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尚海湾豪庭附近新房
距尚海湾豪庭直线距离约 3.42 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
花样年·卢湾??
位于打浦桥板块，由花样年开发商开发打造的花样年·卢湾68，一栋由87套房源构成的50年产权住宅，建筑面积段为130-180㎡，高端装修交付，即将面世。值得一提的是，卢湾68着重墨打造了集社交、艺术、私宴、时尚生活于一体的圈层社交场One Club，占据4楼整个层面约1800平私人会所，可为业主提供一对一专属管家定制服务。
核心卖点：醇熟地段，历史与现实脉络在此际会坐落于黄浦打浦桥板块，1km半径圈内尽收日月光中心、金玉兰广场、环宇荟和田子坊等高能级商业综合体。轻松收纳上海奢侈品品位与潮流消费的风向标——新天地商圈，笑瞰街上日平均客流量约100万人次的繁华商业大街——淮海路商圈。真正的风华，不需要闭上眼去想象，而是直接触摸就在眼前。地理数据由百度地图提供
格调装修，全球国际设计大师操刀华人骄傲、著名设计师李玮珉设计，全系国际大牌装修标准，智能家居开启现代都市的智能生活，现代式装修风格，全套miele+smeg+laufen的高端厨卫品牌之外，项目做到了真正的所见即所得：样板房内的一切硬装，都是交付标准；浅色墙布，金属拉丝的包边，全大理石的铺设，低调奢华十足
天际线上流动的社交盛宴约1800㎡私人定制会所YANG19Club，城央国际25米私家天幕游泳池，尊享全天候24小时一对一管家式服务。自带米其林私厨、下午茶、酒吧，可按照业主的喜好定制菜品，无论是商务宴还是朋友聚餐，全套定制。另外健身房和桑拿等设施，均供业主使用。
基本信息：
建面约：130/136/148/180平
单价：11-14万/平
总价：1500万-2520万
层高：2.8米 2梯4户
得房率：约80%
物业：花样年物业 物业费待定
交付：装修交付
拿地时间：1994年
产权年限：50年（剩余24年）
用地性质：住宅
交付时间：2021年下半年
整高：27层
项目配套：
交通地铁：4号线鲁班路站，9号线打浦桥站/马当路站，10号线新天地站，13号线马当路站/新天地站
周边商业：1km内：日月光中心广场，凯德晶萃广场，中海环宇荟，田子坊，金玉兰广场2km内：新天地，K11，大上海时代广场3km内：汇暻生活广场
医院：瑞金医院，第九人民医院学校：海华小学（公立）卢湾中学（区重点）
距尚海湾豪庭直线距离约 5.54 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
静安·西里
内环内静安寺旁
平精装不限购公寓
均价7万、楼层高朝南
总价316万起，先到先得
✨✨ 绿 洲 公 馆 ✨✨
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
? ? 全新升级装修 ? ?
♥︎1201-东南-约76㎡-417万
♥︎1506-西南-约76㎡-417万
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?装修现房
顶楼景观
? 建面约: 59-120㎡
? 总价: 335-674万
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅
3/4/11号线曹杨路站约300m
13号线沙金江路站约400m
环球港约30m
距尚海湾豪庭直线距离约 5.88 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
️南京西路580号，人民广场商圈，南京路商圈核心板块，南京西路地铁（2号线 12号线 13号线）500米，上海CBD核心经济圈。
项目参数：
?? 【产品类型】:商铺
?? 【建筑面积】：13000方
?? 【主力面积】：28-40平
?? 【体 量】：260套
?? 【层 高】：5.8-4.5米（在售：1-3楼，一~五楼商业，五楼以上写字楼）
?? 【价 格】：单价8万~25万，主力总价320万～3500万左右
?? 【物业费】：38元/平
?? 【物业公司】：【仲量联行】
?? 【产权年限】：50年，95年拿地
?? 【交房日期】：款清交付
?项目简介
1⃣地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米 多条轨交线路环绕
2⃣项目业态
一楼餐饮，星巴克咖啡，新疆炒米粉，逸刻便利商店，mosso酒吧，便利蜂等超多餐饮商家
二楼老興鲜酒家，唛歌KTV
三楼Ringside健身房、美容店、健身房餐厅
3⃣两公里内，约50万常住人口。日均人流量约30万，项目自带商办写字楼可容纳几千人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万
4⃣小面积：17-40㎡ 总价: 320万—3500万 左右
层高：4.5-5.8米
5⃣️产证:一铺一证 现房 签约即可办产证
6⃣️集团统一运营8年
距尚海湾豪庭直线距离约 5.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?想致富?买商铺?
上海中环地铁安盛街旺铺
70年纯一楼社区底商
-)面积：84平～123平，得房率97%
-)总价：588万到1368万
-)单价:7万到8万
-)层高：3.3米，纯一楼
-)租金：预计8块/到12块平
-)开间：8到12米
-)浦东三林唯一在售商业步行街区
配套：1公里辐射15万固定15万人口，李嘉诚印象城一路之隔，马云盒马生鲜超市一路之隔，银行。医院，学校，地铁都是一路之隔
距尚海湾豪庭直线距离约 6.31 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?【城隍庙•悦园时尚中心】?
上海市中心小面积、低总价、户户独立产权商铺?火爆开售！
?项目总7层，总面积2万平左右
?商铺的面积段：5-10平
?在售商铺带租约
?项目层高：4米
?得房率：60%
?总价120万-180万
?项目优势?
⭕️地铁10号线14号线豫园站，地铁口的商铺，国际著名5A级旅游景点大门口
⭕️坐享每天35万流动客群
⭕️与外滩，南京路步行街形成金三角，人流互倒
⭕️周边商业氛围浓厚，市中心商铺一铺难求，机会难得！
楼层主营业态：
−1楼：翡翠系列批发零售
一楼：国际大品牌珠宝零售
二楼：黄金系列 香港品牌珠宝设计加工
三楼：黄金珠宝鉴定中心
四五六楼：品牌轻奢酒店
⭕️开发商旗下专业运营团队保驾护航
⭕️统一经营管理，合同五年一签，前3年15%抵扣房款，第四年开始9:1分成
[强]稀缺成熟一手商铺，卖一套少一套
距尚海湾豪庭直线距离约 6.98 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
中房晶华公馆
开发商：上海中房置业股份有限公司产品类型：建面约235-298㎡
交房标准：精装，均价：7万/平
梯户比：一梯一户
交房时间：2021年10月底
得房率：76%左右
物业费：15元/平
容积率：1.49
绿化率：35%
车位比:1:5
物业:开发商物业
产权：40年
地址：上海市浦东新区三林路1515号
交通配套
自驾便捷，车辆距离中环，外环杨高南路隧道，仅800米，
出门几步路就是地铁11号线，三林东出口处，地铁6号线，仅有800米
公交路线丰富，572可到徐家汇商圈，780到人民广场，986到淮海路商圈，
生活配套
周边大型商业综合体，2.8公里到前滩太古里，1公里，中房金宜广场，三林新达汇，
医疗配套
东方医院南院，（三级甲等医院）距项目800米
徐汇中医院距项目1.2公里，
教育资源
幼儿园：新东方尚博幼儿园，上海市一级幼儿园，
小学：尚博实验小学，浦东新区明珠小学，上海实验小学
中学：华东师范大学第二附属中学，惠林顿国际中学，协和双语学校前摊分校
距尚海湾豪庭直线距离约 7.31 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?伸大厦?项目卖点?
?正看环球港，户型方正
✨商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
⚡️3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
?36.4万方长风公园、20万方中山公园
‼️建面：52-78平
‼️总价：350万左右
“上海·环球港”，是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心
项目基础信息
?【位置】普陀区中山北路3553号
?【建面】52-78㎡
?【总价】约350万起,具体价格以案场为准
?【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)
?【交易性质】二手交易
?【首付】80%，可贷10年
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】27层
?【层高】3.3米
?【梯户比】5梯16户
?【物业】上海展悦酒店管理有限公司
?【物业费】20元/㎡/月
?【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度
?【车位】地上20个、地下80个
【项目卖点】
1⃣铂金地段：紧邻内环，户型方正
2⃣正看环球港，中央空调，精装交付
3⃣商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
4⃣名校环绕：华东师范大学、华东政法大学
5⃣内环旁、五轨交汇；3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
6⃣休闲运动：36.4万方长风公园、20万方中山公园
【交通】内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）
【商业】上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等
【医疗配套】上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等
【其他配套】36.4万方长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利
距尚海湾豪庭直线距离约 7.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【东方懿德城】商铺
项目信息:
地址：浦东新区三林三鲁公路与懿行路交叉口（懿行路603弄）
主力面积：50~80㎡
总价：350万~700万
商铺体量：200套左右
商铺层高：4.5~5.4米
可做重餐饮，户型方正，独立产权
项目卖点:
项目周边坐拥20多个大型住宅社区，常住人口20万，流动人口15万，固定消费群体巨大
周边2公里内唯一大型商业，稀缺不可复制
现代商业综合体，一站式消费体验，集亲子教育、商超、影院、游泳健身、酒店于一体。
项目紧靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区，升值潜力不可估量
投资低门槛，总价280万起。多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，低投资高回报
统一10年托管运营，做最省心的房东。前3年每年5%直接抵扣房款，4、5年固定6%，6～10年保底6%基础上超出部分一九分成
招商已完成，年底试营业。盒马鲜生、KFC、太禾影院、美格菲健身会所四大主力商家已入驻，品牌保证、出租无忧
地下双层大型停车场，车位充足，停车便捷无压力！
距尚海湾豪庭直线距离约 7.66 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
风花雪夜:
上海中欧街
百年大外滩，今朝中欧街
前滩板块，上海新地标
项目概况：
投资商：上海张铁军实业集团
项目地址：上海浦星路567号（地铁8号线芦恒路站）
建筑风格：12万方中西合璧巴洛克建筑风格
业态定位：中西融合商业/艺术/旅游休闲街
产权：40年独立产权
总套数：约120套地铁直通街铺，10幢独栋商业/办公
在售面积：地铁直通街铺60-200平米，独栋2200～5000平米
销售单价：地铁街铺4～6万元/平米，独栋商业8～16万元/平米
主力总价：地铁街铺300～800万，独栋商业2.2亿～5.8亿
商铺层高：4.5-5米
得房率：约60%～80%
租金：15-18元/平米/天
物业费：下沉式地铁街铺36元/平米/月，独栋50元/平米/月
交付时间：现铺，款清交房
统一运营15年(前③年4%，5%，6%抵扣房款，第4～13年保底8%(超出部分按实际租金收益入税后2：8分成)，第14～15年实际租金2：8分成)
距尚海湾豪庭直线距离约 7.67 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
一品漫城风情商业街
火热启动中
现推出绝版黄金现铺，抢到即是赚到。
2020年前滩版块绝佳淘金机会。
面积 58平米~300平米，沿街底商。
单价 70000元/平米90000元/平米。
总价 500万到2000万。
项目优势
投资模式：现铺呈现，即买即收益。
产品类型：小面积、低总价。大面积、低单价。
绝版年限：上海滩最后的70年产权商铺，卖完不会再有，不可复制。
黄金地段：零距离前滩版块，第二个陆家嘴，升值潜力无限大。
稳定收益：前滩富人区，优质商家集散中心，为你的投资保驾护航。
便捷交通：比临地铁8号线，轨道交通带动财富热线。
性价比：价格低于周边竞品20%，抄底价入手。
活力投资：自营、投资两相宜，财富模式自由切换
距尚海湾豪庭直线距离约 7.71 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
印象奥莱城项目简介
8号线地铁直通人气旺铺！
项目概况：
投资商：上海张铁军实业集团
项目地址：上海浦星公路567弄（地铁8号线芦恒路站地铁上盖）
业态定位：商业综合体/网红打卡/区域地标
在售面积：商铺75-250平米，独栋300-5000平米
销售单价：商铺7-8万元/平米，独栋10-15万元/平米
主力总价：商铺500～1200万，独栋3-6亿
运营模式：带品牌租约出售运营10年
交付时间：现铺
项目卖点：
1、南北高架旁，地铁8号线上盖！
2、，年保底租金收益6%！
3、奥莱团队招商运营，大型品牌相继入驻！
4、26亿重金打造，外滩和平饭店同一设计公司，上海唯一纯欧式建筑商业综合体！
5、距前滩仅1.5公里，升值潜力无线！
6、周边超50万常住人口，商业人流基础强大！
距尚海湾豪庭直线距离约 7.71 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?绿洲公馆 二期?火爆销售
?项目地址:普陀白兰路（曹杨路地铁旁）
?类型:酒店式公寓
?朝南小面积59～120㎡
?均价:5.6万
?总价：330万-650万
?层高：3.1米
?在售楼层：28层
?物业费:5.8元/平
????️????????
?项目卖点
??内环内 环球港单价最低总价最低
??48万方大型时尚购物中心环球港相邻
??3、4、11号线曹杨路站地铁口，公交有中山北路曹杨路站44、64、94、224,216等，自驾距内环高架白玉路口下即到项目，距上海火车站车行5公里，人民广场车行7公里，陆家嘴10公里，虹桥机场车行16公里
?? 看陆家嘴4件套
??楼层高视线好无遮挡，一览众山小
??交付标准：精装交付
距尚海湾豪庭直线距离约 7.86 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
??大上海国际花园(客户版)??
不用积分? 不需要摇号?
?【项目地址】：闵行区漕宝路1555弄
? 物业类型：住宅
? 建筑时间：2002
? 产权年限：70年
?交付标准：毛坯
?面积：118-123-132-207㎡
?单价：8.2W
?得房率：90%
?物业费：2块 暂定
?首付比例：3.5成起
?交付时间：现房
?【项目卖点】?
1⃣️ 中环旁? 大虹桥板块 ? 漕河泾开发区
2⃣️
3⃣️ 3轨环绕，9/10/12号线，️ 9号线合川路/星中路500米 12号线东兰路/10号线紫藤路站1.5公里 15分钟到达徐家汇 30分钟到达人民广场
4⃣️七宝实验学校旁
5⃣️ 离虹桥机场5公里开车10分钟直达，公交线路多，149/92/198/735/739/763/虹桥枢纽1路 其中虹桥枢纽1路距离我们100米 坐公交可直达虹桥枢纽中心
6⃣️ 周边配套成熟，小区自带2000平完结社区底商，对面星宝购物中心，肯德基、星巴克、盒马鲜生、一兆韦德等应有尽有，七宝古镇、韩国街2公里范围直达
7⃣️ 紧邻漕河泾，周边有字节跳动、腾讯、星巴克等众多知名上市企业，购房需求旺盛
8⃣️ ️在建上海最大的综合市场-九星城200米
9⃣️ 4层高品质洋房，得房率高，户型灵活多变。
? 1500平意境空中花园景观，满足您出门既公园的居住梦
1⃣️ 1⃣️ 顶楼复试，赠送50㎡观景平台，灵活自主搭配，惬意享受人生
??商业——项目周边有多个繁华购物中心，楼下自带2000平沿街底商，正对面星宝购物中心，KFC，盒马鲜生， 星巴克，海底捞等多个品牌商家入住；同时版块内还有著名的韩国街（1公里）漕河泾万象城（1公里）井亭天地生活广场（800米），爱琴海购物公园（1.3公里），漕河泾万象城（1公里），七宝购物中心（两公里）完全满足您日常生活所需
??学校—— 俗话说，孩子是家庭的未来，项目旁边有七宝实验小学，七宝实验中学，同时还有闵行区星辰幼儿园，上海市日新实验小学（1.2公里）；协和双语学校（600米）；中美合资上海七宝德怀特高级中学；上海金汇高级中学；上海世界外国语中学等多所知名学校
??医疗—项目医疗配套多样，斜对面圣嘉综合门诊（400米）上海合川莱茵中医医院（1.5公里）上海古美医院（2公里）上海虹桥医院（2公里）上海嘉会国际医院（2.5公里）武警上海市总队医院（三甲）第六人民医院（三甲）等多家大型医院
??生态——小区自带有网球场，羽毛球场，儿童游乐场，老年活动中心，健身娱乐场；中心有大约2000米的大喷泉，同时两公里范围内公园林立，有金虹桥公园；食艺公园；闵行文化公园；闵行体育公园；漕河泾开发区公园等
规划在建：兰香湖版块是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等
??企业—— 项目紧邻上海漕河泾开发区，漕河泾开发区是上海市中心区中最大的产业园区，据不完全统计，漕河泾开发区汇聚中外高科技企业3600多家，其中外商投资企业700多家。100家世界500强跨国公司在区内设立150家家高科技企业，年销售收入高达3684亿，就业人口超过25万。漕河泾围绕“一五一”产业格局，依托电子信息、新材料、生物医药、高端设备、汽车研发、新能源、现代服务业等领域，吸引着众多企业、投资者、求职者争相入住，其中包括我们耳熟能详的腾讯、字节跳动、星巴克、复兴医药、3M、甲骨文， 飞利浦 ，通用电气，IBM，惠普等太多太多总结来说就是就是名企多，高新白领导多，购房需求旺盛。
?【交通】：
三轨环绕 :9/10/12号线咫尺之遥
9号线星中路站600m
9号线合川路站600m
12号线东兰路站1417m
10号线紫藤路站1757m
12号线虹梅路站1901m
12号线顾戴路站2426m
9号线漕河泾开发区站2339m
15分钟到达徐家汇，半个小时到达人民广场
? 项目周边公交站点较多，主要分布如下
149路； 92路；198路；735路739路763路；虹桥枢纽1路
其中虹桥枢纽一路步行100米上车直达虹桥机场
?自驾出行
️ 漕宝路是中国上海市市区西南部的一条交通干道，跨徐汇区和闵行区。东起漕溪路、沪闵路、龙漕路口，。项目大上海国际花园（马赛园）位于漕宝路中心地段：位置所在漕宝路与虹莘路交汇处，从项目自驾出行便捷，距离外环高速漕宝路出口只有1.1公里，开车5分钟即可，到中环3.4公里，开车15分钟即可到达，快速切换上海的多条高架线路，从此出行无忧
未来规划?
离项目500米左右的九星城项目，是亚太地区最大的建材家居交易市场，是由上海最大的建材家居市场-九星建材市场改造过来，九星城项目投资由九个地块组成，投资125亿。占地面积16.08万平方米(241亩)，总建筑面积100万平方米。其中，地上10层，建筑面积52.83万平方米；将按照家居建材60%、进口商品20%、儿童消费10%、总部经济5%、配套服务5%的业态比例，融合总部办公、研发设计、金融创投、会展会议、交易平台、文化体验、配套服务等七大功能，打造成线上线下深度融合、国际国内互联互通的一站式家居建材贸易中心，目前已迎来意向入驻商户3000家，已获入场资格300家，国际品牌签约企业30多家，预计2023年8月份完工，创造数十万人就业，带动板块飞速发展…
距尚海湾豪庭直线距离约 8.48 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【国金·桃花源】三期
70年产权别墅
上海前滩核心居住区
史诗级 传世东方大宅
中式园林 极致呈现
主力建面约160-251平
总价3000-5000万
预计2021年第三季度开盘
基本信息：
占地面积8.1万方地上建筑面积约3.3万方地下建筑面积约13.2万方容积率0.4绿化率：35%车位配比：1:3.3；
周边配套：
学校：
幼儿园：协和海富幼儿园，中福会浦江幼儿园；
小学：上师大三小，浦江中心小学、浦江第二小学，世博小学；
初高中：上师大三中，上师大附中闵行分校、向明中学；
国际学校：嘉宝幼儿园，惠林顿国际学校、惠立幼儿园、惠立学校、上海纽约大学；
商业：360商业中心，浦星生活广场，晶耀前滩，太古里，香格里拉酒店等
交通：地铁8号线
【国金桃花源】以苏州经典园林为设计蓝本，无论建筑及景观设计、施工用材、施工人员均围绕打造“地标”项目为目标。
景观园林分为公共园林、巷道园林、和庭院三个部分。所以上海桃花源内所有的建筑都在园林之中，并且即使是庭院内也会有或大或小的水系在其中。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
【国金桃花源】隶属于上海南滨江新浦
江城，东侧浦申路、西侧浦锦路、北侧江桃路，南依景观河道，拥有“一线二环三桥四隧”四通八达的交通路网；连脉前滩商务区，静藏城市发展中轴，与徐汇滨江、世博、人民广场、陆家嘴、张江、金桥等城市核心商务区保持着恰如其分的距离。
距尚海湾豪庭直线距离约 8.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
苏州河边上的5.4米（绝版）复试公寓
家里阳光太充足是怎样的体验
【旭辉世纪广场】
三大商场环绕！长风公园生态园区！
内中环，苏州河畔！沿河连廊
市中心 三轨交汇
1⃣️LOFT，精装修 ，层高5.4米
部分房源送车位！送车位！送车位！
面积60-92平
总价470万起
最后10套，先到先?️
2⃣️平层面积41/46/58平
总价220万-330万
距尚海湾豪庭直线距离约 9.30 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
「桂鸿院」
预计10月16日开盘
产品包括20套建面约194平大平层；30套建面约310-382平滨水院墅，可售房源共计50套。
其中大平层均价约65000元/㎡、院墅均价约91996元/㎡。
浦江镇低密院墅
一轨二环三桥四隧 3站前滩
约194-382㎡平层+院墅
认筹金：别墅300万、大平层150万
别墅均价：91996元/㎡ 总价约2700-3800万
平层均价：65000元/㎡ 总价约1150-2760万
认筹信息如下：
认筹时间：10月4日10点-10月8号12点
认筹金额：别墅300万，平层150万
认筹地点：闵行区浦江镇江柳路600弄桂鸿院售楼处
户型面积：别墅310-382㎡，平层194㎡
销售套数：50套
装修情况：毛坯
完整一房一价
浦江镇是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，以生态宜居为主，规划有3条市域线和2条市区线，其中8号线和规划中的奉贤线贯穿整个板块。
浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
生态宜居最重要的标志就是低密度高绿化，之前板块内最火的低密住区莫过于19年入市的“上海桃花源”，时隔一年，浦江镇又新添国风滨水院墅——桂鸿院。
桂鸿院此次推出的产品是别墅中独一无二的院墅，容积率低至0.68。项目贯彻“中式手法、现代演绎”的理念，融汇出其“新而不洋，中而不古”的新中式风格；
以“府门-院门-宅门”三重递进门第体系，重塑归家之仪，于前滩之前彰显世家之度。
桂鸿院遵循中国传统建筑设计精髓，院墅屋顶设计为歇山顶样式，为除宫殿庙宇屋顶形制外的至高等级。
以深咖色的金属铝板铺就，深色的基调突显中式美的稳重。且铝合金坡屋面，更便于排水，美观的同时亦具有实用性。
外立面选材甄选历久恒新的干挂石材和质感非凡的金属铝板，呈现庄重、典雅的人居气质。
值得一提的是，桂鸿院的花园面积最小也有165㎡，最大的可达450㎡，附赠比例高达116%-185%！
「桂鸿院」位于浦江镇的黄金位置，毗邻前滩南，近邻8号线浦江镇站，3站直达东方体育中心，区位优势显著。
交通方面，近邻8号线浦江镇站，2站直达东方体育中心，可换乘6号线和11号线，快速到达市区的各个方位；
商业方面，项目周边有浦江城市广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业中心；
同时，还可享受前滩的国际化商业配套，如前滩中心、香格里拉酒店，以及国内的第六个太古里，规模相当于南京西路的太古汇。
教育方面，项目紧邻浦江一幼、一小、一中，上师大三小、三中；
医疗方面，两公里范围内有仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院（三甲）等医院。还有东方医院南院（约7.0KM），市九医院（约11KM）等，为您健康保驾护航；
生态方面，项目靠近国家级4A级旅游景区浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，相当于约10个世纪公园。
距尚海湾豪庭直线距离约 9.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【高尚领域】上海普陀区
面积：208-313（毛坯加精装住宅）
均价：9.7-16.3
总价：1465-3290万
距尚海湾豪庭直线距离约 10.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【东亚梧桐公馆】
上海闵行莘庄商务区核心
都庄路银都路交汇处
项目概况
开发商：东亚新华
在售产品：法式独栋别墅
户 数：仅22栋(每栋两个单元)
产 权：50年商务办公
总 价：2000万左右
均 价：4.5万
面 积：440平—490平
户 型：地上三层（附赠阁楼），地下两层
层 高：3.6米
花 园：100～200平
产权车位：每户3个
物业公司：东亚时代物业
物业费：8元/平方/月
交付标准：毛坯
交房时间：2021.5.31
项目卖点：
莘庄商务区核心位置，三横两纵三轨，交通便利
自驾30分钟内徐家汇、虹桥核心商圈，
多维路网接驳全城｛虹梅高架、沪金高速、嘉闵高架，外环高速、申嘉湖高速；轨交1号线、5号线、15号线（规划）｝。
商圈环伺，商业配套丰富｛麦多生活广场、大润发、仲盛世界商城、凯德龙之梦、莲花国际广场、龙盛国际广场、颛桥万达等｝。
城市双拼，总裁城央会客厅，企业总部，私人会所，稀缺法式宫邸，基业传续。
外立面干挂石材，用材考究，历久弥新。
户型设计开间宽敞，南北通透，标准层高3.6米，局部7.2米挑空，宽敞大气。
沪上高标准安防系统，智能化社区｛业主人脸识别、访客二维码登记、可视对讲，远程开门、每层访客呼叫系统、周界报警等｝便捷安全。
距尚海湾豪庭直线距离约 10.39 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
❗️❗️❗️虹桥云禧❗️❗️❗️
——项目简介——
【项目资料】
【类型】住宅
【建面】47、71、76平米
【单价】均价7.5万
【总价】350-570万
【总高】6层
【层高】2.9米
【在售楼层】2～6楼
【梯户比】:两梯三户（带电梯）
【车位配比】1: 1.5（非产权，只租不售 200/月）
｜ 电梯洋房 ｜
｜ 两梯三户，彰显尊贵 ｜
【坐拥世界级虹桥城市大规划】
【坐拥全方位立体交通体系】
【坐拥国际化城市商圈】
距尚海湾豪庭直线距离约 11.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
中铁诺德国际中心】上海闵行辛庄
面积：226-300（毛坯商铺）
均价：5.5-6.2万
总价：1200-2100万
距尚海湾豪庭直线距离约 11.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
临沂现房公寓 银雀 公馆
市中心唯一准现房公寓
带装修的 百变公寓
均价7500-8500元/平
面价38/40/59/74平
超 低 首 付 1万 起
通达路与银雀山路交汇
距尚海湾豪庭直线距离约 11.77 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
浦东【壹府澜庭】别墅:
主推建面约88-115㎡小高层&建面约120-133叠墅（上叠、中平、下叠）售楼处已开放，样板房可看
2020-08-19上海康桥集团联合体与中国建筑集团以31.5亿竞得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块
目前根据规划，整个项目规划有9栋16-17层高层住宅，11栋5层叠墅，另外还有1栋自持和1栋保障房，项目剩余可售住宅共365套，容积率为2.0，项目自带商业和菜场。具体产品分布如下：「壹府澜庭」采用高层+叠墅的规划设计，高层总高约16-17层，精装修交付；叠墅为5层，毛坯交付。
参考一期户型图（仅供参考最终以开发商发布为准）高层
C1户型 约87平米3房2厅1卫C2户型 约87平米3房2厅1卫
B户型 约98平米3房2厅2卫
A户型 约115平米3房2厅2卫
叠墅：
上叠 建面约120平米
中平 建面约132平米
下叠 建面约132平米
【周边配套】? 交通配套：项目紧邻沪南公路、林海公路，5公里内直达外环、中环。地铁18号线已经开通，周浦站距离项目仅800m(步行10-15分钟），沪南高架正在施工。项目北面紧邻上南路秀海路公交站，可搭乘万周专线，周南线，浦东34路（一站可到周浦地铁站）出行将更加便利。
【商业配套】：项目北边有永乐广场（50m 10万方 海底捞、盒马鲜生已入住）、万达广场（900米 31万方）、新田360（12万方 即将开业）、小上海步行街、在建的costco，海印又一城，绿地缤纷广场。众多大型商场可以一站式满足购物娱乐需求，并且项目自带1.2万方商业。
【医疗配套】：周边有知音医院、康沈医院等，向外延伸还有三周浦医院、东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院、上海国际医学园区等，为健康保驾护航。
【教育配套】：项目附近有康桥实验小学、吴迅中学、周浦中学等，另外项目西侧500米范围内新建一所小学，一所初中，一所高中，南边还有康桥第三幼儿园。板块内国际化氛围也非常浓厚，有上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校、未来科技学校等，教育资源充沛。
（资料仅供参考 不做承诺）以上信息更新于2021.6.29需要提前半天预约，有需要可提前联系
【温馨提示】1、本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年1月18日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。3、本户型展示的建筑面积数据来源于《房屋土地权属调查报告书》，平面仅展示户型结构及功能示意。温馨提示：使用面积与建筑面积存在差异，以最终交付为准。4、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设、设施设备等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。
距尚海湾豪庭直线距离约 11.90 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【海天行政公馆】上海虹口区水电路
面积：120-180（精装公寓）
均价：3.5万
总价：450-650万
距尚海湾豪庭直线距离约 11.94 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
绿地东上海商铺基本信息
价格：60000元/平米
面积：45-85平
物业类别：住宅底商
项目特色：品牌地产,地铁沿线
装修状况：毛坯
产权年限：绿地东上海商铺住宅底商产权为70年
环线位置：外环以外
开发商：上海绿地湾置业有限公司
楼盘地址：浦东秀浦路800弄（近康沈公路）
占地面积：367000 ㎡
建筑面积：610000 ㎡
容积率：1.65
绿化率：36.7%
物业公司：上海科瑞物业管理有限公司
物业费：1.8元/㎡·月
交通：451高新公路石门站；581高新公路石门站：975路沪南路秀浦路站；南新专线、周康6路、639、东周线、塘南专线康沈公路秀浦路站；
中小学：康桥第一幼儿园 中国福利幼儿园、康桥镇第一小学、周浦镇第二小学、周浦高中、吴迅中学、上海中医药大学；
综合商场：周浦小上海步行街、万达商业广场、大润发；
医院：第九人民医院康桥门诊部、周浦医院、上海九院、知音女子医院；
银行/ATM：上海农村商业银行、上海银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、华夏银行；
邮局/快递：周浦邮政支局
距尚海湾豪庭直线距离约 12.24 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【浦江意优】闵行浦江镇
商墅面积：620平～680平米
商墅单价：28200元
总价：1740-1920万
是否燃气：通燃气
沿街商铺面积：1120-4900平
商铺单价：25000元
沿街商铺价格：2800万-12250万
是否燃气：通燃气
绿化率：35%
容积率：2.52
交付标准：毛坯 现房
物业：上海浦江物业管理有限公司
物业费：5.8元
开发商：上海复地驿优房地产开发商有限公司
地址：闵行区浦江镇
620平米户型
一层231.06
二层238.87
三层150.34
赠送花园约200平米（不进合同、不入产证、后期绿篱隔断）
680平米户型
一层245.73
二层253.78
三层182.66
赠送花园约250平米（不进合同、不入产证、后期绿篱隔断）
【浦江意优】卖点
创浦江核心之最
一、前滩辐射区
前滩将打造成世界级中央商务区，成为上海升级版“陆家嘴”。
距离前滩驾车仅需20分钟，地铁仅需15分钟，未来将直接享受前滩规划价值辐射。
二、轨道交通8号线、南北高架延伸段
1、意优国际距离地铁八号线联航路站距离仅500米。
2、通过8号线，5站至前滩、9站至后滩、14站至人民广场(30分钟)，意优国际1小时内对接全市各大核心商圈，交通导入能力强。
3、距上海各大商业中心：人民广场、陆家嘴、徐家汇、静安寺车程在半小时可到达，同时临近上海2大国际机场生活交通方便快捷。
三、成熟的生活配套设施
意优国际位于浦江镇中心位置，双语协和海富幼儿园，上师大附中、,新田360购物广场，浦江生活购物广场,仁济医院，复旦耳鼻喉医院。、卜蜂莲花、仁济医院、上海复旦大学第五人民医院、世博小学、向明中学、上师大附属中学，让您享受一站式轻奢生活配套服务。
意优国际1公里范围内各类生活配套设施一应俱全，完全能够满足业主的生活工作需求。
四、景观：项目由三大中轴景观与四大绿化分区所组成，独特的日式绿竹中庭景观，多重绿化植被，银杏、红枫、香樟、马褂木、乌哺鸡竹等知名树植，公园级景观占道，小区中轴设有樱花大道，内铺特色精美景观小品，景石镶嵌，外置竹带景观，为您营造一个温馨典雅、有氧舒适的优意生活方式。
五、不限购不限贷
意优国际商业为商办产权，不受住宅类产品“限贷、限购”政策影响。
六、百变功能 620㎡-4900㎡ 布局灵活，功能百变。
距尚海湾豪庭直线距离约 13.28 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?【财富国际广场-金座7楼】?
内环旁/精装送软装/低总价公寓✨
?【产 权】：50年产权✨
?【总 高】：25层✨
?【层高】:3.3米，6梯28户✨
?【户型】：50-56-60-72平✨
?【均价】:45000元✨
? 【总价】：229万起
?【租赁市场】：精装出租7000-9000/月✨
?【位 置】：杨浦区中外环
?【绿化率】:35%，自带2000平中央景观绿化✨
?【交 通】：内环200米， 中环800米，附近118路、538路、713路、819路、842路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。✨
?【地 铁】：上海轨交10号线国权路站800米，8号线1000米，18号线抚顺路站500米（2021年底开通）✨
?【商 业】：大润发 、万达广场 、合生汇、巴黎春天、百联又一城，悠迈生活广场，五角场商务中心核心区域，享受区域内最成熟商业配套
?休闲：距离8万方黄兴公园1公里，杨浦公园1.8公里；
?教育：区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海商学院、上海体育学院等高等院校环绕，享受最便利的人才聚集红利。8
?医疗：2公里内长海医院、新华医院等三甲医院。
距尚海湾豪庭直线距离约 13.38 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目简介
面积：37-51㎡
户型：1-2房
单价：5-6w
总价：210-260w
物业费：5元/平/月
梯户：3梯18户
总高13层、层高：3米
精装交付、款清交房（不能贷款）
配套齐全 自用投资两相宜
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区位：中环旁、新静安、大宁商圈
交通：万荣路黄金中轴、南北高架和中环线，1号线汶水路站724米，6站达南京西路。
商业配套：大宁国际广场、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等
文体配套：新静安体育中心、上海马戏城、滨河体育公园、大宁灵石公园…
距尚海湾豪庭直线距离约 13.54 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
❤️ 上海太平洋·中环广场商铺❤️
❤️ 小面积！低总价！首付五成！无溢价！ ❤️
?现象级红盘?中环旁！金色中环发展带！
? ? 张江科学城南部? 魔都首家潮玩体验型商业??
??耀世公开??
??【面 积】20—45㎡
??【总 价】180万-400万
??【付款比例】50%首付（无溢价）
??【地 段】张江科学城南部核心——御康板块
??【消费人口】坐拥30万高净值消费群
??【运营模式】10年统一运管，第一年稳定回报5%抵扣，第二5%，后八年按照实际租金9：1分成
??【业态规划】饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等
主推理由：
1⃣️ 地段：项目位处于十四五规划中金中环发展带，浦东核心区域御康板块，中环旁，张江科学城南部核心（未来张江科学城高科技人才居住聚集地）
2⃣️ 交通：三条高架，5分钟即达；三条地铁，方圆1公里，社区聚集地
3⃣️ 消费力：住宅周边均价9万，周边27个社区，高净值人群多，常住人口20万左右，15万流动导入消费人群
4⃣️ 运营商：国内知名品牌运营商统一运营管理，太平洋商业品牌入驻，多项成功案例，无后顾之忧
5⃣️ 上海以后在无小面积商铺 ，批地难度受限。而且铺铺可做重餐饮，业态全覆盖，24小时营业美食城。
6⃣️ 周边2.5公里内没有大型商综。周边同等品质租金（复地活力城）地下一楼租金为25/平方/天，周边小区底商19/平米/天。
7⃣️ 开放式商铺，同济大学设计院设计，双首层连廊设计， 准现房，明年四月交房
8⃣️ “美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡圣地。潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城组成的商业街区
9⃣️ 项目代建康桥社区服务中心作为公建配套，自带5000方唯一休闲广场。 流动人口大，可吸引迪士尼
? 三面环路，铺铺临街皆聚财，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流有效循环。
距尚海湾豪庭直线距离约 14.16 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【米拉公寓米拉公寓】上海嘉定江桥
面积：52-98（毛坯商办公寓）
均价：3.3-36万
总价：186-332万
距尚海湾豪庭直线距离约 14.19 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目类型：独栋别墅
开发商：上海东珠置业有限责任公司
交付标准：现房装修交付
地上两层建面：586.96平 层高5米 客厅挑高15米
地下一层建面：392.11平（含车库） 下沉式 全景采光
地上二层：层高5米+双露台+阁楼（含露台）+独立花园（含泳池）
占地3.3亩 南进门南花园
单价：38万
总价：2.85亿
容积率：0.25
绿化率：60%
物业公司：上海紫泰物业管理有限公司
物业费：地上12元/平米/月
地下6元/平米/月