四民公馆
四民公馆附近新房
【面积】30－60㎡
【均价】3万/㎡
【总价】100－150万
【物业费】5元/㎡
【付款比例】全款
【使用年限】40年
【交房时间】2021年底
【回报率】15%起
【是否精装】是
【装修标准】精装修
【层高】一楼3m二楼2.8m
【是否运管】是
【运管公司】途家
项目卖点：
1.4A级景区内稀缺类一手房源，无需支付契税
2、赠送超大临河平台，淳淳民风尽收眼底
3、面积可灵活分割，一层层高3米，二层层高2.8米
4、自住投资两相宜，投资回报率超7%（100平米3间房为例，每日租金600元，售价3.2万，14年不到即可回本）
5、央企中青旅保驾护航，对接优质客户资源
6、认筹期客户送硬装，可定制化
7、2021年8月左右项目西侧淀浦河桥通车，形成景区环绕，客流量增大，曝光度更强
8、项目步行至17号线朱家角20分钟，北面步行3分钟可乘坐青浦19路直接到达17号线淀山湖大道站，车程8分钟内
9、项目自带下沉式广场，商业配套完善
10、朱家角素有“江南明珠”之称，区域内天然水资源丰富，空气优质，风景美目，在上海这种国际大都市，这块区域显得尤为珍贵