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艺都公馆附近新房
距艺都公馆直线距离约 2.15 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【姑苏芯 火车站 沿街旺铺】6大稀贵理由
?金地平江风华?
?开发商：金地
?单价：20000元/㎡起
?总价：200万起
?产品特色：
在售朝苏站路坐北朝南建面约85-152㎡一拖二沿街商铺
?苏州核芯，稀贵资产，总价200万起入主苏州正核芯沿街旺铺！
‼️姑苏城芯，百米内享10W+固定人口；火车站旁，年4000W+流动人口！钱景无限，未来可期，全款优先，钜惠！
距艺都公馆直线距离约 13.26 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州湾东?#华润湖湾天地
#湖景地铁?公寓 荣耀登场
?主力面积42/49平?
首付1成起‼️
?#湖景公寓项目信息?
?主力单价：11000左右
?主力总价：50万左右
?赏太湖湖景，享交通便捷
?拥繁华商业，享五星酒店
?面积段：42-49-54-70平
?产权年限：40年
?总楼层：11幢14-16F，12幢17F
?层高：3.2m
?装修类型：毛坯交付
?总建筑面积：4万方
?公寓总户数：925户
?得房率：73%左右
?车位配比：1:1.5
?楼层状况：14-16层（11幢）、17层（12幢）
?交付时间：2022.10～2023.4
距艺都公馆直线距离约 15.86 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州不限购洋房现房首付35万起，可用苏州公积金！！
不限售，二套也可做首套
????低密度品质洋房【香悦四季雅苑】????
?投资自住聚划算的高档社区
?不限购 不限贷 不限售
?错过再无的价值洼地
?3：1超高成交比，就等你来！
?苏州东，双铁驱动黄金枢纽
?常熟价值桥头堡，董浜高端住区
?园区半小时生活圈，环沪1小时通勤圈
————————————
??项目介绍
?1梯两户，5-6层洋房、低容积率，超大楼间距
?均价：11500起?
?主力户型:111/125m²
?【周边配套】700米内学校，超市，银行等，全配套
?【交通】处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上。
距艺都公馆直线距离约 18.08 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
「音昱水中天」商墅公寓
?苏州不限购景区高端别墅?
「360°湖景房」
? 小区坐落于苏州阳澄湖中央（阳澄环路199号）
? 项目介绍：
由新加坡曹氏家族，曹慰德先生创立的万邦开发商开发，
【产品】:精装公寓
面积88-157平
价格350-600万
自带特色配套：健身房、检疗中心、养生水疗、典礼堂、室内外双游泳池、酒店公寓、大会堂等20多个项目
【装修】：精装
得房率高76-80%
民水、民电
【交房时间】: 现房，现房！！
? 【交通配套】:G2京沪高速，距离上海、无锡车程30分钟左右
? 【周边配套】阳澄湖特色餐饮、景区各生活配套
✨【休闲配套】 ：华谊影城、重元寺、莲池湖公园、云杉湖公园、环阳澄湖等。
?苏州不限购
阳澄湖景区
高端精装湖景公寓
距艺都公馆直线距离约 19.12 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
吴江财智·精装修公寓
62.13平，1室1厅
140.64平，两室1厅
186.42平，3室2厅
?均价：1️⃣3️⃣5️⃣0️⃣0️⃣
层高：3.3米
物业费：5.5元
水费：4.1元，电费：0.7011元
落地窗，视野开阔，家具家电齐全，拎包入住，投资自住两相宜！
距艺都公馆直线距离约 22.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
??【金科•浅棠水岸】 ??
?️【项目地址】:苏州市相城区凤阳路与圣堂路交叉口
【开发商】双千亿房企金科&中梁
金科集团——中国房地产品牌价值10强
中梁集团——中国地产前20强? 【年限】:70年产权
? 【装修】：毛坯
? 【面积】：高层101平106平，洋房116平
? 【价格】均价18000
? 【物业服务】国家一级物业 中国物服10强 金科服务? 【物业费】2.65
? 【交房时间】2023年5月
?【容积率】1.8
?【车位配比】1：1.2
?【得房率】高层81%，洋房83%
?【绿化率】37%
??【项目配套】??
?【周边配套】
交通：地铁13号线，凤阳路，G524国道，苏嘉杭高速，苏州北站，20分钟到达园区。
?商娱：福润家购物广场，苏润乐购，阳澄湖度假区，吾悦广场，
?教育：阳澄湖幼儿园，阳澄湖小学，阳澄湖中学，苏州大学阳澄湖校区
?医疗：苏大附一阳澄湖医院
距艺都公馆直线距离约 23.32 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?? •苏州•吴江 ?
??【朗诗•飞鸟集】??
?28万方时尚地标综
合体?
单价:15000起
主力面积：35平复式 50万起
48---66平 平层总价:70万--90万
?民用水电：白天5毛 晚上3毛
距艺都公馆直线距离约 23.32 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州 朗诗飞鸟集
?单价15000起
? 建面约35-66㎡
? 总价50万-85万
⚡民用水电
☑️
户户带阳台超高得房率
☑️ 轻奢豪装全送
☑️ 地铁上盖靠近苏州湾
☑️ 自带4.5万商业综合体
距艺都公馆直线距离约 24.96 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州甪直准现房洋房
? 【荣盛甫上花园】：
? 精装交付年底交房
?约117、120、127平
☀️ 均价23000
距艺都公馆直线距离约 28.74 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?项目简介?：
备案名：星悦江南里 推广名：星悦江南
开发商：昆山中锐置业有限公司
占地面积：约3万方
建筑面积：约6.7万方
规划户数：400户
容积率：1.5
绿化率：约35%
车位配比：1:1.16
得房率：叠墅6号楼7号楼约85%，其它楼栋均约83%
物业类别：叠加别墅、电梯洋房
热销面积：叠加135平、146平；电梯洋房98平、118平
装修标准：精装修（中央空调+新风系统）
交房时间：暂定2023年9月
楼层总高：4-8层
产权年限：70年
物业公司：华田物业（中锐旗下自持物业）
物业费：2.93元/平方
距艺都公馆直线距离约 32.00 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?? 昆山南站旁精装公寓！19分钟到上海虹桥！
【项目信息】（恒融广场）
开发商：和融&丰盛控股集团
建筑面积：12万方
整高：30层/22层
建面约：43–53-63-66㎡
均价：1.6万
总价：69-142万
层高：3.1米
梯户：6梯33户，4梯18户
停车位：400个左右
交付：精装修交付
产权年限：40年
用地性质：商业办公
交付时间：现房交付?
得房率：70%
容积率：2.5
总户数：715户
距艺都公馆直线距离约 32.44 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《昆山城南•中创-公寓》
⭕️昆山高铁?南站3️⃣0️⃣0️⃣米！
⭕️首付2️⃣5️⃣万起，面积42-47㎡！
⭕️ 3.6米平层13500/㎡首付2️⃣5️⃣万起
⭕️ 4.49米复试16500/㎡首付3️⃣2️⃣万起
⭕️不限购不限贷，双公园环绕，昆山CBD商业核心！昆山468米地标建筑旁！
⭕️一楼外沿街商铺，面积160-300平，单价3.7万！4.95米层高！回报率7%以上，买到赚到！
⭕️写字楼600-1200平！单价11000！
距艺都公馆直线距离约 35.23 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
???无锡新世界天悦???
??大势所致♡寓霸不能️??
??落户★?上学★通燃气?
?地铁房☞宜居宜商宜投资
????????????
?地址:新吴区
?开发 商:深圳新世界集团
?产权年限：40年
?在售面积:36－38－125m²
?项目均价:10000元
?项目首付:56成18万起
⛲交付标准:毛坯/现房
?拿地时间:2003年
?物业费：1.95元//㎡/月
?项目总高：28～30层
?几梯几户:3梯8户
?楼层挑高：2.8米
?水电燃气：水4.5电0.7气2.5元
????????????
?商业配套
毗邻荟聚商圈，宜家、麦德龙等商场0距离，项目自带50万方商业，拥有无锡第一家进出口贸易商品城尽情享受一站式便捷生活。
????????????????????????
?交通配套
?：距离2号线九里河公园站600米，步行仅需5分钟。
?：金城路高架、高浪路高架左右环绕，锡沪路、312国道太湖大道等主干道“四横三纵”交通网络可快速抵达市内各个区域。
?:无锡东站与项目直线距离仅3KM，到达苏州15分钟，上海虹桥28分钟。
?：沪宁高速近在咫尺距离上海车程仅90分钟，苏州仅需1小时，形成了1.5小时经济圈交通网。
距艺都公馆直线距离约 36.07 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
无锡市中心??湾流空间??
? 扬名地铁口精装公寓
无锡芦中路与梁东路地铁口 ? 精装 软装！拎包入住
[色]首付3万 [色]首付3万 [色]首付3万
地铁口Ⅰ精装修Ⅰ小面积Ⅰ低总价Ⅰ无忧托管
【地段】芦中路与梁东路的交叉口，0距离地铁一号线「扬名站」
【?面积】23㎡46㎡69㎡
【?户型】平层
【全装修交付】2021年底
【体量】2100套
【[發]价格】14000元/平起
【?总价】32万起??
【无忧托管】湾流国际青年社区托管，9：1分成，配套1400㎡共享空间(标配：健身房★影院★会客厅★厨房★图书馆★咖啡厅★会议室等)
【物业】绿城物业
【?物业费】5元/㎡
【交通】地铁一号线扬名站0⃣ 距离。②站到三甲级人民医院。⑦站到三阳广场
距艺都公馆直线距离约 36.96 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
青浦淀山湖【观湖御景】
可售体量:约300套
交付标准:精装毛呸可选
交付时间:2020年9月（现房）
在售面积:90－118平
项目均价:30000元
项目首付:3.5成☞95万
距艺都公馆直线距离约 38.20 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州汾湖❗❗❗
无社保可买❗❗❗
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《花鹤翎》
六公里到上海
高层98、125
洋房115、100
均价19500
距艺都公馆直线距离约 40.14 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
（1）昆山市 雅居乐聆湖雅苑
开发商 : 雅居乐集团
地址:江苏省昆山市X203与Y609交叉口东北方向170米处
容积率：1.8
产 权 ：70年
绿化率：35%
层高：9层/11层
车位比：1:1.12
总户数：988户
物业:雅居乐自有物业雅生活
物业费:3.04元/平米/月
梯户比：一梯两户
交付标准：装修交付
交房时间：2022年6月
均价：2—2.1万
总价：190-250万
花园洋房
建面； 95㎡ 三室两厅一卫
建面；115㎡ 三室两厅两卫
（2）桐乡雅居乐春风渡
乌镇-世界互联网大会永久地址
子夜路上亮丽风景线·春风渡
?【文脉悠久?古今交融】
江南六大古镇之首
世界互联网大会
乌镇戏剧节等IP加持，享年均千万客流
?【互联互通?人才涌入】
位于重点打造的国际创新区
互联网+吸引凤岐茶社国家级众创空间等孵化平台入驻?为乌镇带来大量人才
主力户型：
73㎡?2室2厅1卫?；
89㎡?3室2厅1卫
95㎡一109㎡3室2厅2卫
?装修情况：成品装修，拎包入住
送品牌家具家电厨具衣柜等！
距艺都公馆直线距离约 42.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
╔══昆山═?═花桥══╗
3.8米错层?? 5.9米双钥匙✨
?《中科创新广场》?
❣️地铁口“0”距离三站到上海❣️
╚ 现房错层，总价66万起╝
距艺都公馆直线距离约 44.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?南太湖星级精品公寓?
【汇都湖畔】
?传奇之上！一线邻湖（50米）?
⭐️产品类型：酒店式公寓? （精装修现房）
?项目地址：苏州吴江七都南太湖大道
?类型：平层3.6米，复试5.4米！
?主力面积：65-81
⛰️均价9000/平起
?稳定回报！开元酒店?运营管理10年
?低投资高收益！直聘房东！
距艺都公馆直线距离约 45.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《景瑞悦庭》
区域：太仓
面积：89—91—94—100
均价：13500～14500
交付：毛坯精装
距艺都公馆直线距离约 46.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州《新佳雅筑》70年产权：单价10500元，总价:96万起
不限购不限贷，无需社保，苏州公积金可以贷款
首付:首套二套都是三成（30万起）
位置：江苏省苏州市常熟市董徐大道与星晨路交叉口附近
在售【户型】
96平:三室两厅一卫
99平:三室两厅一卫
109平:三室两厅两卫
119平:三室两厅两卫
【交付标准】毛坯
【开发商】常熟新苏联晟城市发展有限公司
【交付时间】2022年底前
【 户数】159户
【容积率】2.17
【绿化率】25%
【车位配比】1：1.1
【 物业】虞丰物业 2.78元
周边配套:
【商业】常客隆 春宇盛世广场 青水湾泊街商业
【学校】董浜中心幼儿园 董浜中心小学
董浜中学
【产业园】汽车零部件配套产业园 常熟现代农业产业园
【交通】于苏嘉杭、沿江、常昆高速公路和苏通长江大桥“三桥一路”的交汇点，高铁预留站，轨交S4号线，城际铁路
【休闲】约15000平滨水景观带
距艺都公馆直线距离约 47.14 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? ? 苏州不限购，不限贷，不限售
? ? 有两套贷款记录也可做首套
低密度品质洋房【香悦四季】
合景泰富与央企保利强强联手共同打造
?投资自住聚划算的高档社区?
不限购 不限贷 不限售?
?均价：11000左右
?电梯：1梯2户
?️总栋数：17栋
?楼间距：40m
? 容积率：1.6
?总高层：6、11层
?层高：3.0米
得房率:85%以上
⛳️绿化率：不低于35%?
?装修情况：毛坯
?车位：947个，车位比远超1：1.2?
?交房时间：现房
物业公司：常熟金枫物业公司（国家一级资质）
?户型:111/125m²
距艺都公馆直线距离约 47.14 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【面积】30－60㎡
【均价】3万/㎡
【总价】100－150万
【物业费】5元/㎡
【付款比例】全款
【使用年限】40年
【交房时间】2021年底
【回报率】15%起
【是否精装】是
【装修标准】精装修
【层高】一楼3m二楼2.8m
【是否运管】是
【运管公司】途家
项目卖点：
1.4A级景区内稀缺类一手房源，无需支付契税
2、赠送超大临河平台，淳淳民风尽收眼底
3、面积可灵活分割，一层层高3米，二层层高2.8米
4、自住投资两相宜，投资回报率超7%（100平米3间房为例，每日租金600元，售价3.2万，14年不到即可回本）
5、央企中青旅保驾护航，对接优质客户资源
6、认筹期客户送硬装，可定制化
7、2021年8月左右项目西侧淀浦河桥通车，形成景区环绕，客流量增大，曝光度更强
8、项目步行至17号线朱家角20分钟，北面步行3分钟可乘坐青浦19路直接到达17号线淀山湖大道站，车程8分钟内
9、项目自带下沉式广场，商业配套完善
10、朱家角素有“江南明珠”之称，区域内天然水资源丰富，空气优质，风景美目，在上海这种国际大都市，这块区域显得尤为珍贵
距艺都公馆直线距离约 47.52 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 项目名称: 中南•朱里雅集
? 项目地址:青浦区朱家角景区附近
?销售产品类型:民宿–大平层–商墅
①:公寓
面积:67－88
总价:200万起
（每平方送装修5000元）统一管理九年之后客户可以选择自用，或者继续由花间堂统一管理
租金每天:1200元－1500元
节假日:2000元起
㈡、B区产品公寓、大平层、商墅
①公寓:
面积:63–67－88–104
总价:210万起
②大平层:
面积:156平、260平
总价:500万－800万
③联排商墅:
面积:330平
总价:1200万
④双拼:
面积:562平
总价:2600万
⑤小独栋:
面积:581平、660平
总价:2700万
⑥组团沿河商墅:
面积:1200平－1500平
总价:5000万－8000万
——————————
?交房标准：毛坯
? 产 权： 50年
?总高：4层
?层高:3.3米－6米
?绿化率:25%
?️ 停 车 位：430
?首付: 50%
? 天然气3.7-4.6元/立方；水5元/吨，电1.2元/度
? 周边配套：
①教育：宏润博源国际学校、兰生复旦青浦分校
②医疗：朱家角人民医院、青浦红房子医院
③交通：17号线朱家角站、1510路公交
④生态：大淀湖、淀山湖，淀浦河
? 项目卖点：
1、长三角一体化核心示范区
2、4A景区创5A,唯一在售物业
3、复旦兰生9月开学
4、商墅地上三层，地下两层户户可观水景
5、商墅户户有赠送面积
5、大平层得房率超高80%
6、大平层一楼带花园，四楼复式，层高4-6米
7、物业：第一太平戴维斯
8、小区自带班车
距艺都公馆直线距离约 47.79 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
太仓 ?【大发·熙悦澜庭】?
✨?市区稀缺8层电梯洋房✨?
?建面105㎡ 三房两厅两卫
?建面115㎡ 四房两厅两卫
?建面125㎡ 四房两厅两卫
?建面142㎡ 四房两厅两卫
交付标准：精装+毛胚
单价17800起↔️置业太仓城芯
三面环园二面环水，毗邻城北湿地
风水宝地 聚宝盆
好房子，好配套，好环境
‼️距离人民路仅1公里‼️
‼️距离南洋广场仅2公里‼️
（数据来源于高德地图）
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❄️配套：高铁? 沪苏通铁路太仓南站，南洋广场，万达商圈，上海瑞金医院太仓分院，上海1小时经济圈。
距艺都公馆直线距离约 48.32 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
45平层101-120万
60平层140-160万
45复式135-140万左右
60复式180万左右
最好的生活配套:
①座体验型购物广场
①座玩乐型公园商业
①座吃喝玩乐购全业态综合体
? 2亿设计费打造1亿全商业七大主题景观～瀑布～流水～森林～花园～海盗船～农场～舞台～
✨✨最全的交通：
17号线贯穿两大国际机场～
虹桥火车站2-10-17号线～
苏州轨交4号线～
青浦大道～
五条高速环绕（2分钟上高速）～
崧泽高架～
??高级配套：
复旦附中青浦分校～
平和国际双语学校（贵族学院）～
复旦兰生学校～
青浦实验中小学～
--青浦“红房子”医院～
--青浦中医院～
--朱家角人民医院。
✨✨招商主力品牌效应：
极乐汤～
上海首家机器人酒店～
进口超市～
海底捞～
星巴克黑金店～
SFC上影影城（每年不低于8场首映礼）～
距艺都公馆直线距离约 48.54 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【青浦万达茂商铺】
上海青浦
面积：57-158（毛坯商铺）
均价：一楼8万
二楼3.8万
三楼3万
总价：210-1300万
距艺都公馆直线距离约 49.10 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目名称: 乐活新天地
项目地址:青浦区久业路振盈路路口
产品类型:公寓
交房时间：现房
交房标准：毛呸
产 权： 50
均 价:17000左右
主力面积：39-41
距艺都公馆直线距离约 49.16 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
青浦区
东渡●青筑 （珍藏稀缺邻水别墅)
房源优选：
东边套北区楼王119号产证面积450平：1700万
东边套南区：26号产证面积441平：1700万
西边套南区：21号产证面积441平：1700万|
双拼别墅
距艺都公馆直线距离约 49.47 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
上海【西晶明园】西晶明墅高档别墅!）
项目地址 :上海市青浦区
开发商:上海东鹤房地产开发有限公司
物业类型:住宅
建筑类型 :高档别墅
交付日期 :现房款清交房
物业公司 :上海昌恒物业管理有限公司
物业费:地上3元 ，地下1.5元
建筑面积:80000平方米
交付状况:毛坯 交付
容积率:1.02
使用年限:70 年
绿化率:45%
车位比 :1比2
总户数 :83户
主力面积 :290平-420平
层高 :3.2米
总价 :750万-880万
周边配套
学校：（白鹤幼儿园，同济大学附属中学，白鹤小学、白鹤中学/ 大学 :上海工商学院、上海政法学院 ）
商场: 万达广场，奥特莱斯
医院: 白鹤卫生院，安亭医院 ，青浦中山医院
银行:建设银行、农业银行、上海农商银行、工商银行
青鹤线(白鹤电影院站) 沪赵线（赵屯—马当路）青安线（青浦—安亭）嘉青线（嘉定—青浦）
户型
A户型： 面积290.17平方米（包含198.33地上和91.84地下）
B户型： 面积417.18平方米（包含273.18地上和144.15地下）
C 户型：面积311.13平方米（包含213.69地上和97.44地下）
D户型：面积379.08平方米（包含245.53地上和133.54地下）