦中医院～
--朱家角人民医院。
✨✨招商主力品牌效应：
极乐汤～
上海首家机器人酒店～
进口超市～
海底捞～
星巴克黑金店～
SFC上影影城（每年不低于8场首映礼）～
距华润湖湾天地直线距离约 43.29 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【青浦万达茂商铺】
上海青浦
面积：57-158（毛坯商铺）
均价：一楼8万
二楼3.8万
三楼3万
总价：210-1300万
距华润湖湾天地直线距离约 43.65 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 嘉善东鼎名人府邸?
? 长三角一体化核心区域，嘉善最后价格洼地！ ！！
? 超高品质小区，5-12层稀缺水岸洋房。人车分流? 嘉善唯一地下15米小区，刷卡入户。双轨旁，5A级景区旁，四星级酒店等。
面积79-89-128-133平
1-单价仅13000。
距华润湖湾天地直线距离约 43.95 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 嘉兴、秀洲区油车港镇?
? 项目：中粮秀拓秀悦澜庭
? 面积：98-111-123-128
? 均价：13500元/平
? 车位：报价30万
? 交付时间：2024年
✅ 地址：嘉兴市油车港镇正原北路与汇源路交叉口
距华润湖湾天地直线距离约 44.09 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
嘉善姚庄
【东亚左岸嘉园】
东亚沪西香颂
【性质】：景观高层
【面积】：65-88 -110㎡
【均价】：15800元/㎡
【总价】：100万起
【首付】：三成、30万起
【项目优势】：长三角一体化核心、环沪洼地、配套齐全
距华润湖湾天地直线距离约 44.10 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
青浦区
东渡●青筑 （珍藏稀缺邻水别墅)
房源优选：
东边套北区楼王119号产证面积450平：1700万
东边套南区：26号产证面积441平：1700万
西边套南区：21号产证面积441平：1700万|
双拼别墅
距华润湖湾天地直线距离约 44.63 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
1、长三角一体化先行示范区一线湖景房《实地花鹤翎》
住宅：首开等社保
面积：高层98-125 洋房100-115平
均价：高层20000元/平 洋房精装23000
总价：200万起
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2.平望大平层【豪门府邸】
住宅：湖景大平层
在售面积：166/188
均价：10700
总价：162-210w
交房时间：2022年6月30日
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3、黎里【南湖景苑】
住宅面积:115平（三室两厅两卫）
成交总价：120万起
顶楼复式面积：168-196平（不带电梯）
121-135-155平（带电梯）
价格：不带电梯8800元起 带电梯11000元起
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4-南浔【新南浔孔雀城】
高层面积：88-107
均价：11000左右
洋房面积：115-125
均价：13000左右
联排别墅140-160
均价：20000起
总价260万起
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5【吴江伟业新都汇旺铺】
【项目体量】：78套
【项目层高】：3米
【建筑类别】：独立商铺
【产权年限】：40年
【销售面积】：40-50-65--75-80-130-165-220平米
均价：7200元/㎡起
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6-【吴江商会大厦】
【项目体量】：14套
【项目层高】：5.4米
【建筑类别】：独立商铺
【产权年限】：40年
【销售面积】：206-210-285-320-377-980平
均价：10000元/㎡左右
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7- 常熟【佳源江湾澜庭】
【项目体量】：1400套
【项目层高】：11层18层27层
【建筑类别】：洋房高层
【产权年限】：70年
【销售面积】：96-107-119-121-123-128
【交付情况】：2023年毛坯交房
【销售价格】：洋房13800，高层12000～13000。
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8-常熟·金科源江筑
【总占地】：6.4万平方米
【总建面】：14万平方米
【建筑类别】：高层
【产权年限】：70年
【销售面积】：91-102 -133
【交付情况】：现房
【销售价格】：均价13000
9-千岛湖·雨润·星雨华府
【项目体量】：723套
【项目层高】：11层高层
6层洋房
【建筑类别】：洋房高层
【产权年限】：70年
【销售面积】：高层83-115
洋房137-145
【交付情况】：现房
【销售价格】：均价14000