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东亚梧桐公馆附近新房
距东亚梧桐公馆直线距离约 5.34 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
中铁诺德国际中心】上海闵行辛庄
面积：226-300（毛坯商铺）
均价：5.5-6.2万
总价：1200-2100万
距东亚梧桐公馆直线距离约 7.85 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
「桂鸿院」
预计10月16日开盘
产品包括20套建面约194平大平层；30套建面约310-382平滨水院墅，可售房源共计50套。
其中大平层均价约65000元/㎡、院墅均价约91996元/㎡。
浦江镇低密院墅
一轨二环三桥四隧 3站前滩
约194-382㎡平层+院墅
认筹金：别墅300万、大平层150万
别墅均价：91996元/㎡ 总价约2700-3800万
平层均价：65000元/㎡ 总价约1150-2760万
认筹信息如下：
认筹时间：10月4日10点-10月8号12点
认筹金额：别墅300万，平层150万
认筹地点：闵行区浦江镇江柳路600弄桂鸿院售楼处
户型面积：别墅310-382㎡，平层194㎡
销售套数：50套
装修情况：毛坯
完整一房一价
浦江镇是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，以生态宜居为主，规划有3条市域线和2条市区线，其中8号线和规划中的奉贤线贯穿整个板块。
浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
生态宜居最重要的标志就是低密度高绿化，之前板块内最火的低密住区莫过于19年入市的“上海桃花源”，时隔一年，浦江镇又新添国风滨水院墅——桂鸿院。
桂鸿院此次推出的产品是别墅中独一无二的院墅，容积率低至0.68。项目贯彻“中式手法、现代演绎”的理念，融汇出其“新而不洋，中而不古”的新中式风格；
以“府门-院门-宅门”三重递进门第体系，重塑归家之仪，于前滩之前彰显世家之度。
桂鸿院遵循中国传统建筑设计精髓，院墅屋顶设计为歇山顶样式，为除宫殿庙宇屋顶形制外的至高等级。
以深咖色的金属铝板铺就，深色的基调突显中式美的稳重。且铝合金坡屋面，更便于排水，美观的同时亦具有实用性。
外立面选材甄选历久恒新的干挂石材和质感非凡的金属铝板，呈现庄重、典雅的人居气质。
值得一提的是，桂鸿院的花园面积最小也有165㎡，最大的可达450㎡，附赠比例高达116%-185%！
「桂鸿院」位于浦江镇的黄金位置，毗邻前滩南，近邻8号线浦江镇站，3站直达东方体育中心，区位优势显著。
交通方面，近邻8号线浦江镇站，2站直达东方体育中心，可换乘6号线和11号线，快速到达市区的各个方位；
商业方面，项目周边有浦江城市广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业中心；
同时，还可享受前滩的国际化商业配套，如前滩中心、香格里拉酒店，以及国内的第六个太古里，规模相当于南京西路的太古汇。
教育方面，项目紧邻浦江一幼、一小、一中，上师大三小、三中；
医疗方面，两公里范围内有仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院（三甲）等医院。还有东方医院南院（约7.0KM），市九医院（约11KM）等，为您健康保驾护航；
生态方面，项目靠近国家级4A级旅游景区浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，相当于约10个世纪公园。
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.02 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
??大上海国际花园(客户版)??
不用积分? 不需要摇号?
?【项目地址】：闵行区漕宝路1555弄
? 物业类型：住宅
? 建筑时间：2002
? 产权年限：70年
?交付标准：毛坯
?面积：118-123-132-207㎡
?单价：8.2W
?得房率：90%
?物业费：2块 暂定
?首付比例：3.5成起
?交付时间：现房
?【项目卖点】?
1⃣️ 中环旁? 大虹桥板块 ? 漕河泾开发区
2⃣️
3⃣️ 3轨环绕，9/10/12号线，️ 9号线合川路/星中路500米 12号线东兰路/10号线紫藤路站1.5公里 15分钟到达徐家汇 30分钟到达人民广场
4⃣️七宝实验学校旁
5⃣️ 离虹桥机场5公里开车10分钟直达，公交线路多，149/92/198/735/739/763/虹桥枢纽1路 其中虹桥枢纽1路距离我们100米 坐公交可直达虹桥枢纽中心
6⃣️ 周边配套成熟，小区自带2000平完结社区底商，对面星宝购物中心，肯德基、星巴克、盒马鲜生、一兆韦德等应有尽有，七宝古镇、韩国街2公里范围直达
7⃣️ 紧邻漕河泾，周边有字节跳动、腾讯、星巴克等众多知名上市企业，购房需求旺盛
8⃣️ ️在建上海最大的综合市场-九星城200米
9⃣️ 4层高品质洋房，得房率高，户型灵活多变。
? 1500平意境空中花园景观，满足您出门既公园的居住梦
1⃣️ 1⃣️ 顶楼复试，赠送50㎡观景平台，灵活自主搭配，惬意享受人生
??商业——项目周边有多个繁华购物中心，楼下自带2000平沿街底商，正对面星宝购物中心，KFC，盒马鲜生， 星巴克，海底捞等多个品牌商家入住；同时版块内还有著名的韩国街（1公里）漕河泾万象城（1公里）井亭天地生活广场（800米），爱琴海购物公园（1.3公里），漕河泾万象城（1公里），七宝购物中心（两公里）完全满足您日常生活所需
??学校—— 俗话说，孩子是家庭的未来，项目旁边有七宝实验小学，七宝实验中学，同时还有闵行区星辰幼儿园，上海市日新实验小学（1.2公里）；协和双语学校（600米）；中美合资上海七宝德怀特高级中学；上海金汇高级中学；上海世界外国语中学等多所知名学校
??医疗—项目医疗配套多样，斜对面圣嘉综合门诊（400米）上海合川莱茵中医医院（1.5公里）上海古美医院（2公里）上海虹桥医院（2公里）上海嘉会国际医院（2.5公里）武警上海市总队医院（三甲）第六人民医院（三甲）等多家大型医院
??生态——小区自带有网球场，羽毛球场，儿童游乐场，老年活动中心，健身娱乐场；中心有大约2000米的大喷泉，同时两公里范围内公园林立，有金虹桥公园；食艺公园；闵行文化公园；闵行体育公园；漕河泾开发区公园等
规划在建：兰香湖版块是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等
??企业—— 项目紧邻上海漕河泾开发区，漕河泾开发区是上海市中心区中最大的产业园区，据不完全统计，漕河泾开发区汇聚中外高科技企业3600多家，其中外商投资企业700多家。100家世界500强跨国公司在区内设立150家家高科技企业，年销售收入高达3684亿，就业人口超过25万。漕河泾围绕“一五一”产业格局，依托电子信息、新材料、生物医药、高端设备、汽车研发、新能源、现代服务业等领域，吸引着众多企业、投资者、求职者争相入住，其中包括我们耳熟能详的腾讯、字节跳动、星巴克、复兴医药、3M、甲骨文， 飞利浦 ，通用电气，IBM，惠普等太多太多总结来说就是就是名企多，高新白领导多，购房需求旺盛。
?【交通】：
三轨环绕 :9/10/12号线咫尺之遥
9号线星中路站600m
9号线合川路站600m
12号线东兰路站1417m
10号线紫藤路站1757m
12号线虹梅路站1901m
12号线顾戴路站2426m
9号线漕河泾开发区站2339m
15分钟到达徐家汇，半个小时到达人民广场
? 项目周边公交站点较多，主要分布如下
149路； 92路；198路；735路739路763路；虹桥枢纽1路
其中虹桥枢纽一路步行100米上车直达虹桥机场
?自驾出行
️ 漕宝路是中国上海市市区西南部的一条交通干道，跨徐汇区和闵行区。东起漕溪路、沪闵路、龙漕路口，。项目大上海国际花园（马赛园）位于漕宝路中心地段：位置所在漕宝路与虹莘路交汇处，从项目自驾出行便捷，距离外环高速漕宝路出口只有1.1公里，开车5分钟即可，到中环3.4公里，开车15分钟即可到达，快速切换上海的多条高架线路，从此出行无忧
未来规划?
离项目500米左右的九星城项目，是亚太地区最大的建材家居交易市场，是由上海最大的建材家居市场-九星建材市场改造过来，九星城项目投资由九个地块组成，投资125亿。占地面积16.08万平方米(241亩)，总建筑面积100万平方米。其中，地上10层，建筑面积52.83万平方米；将按照家居建材60%、进口商品20%、儿童消费10%、总部经济5%、配套服务5%的业态比例，融合总部办公、研发设计、金融创投、会展会议、交易平台、文化体验、配套服务等七大功能，打造成线上线下深度融合、国际国内互联互通的一站式家居建材贸易中心，目前已迎来意向入驻商户3000家，已获入场资格300家，国际品牌签约企业30多家，预计2023年8月份完工，创造数十万人就业，带动板块飞速发展…
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.02 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
一品漫城风情商业街
火热启动中
现推出绝版黄金现铺，抢到即是赚到。
2020年前滩版块绝佳淘金机会。
面积 58平米~300平米，沿街底商。
单价 70000元/平米90000元/平米。
总价 500万到2000万。
项目优势
投资模式：现铺呈现，即买即收益。
产品类型：小面积、低总价。大面积、低单价。
绝版年限：上海滩最后的70年产权商铺，卖完不会再有，不可复制。
黄金地段：零距离前滩版块，第二个陆家嘴，升值潜力无限大。
稳定收益：前滩富人区，优质商家集散中心，为你的投资保驾护航。
便捷交通：比临地铁8号线，轨道交通带动财富热线。
性价比：价格低于周边竞品20%，抄底价入手。
活力投资：自营、投资两相宜，财富模式自由切换
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.21 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【国金·桃花源】三期
70年产权别墅
上海前滩核心居住区
史诗级 传世东方大宅
中式园林 极致呈现
主力建面约160-251平
总价3000-5000万
预计2021年第三季度开盘
基本信息：
占地面积8.1万方地上建筑面积约3.3万方地下建筑面积约13.2万方容积率0.4绿化率：35%车位配比：1:3.3；
周边配套：
学校：
幼儿园：协和海富幼儿园，中福会浦江幼儿园；
小学：上师大三小，浦江中心小学、浦江第二小学，世博小学；
初高中：上师大三中，上师大附中闵行分校、向明中学；
国际学校：嘉宝幼儿园，惠林顿国际学校、惠立幼儿园、惠立学校、上海纽约大学；
商业：360商业中心，浦星生活广场，晶耀前滩，太古里，香格里拉酒店等
交通：地铁8号线
【国金桃花源】以苏州经典园林为设计蓝本，无论建筑及景观设计、施工用材、施工人员均围绕打造“地标”项目为目标。
景观园林分为公共园林、巷道园林、和庭院三个部分。所以上海桃花源内所有的建筑都在园林之中，并且即使是庭院内也会有或大或小的水系在其中。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
【国金桃花源】隶属于上海南滨江新浦
江城，东侧浦申路、西侧浦锦路、北侧江桃路，南依景观河道，拥有“一线二环三桥四隧”四通八达的交通路网；连脉前滩商务区，静藏城市发展中轴，与徐汇滨江、世博、人民广场、陆家嘴、张江、金桥等城市核心商务区保持着恰如其分的距离。
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.45 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
龙湖玖悦【传世之选-玖悦】稀臻之地 豪宅典范项目卖点：全球第四个ATP国际社区、享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心单一楼品最高的类住宅+地铁上盖商业上盖+核心地段七位一体TOD城市综合体一分钟全配套生活圈自带约9.2万方大型购物中心龙湖天街
项目具体信息：
开发商：龙湖地产
地址：闵行区剑川路1200弄
医疗配套：上海复旦大学第五人民医院（2级甲等）、上海肿瘤医院、上海道陪医院等；
教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；
规划红利：上海人工智能未来小镇正式落定马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展；
物业公司：龙湖物业
管家团队：上海顶尖酒店管理团队
物业费：8.5元
容积率：1.5
绿化率：35%
建筑层高：3.3m
户型面积：230平
楼盘总价：1265万起
目前所售：46套（首开23套）
产品类型：大平层
交房日期：现房
交房标准：豪装
设计公司：上海蒙泰设计
【绝版产品】豪装一梯一户私属绝版大平层，葡萄牙米黄全石材干挂，大品牌配套、230㎡户型3.3m阔景层高，17.2米超大南向采光；
诚邀各位莅临品鉴！
携大匠之心，著46席全屋精作
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.82 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
印象奥莱城项目简介
8号线地铁直通人气旺铺！
项目概况：
投资商：上海张铁军实业集团
项目地址：上海浦星公路567弄（地铁8号线芦恒路站地铁上盖）
业态定位：商业综合体/网红打卡/区域地标
在售面积：商铺75-250平米，独栋300-5000平米
销售单价：商铺7-8万元/平米，独栋10-15万元/平米
主力总价：商铺500～1200万，独栋3-6亿
运营模式：带品牌租约出售运营10年
交付时间：现铺
项目卖点：
1、南北高架旁，地铁8号线上盖！
2、，年保底租金收益6%！
3、奥莱团队招商运营，大型品牌相继入驻！
4、26亿重金打造，外滩和平饭店同一设计公司，上海唯一纯欧式建筑商业综合体！
5、距前滩仅1.5公里，升值潜力无线！
6、周边超50万常住人口，商业人流基础强大！
距东亚梧桐公馆直线距离约 8.84 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
风花雪夜:
上海中欧街
百年大外滩，今朝中欧街
前滩板块，上海新地标
项目概况：
投资商：上海张铁军实业集团
项目地址：上海浦星路567号（地铁8号线芦恒路站）
建筑风格：12万方中西合璧巴洛克建筑风格
业态定位：中西融合商业/艺术/旅游休闲街
产权：40年独立产权
总套数：约120套地铁直通街铺，10幢独栋商业/办公
在售面积：地铁直通街铺60-200平米，独栋2200～5000平米
销售单价：地铁街铺4～6万元/平米，独栋商业8～16万元/平米
主力总价：地铁街铺300～800万，独栋商业2.2亿～5.8亿
商铺层高：4.5-5米
得房率：约60%～80%
租金：15-18元/平米/天
物业费：下沉式地铁街铺36元/平米/月，独栋50元/平米/月
交付时间：现铺，款清交房
统一运营15年(前③年4%，5%，6%抵扣房款，第4～13年保底8%(超出部分按实际租金收益入税后2：8分成)，第14～15年实际租金2：8分成)
距东亚梧桐公馆直线距离约 9.64 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
全上海便宜的房子?
上海松江九亭总价50万精装房
松江区唯一镇府挂牌人才公寓
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上海•松江•YOUNG派梦想城
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【梦】? 总价50万起
【想】? 均价16000-20000元/平
【城】? 在售
【? 】面积：27-46平（高品质精装）
超低总价
?您想要的都在???
?家电家具全送、带独立阳台
?现房发售、投资自住两不误
?上市物业公司运营
?不限购不限贷
? 网络全年免费送
?层高2.9米，总高14楼
距东亚梧桐公馆直线距离约 9.72 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【东方懿德城】商铺
项目信息:
地址：浦东新区三林三鲁公路与懿行路交叉口（懿行路603弄）
主力面积：50~80㎡
总价：350万~700万
商铺体量：200套左右
商铺层高：4.5~5.4米
可做重餐饮，户型方正，独立产权
项目卖点:
项目周边坐拥20多个大型住宅社区，常住人口20万，流动人口15万，固定消费群体巨大
周边2公里内唯一大型商业，稀缺不可复制
现代商业综合体，一站式消费体验，集亲子教育、商超、影院、游泳健身、酒店于一体。
项目紧靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区，升值潜力不可估量
投资低门槛，总价280万起。多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，低投资高回报
统一10年托管运营，做最省心的房东。前3年每年5%直接抵扣房款，4、5年固定6%，6～10年保底6%基础上超出部分一九分成
招商已完成，年底试营业。盒马鲜生、KFC、太禾影院、美格菲健身会所四大主力商家已入驻，品牌保证、出租无忧
地下双层大型停车场，车位充足，停车便捷无压力！
距东亚梧桐公馆直线距离约 10.07 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【浦江意优】闵行浦江镇
商墅面积：620平～680平米
商墅单价：28200元
总价：1740-1920万
是否燃气：通燃气
沿街商铺面积：1120-4900平
商铺单价：25000元
沿街商铺价格：2800万-12250万
是否燃气：通燃气
绿化率：35%
容积率：2.52
交付标准：毛坯 现房
物业：上海浦江物业管理有限公司
物业费：5.8元
开发商：上海复地驿优房地产开发商有限公司
地址：闵行区浦江镇
620平米户型
一层231.06
二层238.87
三层150.34
赠送花园约200平米（不进合同、不入产证、后期绿篱隔断）
680平米户型
一层245.73
二层253.78
三层182.66
赠送花园约250平米（不进合同、不入产证、后期绿篱隔断）
【浦江意优】卖点
创浦江核心之最
一、前滩辐射区
前滩将打造成世界级中央商务区，成为上海升级版“陆家嘴”。
距离前滩驾车仅需20分钟，地铁仅需15分钟，未来将直接享受前滩规划价值辐射。
二、轨道交通8号线、南北高架延伸段
1、意优国际距离地铁八号线联航路站距离仅500米。
2、通过8号线，5站至前滩、9站至后滩、14站至人民广场(30分钟)，意优国际1小时内对接全市各大核心商圈，交通导入能力强。
3、距上海各大商业中心：人民广场、陆家嘴、徐家汇、静安寺车程在半小时可到达，同时临近上海2大国际机场生活交通方便快捷。
三、成熟的生活配套设施
意优国际位于浦江镇中心位置，双语协和海富幼儿园，上师大附中、,新田360购物广场，浦江生活购物广场,仁济医院，复旦耳鼻喉医院。、卜蜂莲花、仁济医院、上海复旦大学第五人民医院、世博小学、向明中学、上师大附属中学，让您享受一站式轻奢生活配套服务。
意优国际1公里范围内各类生活配套设施一应俱全，完全能够满足业主的生活工作需求。
四、景观：项目由三大中轴景观与四大绿化分区所组成，独特的日式绿竹中庭景观，多重绿化植被，银杏、红枫、香樟、马褂木、乌哺鸡竹等知名树植，公园级景观占道，小区中轴设有樱花大道，内铺特色精美景观小品，景石镶嵌，外置竹带景观，为您营造一个温馨典雅、有氧舒适的优意生活方式。
五、不限购不限贷
意优国际商业为商办产权，不受住宅类产品“限贷、限购”政策影响。
六、百变功能 620㎡-4900㎡ 布局灵活，功能百变。
距东亚梧桐公馆直线距离约 10.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
徐汇滨江一手新房《尚海湾豪庭》
??项目配套
商场：正大乐城商业，步蜂莲花卖场；临江80米，上海离江最近的豪宅。
公园：毗邻最美的滨江开放公园，上海新兴跑步圣地。
学校：地处徐汇教育大区，对口宛南幼儿园，东安路二小，区内还有盛大花园小学，南阳模范中学等多所名校
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❤️一期 凯宾路19弄
1幢 4号 3102室 224.93 4500
二期 凯宾路18弄
9幢 3号 1701室 398.95 8000
新二期 东安路888弄
13幢 16号 2701室 237.96 6000
13幢 16号 1901室 237.96 5600
12幢 15号 901室 300.05 7500
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☄️☄️定金：大定（100万）
??首付：全款
⏰⏰总价4500万起
??精装修交付
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物业管理公司:阳光物业
物业费：11元/平方/月
容积率：3.23
绿化率：35%
得房率：75%
车位配比：1：1.5
交房时间：现房
距东亚梧桐公馆直线距离约 10.81 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
❗️❗️❗️虹桥云禧❗️❗️❗️
——项目简介——
【项目资料】
【类型】住宅
【建面】47、71、76平米
【单价】均价7.5万
【总价】350-570万
【总高】6层
【层高】2.9米
【在售楼层】2～6楼
【梯户比】:两梯三户（带电梯）
【车位配比】1: 1.5（非产权，只租不售 200/月）
｜ 电梯洋房 ｜
｜ 两梯三户，彰显尊贵 ｜
【坐拥世界级虹桥城市大规划】
【坐拥全方位立体交通体系】
【坐拥国际化城市商圈】
距东亚梧桐公馆直线距离约 11.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 松江.九亭.乐家人才公寓?
?松江核心位置 热销神盘 大虹桥板块 七宝 一路之隔
?价格75万起
?单价18500起
?面积：36平-66平
?首付：6成
?层高：4米 LOFT
✨北京第一物业高效服务。租金为3800～5500，5年回购100％，10年回购120％
?项目优势?
1⃣?10分钟可G50.G15.嘉闵高架.虹桥枢纽
2⃣15分钟直达虹桥 20分钟徐家汇上海市中心零距离接触
3⃣ 即买即收益
4⃣ 生活配套一应俱全，项目配套1.5万方商业配套 大型超市便利店逐不出户享受生活便利
5⃣ ?精装交付，送5大家电，热水器，冰箱，洗衣机，电视机，空调。拎包入住。
6⃣ 民用水电，可办居住证，可上对口公立学校。
距东亚梧桐公馆直线距离约 11.67 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?想致富?买商铺?
上海中环地铁安盛街旺铺
70年纯一楼社区底商
-)面积：84平～123平，得房率97%
-)总价：588万到1368万
-)单价:7万到8万
-)层高：3.3米，纯一楼
-)租金：预计8块/到12块平
-)开间：8到12米
-)浦东三林唯一在售商业步行街区
配套：1公里辐射15万固定15万人口，李嘉诚印象城一路之隔，马云盒马生鲜超市一路之隔，银行。医院，学校，地铁都是一路之隔
距东亚梧桐公馆直线距离约 11.99 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
中房晶华公馆
开发商：上海中房置业股份有限公司产品类型：建面约235-298㎡
交房标准：精装，均价：7万/平
梯户比：一梯一户
交房时间：2021年10月底
得房率：76%左右
物业费：15元/平
容积率：1.49
绿化率：35%
车位比:1:5
物业:开发商物业
产权：40年
地址：上海市浦东新区三林路1515号
交通配套
自驾便捷，车辆距离中环，外环杨高南路隧道，仅800米，
出门几步路就是地铁11号线，三林东出口处，地铁6号线，仅有800米
公交路线丰富，572可到徐家汇商圈，780到人民广场，986到淮海路商圈，
生活配套
周边大型商业综合体，2.8公里到前滩太古里，1公里，中房金宜广场，三林新达汇，
医疗配套
东方医院南院，（三级甲等医院）距项目800米
徐汇中医院距项目1.2公里，
教育资源
幼儿园：新东方尚博幼儿园，上海市一级幼儿园，
小学：尚博实验小学，浦东新区明珠小学，上海实验小学
中学：华东师范大学第二附属中学，惠林顿国际中学，协和双语学校前摊分校
距东亚梧桐公馆直线距离约 13.68 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
花样年·卢湾??
位于打浦桥板块，由花样年开发商开发打造的花样年·卢湾68，一栋由87套房源构成的50年产权住宅，建筑面积段为130-180㎡，高端装修交付，即将面世。值得一提的是，卢湾68着重墨打造了集社交、艺术、私宴、时尚生活于一体的圈层社交场One Club，占据4楼整个层面约1800平私人会所，可为业主提供一对一专属管家定制服务。
核心卖点：醇熟地段，历史与现实脉络在此际会坐落于黄浦打浦桥板块，1km半径圈内尽收日月光中心、金玉兰广场、环宇荟和田子坊等高能级商业综合体。轻松收纳上海奢侈品品位与潮流消费的风向标——新天地商圈，笑瞰街上日平均客流量约100万人次的繁华商业大街——淮海路商圈。真正的风华，不需要闭上眼去想象，而是直接触摸就在眼前。地理数据由百度地图提供
格调装修，全球国际设计大师操刀华人骄傲、著名设计师李玮珉设计，全系国际大牌装修标准，智能家居开启现代都市的智能生活，现代式装修风格，全套miele+smeg+laufen的高端厨卫品牌之外，项目做到了真正的所见即所得：样板房内的一切硬装，都是交付标准；浅色墙布，金属拉丝的包边，全大理石的铺设，低调奢华十足
天际线上流动的社交盛宴约1800㎡私人定制会所YANG19Club，城央国际25米私家天幕游泳池，尊享全天候24小时一对一管家式服务。自带米其林私厨、下午茶、酒吧，可按照业主的喜好定制菜品，无论是商务宴还是朋友聚餐，全套定制。另外健身房和桑拿等设施，均供业主使用。
基本信息：
建面约：130/136/148/180平
单价：11-14万/平
总价：1500万-2520万
层高：2.8米 2梯4户
得房率：约80%
物业：花样年物业 物业费待定
交付：装修交付
拿地时间：1994年
产权年限：50年（剩余24年）
用地性质：住宅
交付时间：2021年下半年
整高：27层
项目配套：
交通地铁：4号线鲁班路站，9号线打浦桥站/马当路站，10号线新天地站，13号线马当路站/新天地站
周边商业：1km内：日月光中心广场，凯德晶萃广场，中海环宇荟，田子坊，金玉兰广场2km内：新天地，K11，大上海时代广场3km内：汇暻生活广场
医院：瑞金医院，第九人民医院学校：海华小学（公立）卢湾中学（区重点）
距东亚梧桐公馆直线距离约 14.12 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州河边上的5.4米（绝版）复试公寓
家里阳光太充足是怎样的体验
【旭辉世纪广场】
三大商场环绕！长风公园生态园区！
内中环，苏州河畔！沿河连廊
市中心 三轨交汇
1⃣️LOFT，精装修 ，层高5.4米
部分房源送车位！送车位！送车位！
面积60-92平
总价470万起
最后10套，先到先?️
2⃣️平层面积41/46/58平
总价220万-330万
距东亚梧桐公馆直线距离约 14.50 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
浦东【壹府澜庭】别墅:
主推建面约88-115㎡小高层&建面约120-133叠墅（上叠、中平、下叠）售楼处已开放，样板房可看
2020-08-19上海康桥集团联合体与中国建筑集团以31.5亿竞得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块
目前根据规划，整个项目规划有9栋16-17层高层住宅，11栋5层叠墅，另外还有1栋自持和1栋保障房，项目剩余可售住宅共365套，容积率为2.0，项目自带商业和菜场。具体产品分布如下：「壹府澜庭」采用高层+叠墅的规划设计，高层总高约16-17层，精装修交付；叠墅为5层，毛坯交付。
参考一期户型图（仅供参考最终以开发商发布为准）高层
C1户型 约87平米3房2厅1卫C2户型 约87平米3房2厅1卫
B户型 约98平米3房2厅2卫
A户型 约115平米3房2厅2卫
叠墅：
上叠 建面约120平米
中平 建面约132平米
下叠 建面约132平米
【周边配套】? 交通配套：项目紧邻沪南公路、林海公路，5公里内直达外环、中环。地铁18号线已经开通，周浦站距离项目仅800m(步行10-15分钟），沪南高架正在施工。项目北面紧邻上南路秀海路公交站，可搭乘万周专线，周南线，浦东34路（一站可到周浦地铁站）出行将更加便利。
【商业配套】：项目北边有永乐广场（50m 10万方 海底捞、盒马鲜生已入住）、万达广场（900米 31万方）、新田360（12万方 即将开业）、小上海步行街、在建的costco，海印又一城，绿地缤纷广场。众多大型商场可以一站式满足购物娱乐需求，并且项目自带1.2万方商业。
【医疗配套】：周边有知音医院、康沈医院等，向外延伸还有三周浦医院、东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院、上海国际医学园区等，为健康保驾护航。
【教育配套】：项目附近有康桥实验小学、吴迅中学、周浦中学等，另外项目西侧500米范围内新建一所小学，一所初中，一所高中，南边还有康桥第三幼儿园。板块内国际化氛围也非常浓厚，有上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校、未来科技学校等，教育资源充沛。
（资料仅供参考 不做承诺）以上信息更新于2021.6.29需要提前半天预约，有需要可提前联系
【温馨提示】1、本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年1月18日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。3、本户型展示的建筑面积数据来源于《房屋土地权属调查报告书》，平面仅展示户型结构及功能示意。温馨提示：使用面积与建筑面积存在差异，以最终交付为准。4、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设、设施设备等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。
距东亚梧桐公馆直线距离约 14.72 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?伸大厦?项目卖点?
?正看环球港，户型方正
✨商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
⚡️3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
?36.4万方长风公园、20万方中山公园
‼️建面：52-78平
‼️总价：350万左右
“上海·环球港”，是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心
项目基础信息
?【位置】普陀区中山北路3553号
?【建面】52-78㎡
?【总价】约350万起,具体价格以案场为准
?【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)
?【交易性质】二手交易
?【首付】80%，可贷10年
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】27层
?【层高】3.3米
?【梯户比】5梯16户
?【物业】上海展悦酒店管理有限公司
?【物业费】20元/㎡/月
?【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度
?【车位】地上20个、地下80个
【项目卖点】
1⃣铂金地段：紧邻内环，户型方正
2⃣正看环球港，中央空调，精装交付
3⃣商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
4⃣名校环绕：华东师范大学、华东政法大学
5⃣内环旁、五轨交汇；3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
6⃣休闲运动：36.4万方长风公园、20万方中山公园
【交通】内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）
【商业】上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等
【医疗配套】上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等
【其他配套】36.4万方长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利
距东亚梧桐公馆直线距离约 14.94 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
《 悦达南郊华都》
总价69万起！上海安个家！
地址：望园路2509弄
类型：公寓
?总价:（平层69万--109万之间)--（复式120万--310万之间）
面积：平层 （38、39、42、50、56、58
） 送精装修 带家具
复式88㎡
复式171㎡ 毛坯
单价：1.8万/㎡—2.2万/㎡
层高:平层3.3米
复式4.5米
梯户比:4梯24户
竣工时间：2015年
?：现房 交付
容积率：1.18
绿化率：41%
物业费：3.25元
水费：5元/吨
电费：白0.8/度，夜0.4/度（10点后）
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青浦区
东渡●青筑 （珍藏稀缺邻水别墅)
房源优选：
东边套北区楼王119号产证面积450平：1700万
东边套南区：26号产证面积441平：1700万
西边套南区：21号产证面积441平：1700万|
? 双拼别墅
距东亚梧桐公馆直线距离约 14.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
静安·西里
内环内静安寺旁
平精装不限购公寓
均价7万、楼层高朝南
总价316万起，先到先得
✨✨ 绿 洲 公 馆 ✨✨
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
? ? 全新升级装修 ? ?
♥︎1201-东南-约76㎡-417万
♥︎1506-西南-约76㎡-417万
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
?装修现房
顶楼景观
? 建面约: 59-120㎡
? 总价: 335-674万
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
3/4/11号线曹杨路站约300m
13号线沙金江路站约400m
环球港约30m
距东亚梧桐公馆直线距离约 15.42 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
绿地东上海商铺基本信息
价格：60000元/平米
面积：45-85平
物业类别：住宅底商
项目特色：品牌地产,地铁沿线
装修状况：毛坯
产权年限：绿地东上海商铺住宅底商产权为70年
环线位置：外环以外
开发商：上海绿地湾置业有限公司
楼盘地址：浦东秀浦路800弄（近康沈公路）
占地面积：367000 ㎡
建筑面积：610000 ㎡
容积率：1.65
绿化率：36.7%
物业公司：上海科瑞物业管理有限公司
物业费：1.8元/㎡·月
交通：451高新公路石门站；581高新公路石门站：975路沪南路秀浦路站；南新专线、周康6路、639、东周线、塘南专线康沈公路秀浦路站；
中小学：康桥第一幼儿园 中国福利幼儿园、康桥镇第一小学、周浦镇第二小学、周浦高中、吴迅中学、上海中医药大学；
综合商场：周浦小上海步行街、万达商业广场、大润发；
医院：第九人民医院康桥门诊部、周浦医院、上海九院、知音女子医院；
银行/ATM：上海农村商业银行、上海银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、华夏银行；
邮局/快递：周浦邮政支局
距东亚梧桐公馆直线距离约 15.56 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?绿洲公馆 二期?火爆销售
?项目地址:普陀白兰路（曹杨路地铁旁）
?类型:酒店式公寓
?朝南小面积59～120㎡
?均价:5.6万
?总价：330万-650万
?层高：3.1米
?在售楼层：28层
?物业费:5.8元/平
????️????????
?项目卖点
??内环内 环球港单价最低总价最低
??48万方大型时尚购物中心环球港相邻
??3、4、11号线曹杨路站地铁口，公交有中山北路曹杨路站44、64、94、224,216等，自驾距内环高架白玉路口下即到项目，距上海火车站车行5公里，人民广场车行7公里，陆家嘴10公里，虹桥机场车行16公里
?? 看陆家嘴4件套
??楼层高视线好无遮挡，一览众山小
??交付标准：精装交付
距东亚梧桐公馆直线距离约 15.90 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
️南京西路580号，人民广场商圈，南京路商圈核心板块，南京西路地铁（2号线 12号线 13号线）500米，上海CBD核心经济圈。
项目参数：
?? 【产品类型】:商铺
?? 【建筑面积】：13000方
?? 【主力面积】：28-40平
?? 【体 量】：260套
?? 【层 高】：5.8-4.5米（在售：1-3楼，一~五楼商业，五楼以上写字楼）
?? 【价 格】：单价8万~25万，主力总价320万～3500万左右
?? 【物业费】：38元/平
?? 【物业公司】：【仲量联行】
?? 【产权年限】：50年，95年拿地
?? 【交房日期】：款清交付
?项目简介
1⃣地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米 多条轨交线路环绕
2⃣项目业态
一楼餐饮，星巴克咖啡，新疆炒米粉，逸刻便利商店，mosso酒吧，便利蜂等超多餐饮商家
二楼老興鲜酒家，唛歌KTV
三楼Ringside健身房、美容店、健身房餐厅
3⃣两公里内，约50万常住人口。日均人流量约30万，项目自带商办写字楼可容纳几千人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万
4⃣小面积：17-40㎡ 总价: 320万—3500万 左右
层高：4.5-5.8米
5⃣️产证:一铺一证 现房 签约即可办产证
6⃣️集团统一运营8年
距东亚梧桐公馆直线距离约 16.03 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 【项目基本信息】
开发商：上海禹舜翔房地产开发有限公司
上海煦腾房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房时间：2022年10月
物业类型：住宅
容积率：2.2
得房率：78%
绿化率：35%
车位配比：1：1
——··【✨ 禹洲天境·璞悦✨ 】··——
在售户型：128平米 4房2厅2卫 毛坯
在售套数：64
单价：33800元/㎡
总价：400.5W-455.8W
距东亚梧桐公馆直线距离约 16.44 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 【项目基本信息】
开发商：上海禹舜翔房地产开发有限公司
上海煦腾房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房时间：2022年10月
物业类型：住宅
容积率：2.2
得房率：78%
绿化率：35%
车位配比：1：1
——··【✨ 禹洲天境·雍锦府✨ 】··——
在售户型：89㎡ 3室2厅2卫 毛坯
单价：31936元/㎡
总价：257.4W-300.4W
? ? ? 【项目卖点】? ? ?
✅ 地处临港自贸区新片区西大门--金汇板块，东方美谷产业先行区，奉贤滨江规划，多重政策红利覆盖！
✅ 低密度，高绿化率，17大生态公园，高得房率的品质社区
✅ 10分钟可到浦江万达，20分钟8号线沈杜公路地铁站，步行5分钟即达11万方禹洲商业（在建）及8万方龙湖天街（在建），旁边即规划幼儿园，且距离项目1.5公里处新规划9年一贯制学校，距离项目3公里为中国福利会国际和平妇幼保健院（专业三家）奉贤院区，商业医疗交通配套齐全！
问题1：为什么要买中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（两大理由）
1、规划起点高
(1) 新时代改革开放的国家级新高地。
(2) 对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区。（比肩甚至超越香港）
2、政策力度大
(1) 设立1000亿专项基金加强新片区各类基础设施建设，快速提升自贸区交通、生活配套。
(2) 人才落户及购房政策：区域内已经两次放宽人才落户和购房限制条件。
(3) 更优惠的税收及金融政策
问题2：为什么要买金汇居住区（三大理由）
1、距离前滩最近的区域
奉贤金汇是自贸区内距离主城区最近的板块，15分钟可达浦江商圈，30分钟可达前滩，40分钟可达徐家汇，45分钟到达张江园区，60分钟到达陆家嘴，既可享受主城生活，又可享受自贸区地块发展红利。
2、低碳生态宜居的区域
板块内有水有林，绿地众多，包括达令港公园、南行港公园、泰叶路绿地等17大生态公园，另外还有金汇港十字水街、田字绿廊、东方美谷林荫小道等特色园林景观。
3、少有3字头新房区域
金汇之于奉贤如同徐泾之于青浦，九亭之于松江，江桥之于嘉定，上海规划中这些新城中紧邻市区的部分房价都已远高于城区，未有金汇由于尚未完全发展的原因，房价还仅3字头，随着自贸区的政策利好逐步兑现，板块规划及发展必将与主城区连成一片。
问题3：为什么要买奉贤滨江板块-大叶公路以北浦星公路以西（两大理由）
1、全新规划、成片开发
奉贤滨江板块是为自贸区预留的战略发展用地，整体规划，成片开发。相对于原奉贤新城规划中的大叶公路以南板块，故规划以动迁及配套商品房基地为主，地块内仅有少量的商品房，群租现象比较严重，相对居住舒适度不高。
2、多重利好、政策叠加
(1) 东方美谷小镇
除自贸区辐射外，金汇板块大叶公路以北的区域被列为东方美谷先行区，此处规划了千亿产城配套，汇集奉贤区优渥的城市资源。
(2) 奉贤滨江规划区
根据上海市政府最新《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）》，奉贤区金汇板块大叶公路以北的区域，被划为奉贤滨江规划区，在政策层面和陆家嘴、徐汇滨江、前滩放在同一高度进行开发。多重政策加持让大叶公路未来可期！
问题4：为什么要买禹洲
1. 26年房地产开发经验！
2. 财富中国500强企业！
3. 香港联交所上市房企！
4. 销售额前40强房企！
5. 区域深耕、百亿打造：禹洲集团进入上海15年，深耕奉贤5年，6子落奉贤，投资百亿打造天境大城
距东亚梧桐公馆直线距离约 16.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
酒店公寓?《万达SOHO》?
本案位处：广富林路、光星路交口，??万达上盖，9号线大学城地铁口??出门即能享受地铁、有轨电车的便捷交通。无与伦比的生活配套，独享13万方五龙湖生态公园
独一无二的位置优势，地段！地段！??还是地段！地段才是检验商业价值的最真标准。投资、置业的首选！???
产品说明：
?SOHO公寓
平层3.2米层高，精装2500元/平的现房交付标准
3梯24户，10户朝南，14户朝北
民用水电，
物业费：3.8元/平，万达物业
面积：朝北约42平
朝南约53平
??价格：均价2.3万/平
交房时间：现房全新奢装全配，真正的拎包入住
产权：50年（2012～2062）
??松江房产界的盛宴即将来临，??你们准备好了吗？
距东亚梧桐公馆直线距离约 16.58 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?【城隍庙•悦园时尚中心】?
上海市中心小面积、低总价、户户独立产权商铺?火爆开售！
?项目总7层，总面积2万平左右
?商铺的面积段：5-10平
?在售商铺带租约
?项目层高：4米
?得房率：60%
?总价120万-180万
?项目优势?
⭕️地铁10号线14号线豫园站，地铁口的商铺，国际著名5A级旅游景点大门口
⭕️坐享每天35万流动客群
⭕️与外滩，南京路步行街形成金三角，人流互倒
⭕️周边商业氛围浓厚，市中心商铺一铺难求，机会难得！
楼层主营业态：
−1楼：翡翠系列批发零售
一楼：国际大品牌珠宝零售
二楼：黄金系列 香港品牌珠宝设计加工
三楼：黄金珠宝鉴定中心
四五六楼：品牌轻奢酒店
⭕️开发商旗下专业运营团队保驾护航
⭕️统一经营管理，合同五年一签，前3年15%抵扣房款，第四年开始9:1分成
[强]稀缺成熟一手商铺，卖一套少一套
距东亚梧桐公馆直线距离约 16.84 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
精装公寓，恒都广场
精装1号楼，盛大开盘
恒都广场·现房开售
总价96万-155万
【在售】：Loft公寓（层高4.5米）
【性质】：商办（50年）现房，不限购不限贷
【特点】：送精装修，通天然气，带独立阳台 自带成熟商业
【地域】：松江新城 万达商圈 地铁9号线，有轨电车0距离
主力户型：32㎡/46㎡
(送精装修)
【价格】：均价33000-35000
【首付】：65万起