地图选点找房
御湖公馆附近新房
距御湖公馆直线距离约 8.24 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?招商·花栖云境里?
学区齐全 ⚠️首开新楼盘⚠️医疗齐全
共享2.3万方商业体、3400方商业街
5号线步行700米
南部新城板块
?精装2.56万均价?面积100/116方
距御湖公馆直线距离约 10.02 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州主城✅萧山区☆奥体板块☆
?? 华悦城??
?️37平方精装修
【总价】50万左右
距御湖公馆直线距离约 10.02 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
宝德商务中心
总价60万起奥体精装公寓
?地铁二号线振宁路站
可自用可托管 月租3000元起
预计回报7%-8%?
距御湖公馆直线距离约 10.06 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【奥体华悦城】
萧山振宁路双钥匙公寓
面积：37-43㎡
价格：60万起
距御湖公馆直线距离约 10.44 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
1⃣️、萧山《永和之星》
公寓：首付33万起（5成）
面积：38-45㎡
均价：19500/平起
总价：66万起
独家 现房 地铁口 精装 独立产证
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2⃣️、临安《陌上花开归悦里》
住宅：首付3成起
面积：主力面积89㎡
均价：20000元起
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3⃣️、临安《中天溪珺庭》
住宅：首付3成起
面积：主力95方
均价：22000元/平
总价：200万起。
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4⃣️、临安《中天宸望》
住宅：首付3层
面积：89平
均价：21000元起
总价：190万起
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5️⃣主城区类住宅 新天地世嘉铭座
民水民电、通天燃气
无需摇号 直认接购
地铁3/4号线新天地站
面积段 55m²～130m²
最低总价140万起，即买即住
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6️⃣镜象西湖
有梦 之江来——之江·美院旁，世腾置业精工美学之作
总价120万起???
层高：约4.78米
面积：39到49方 LOFT & 双钥匙户型
距御湖公馆直线距离约 10.64 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
晴瑞里商业街
❇️建面约50-96㎡
餐饮旺铺
❇️层高4.95米（可做双层)
❇️总价230万起
❇️全业态商铺 回报率5个点起
❇️周边20万+固定消费人群
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奥体经济圈➕未来总部社区
?小面积?餐饮铺?低总价
距御湖公馆直线距离约 11.01 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
全萧山便宜的住宅底商（钱江世纪城）
轻餐铺
面积：22.65㎡ 总价797037元
进深6.43米
开间3.20米
户型方正
朝南
无柱
距御湖公馆直线距离约 12.70 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?上新·横轴央座12# ?
?涵盖五大优势价值点?
同杭热潮，即将席卷
【109&128方 年度压轴推售】
✨【住宅基本信息】✨
?项目名称：星澜城
?项目地址：绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
?项目体量：2111户
?户型面积：约96-143㎡
?产权性质：70年
?装修情况：毛坯交付
?交付时间：约2023年6月30日
?项目价格：均价约19800元/㎡
?物业公司：宝龙物业
距御湖公馆直线距离约 14.30 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【楼盘名称】三立-钱塘ONE‼️
钱塘江一线江景、实景现房
项目介绍：
占地面积：9.7万方、总建筑面积24万方自带3万方商业，区域唯一大型下沉式广场8000方（内含2500方大型超市）
? 交房时间：现房，即买即住
?开发商：杭州汇辉置业·三立控股集团
?产权：40年
?物业：绿城物业(3.8元含能耗)
?得房率：75%-80%
1、8号楼4.79米loft面积段：28-38-41-58方
?总价：110-150-230万
2、6号楼通燃气类住宅平层面积段：75-99-128方
总价：230-500万
3、11号楼一线江景平层不通燃气主力面积46方
总价110万起
?首付：5成
?装修标准：精装修
?绿化率：35%
?容积率：1.6
?地铁6号线：之浦路站800米
距御湖公馆直线距离约 15.99 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
绿城豪宅别墅登峰之作
九溪玫瑰园西区
建筑面积：373.9㎡ 花园900㎡
土地面积1264㎡ 地下300㎡
精品稀缺售价：9800万
可扩展面积大，可以翻新改造
本套房源可以看见钱塘江景
背靠五云山，南面钱塘江，风水宝地，地势极高
少有可以观钱塘江的大独栋，稀缺中的奢华
距御湖公馆直线距离约 17.58 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
1⃣【德信·空港城】
萧山机场双钥匙公寓
面积：公寓34-40㎡/
价格：60万起
2⃣【奥体华悦城】
萧山振宁路双钥匙公寓
面积：37-43㎡
价格：60万起
3⃣【赞成武林里】
下城区双钥匙公寓
面积：37-43㎡
价格：110万
4⃣【港郦中心】
未来科技城双钥匙公寓
面积：32-34㎡
价格：110万
距御湖公馆直线距离约 18.47 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
✅#镜像西湖
镜｜三江汇?快速?6号线
象｜产业腾飞?蚂蚁双总部
西｜坪庭小居?美院北 浙音
湖｜39-68㎡双房/双钥匙热销
?️总价120万起
距御湖公馆直线距离约 22.27 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【项目名称】逸城紧邻中心
【区 域】富阳东洲核心区
【产 品】高品质开放式街区
【产 权】40年产权
【物 业】自持物业（逸城自带物业）
【交 付】现铺（交付时间，今年年底）
【面积】50-61-68-70-100方，主力面积61-68方
【层 高】4米
【均 价】2-4万
【总价】160万起
[回报率]5%以上
【楼 层】1-2层
【得房率】90%
【体 量】稀缺明火重餐饮35套
【地 铁】规划地铁10号线，33号线
【位 置】江滨东大道1118号
【付 款】正常首付5成，以及全款
《包租政策》包租5年，5,5,6后两年1/9分成
分成，前2年可抵扣房款
【周边配套】：微风之城，逸城2个小区4000户人流，周边的幼儿园中学以及党群服务中心等，给我们项目带来了一定的固定人流，项目3公里10+中大型小区。高薪产业园区，列如，京东，大华，雄迈科技等等百余强企业等，百余家的企业给我们带来巨大效益！
项目核心卖点:
1.区域唯一全明火重餐饮商铺
2.自带3800户消费人群
3.周边企业林立，大华，京东，富生，雄迈，黄公望金融小镇
4.东洲幼儿园，小学，中学环绕
5东洲党群服务中心比邻而居
[备注:来办事的人都知道我项目]
6麦当劳已强势入驻为项目护航
距御湖公馆直线距离约 22.53 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【杭州公寓】
东站-东润大厦（东宁公馆/东港空间)
面积：38-58方4.78米loft
89-121方4.75米通燃气
价格：3.5-4.2万
交付：2022.6月精装交付
距御湖公馆直线距离约 23.44 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州新天地·世嘉铭座
?新天地世嘉铭座?
?主城区 类宅住?
? 民水民电通燃气
55-76-130㎡精装现房公寓
??3/4号线上铁地?
? 总价150万起
距御湖公馆直线距离约 24.75 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州拱墅·智慧网谷门户
中国铁建·国际城
均价：平层：23000元/㎡
LOFT：27000元/㎡
面积：35-53
交付标准：精装现房，可以包租
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杭州拱墅区-精装现房
赞成亚运公馆
均价：平层：28000-30000元/㎡
LOFT：33000-34000元/㎡
面积：44-73㎡
交付标准：精装现房
距御湖公馆直线距离约 24.84 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州主城区现铺地铁口?️距离
大型?幼儿园对面
3️⃣0️⃣万方超大商业综合体?相伴
?元都新苑·沿街现铺?
【位置】?下城区康华路与杭玻街交叉口
【交付状况】?现铺
【面积】?7️⃣0️⃣-2️⃣0️⃣0️⃣方
【单价】?2.6-2.8万
【总价】?1️⃣9️⃣3️⃣万起
【层高】?一楼3.9米二楼3.3米
【开间】?4️⃣-1️⃣2️⃣米
【周边配套】?项目对面三十万方地铁上盖商业综合体《华丰时代城》
地铁3️⃣号线同协路站?️距离
杭州中医院丁桥分院
正对面建设中12班制幼儿园
距御湖公馆直线距离约 26.21 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
镜湖时代~学寓SOHO（精装现房loft公寓）
?? 绍兴镜湖：双地铁现房
?? 精装修+软装拎包入住?
?? 层高4.2米L0FT双层
?? 大学城陪读最佳选择
单价14000-16000
面积48-52-59-68-126方
距御湖公馆直线距离约 26.23 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
NO.1项目简介
【开发商】：中国智谷集团
【区域板块】：杭州市富阳区银湖街道
【项目地址】：浙江省杭州市富阳区九龙大道中国智谷
【产品类型】：人才公寓
【价格】：0.95-1.1万
【总价】：39.8万起
【交房时间】：2021年底
【公寓面积】：43-56
【公寓层数】：6-20层
【户型结构】：框架结构
【户型层高】：3.6米
【目前状态】：现房
【付款】：一次性/消费贷
【使用权年限】：50年
【拿地时间】：2010年
【物业公司】：杭州新谷智慧科技产业园有限公司
【物业费】：3.6元
【招商中心】地址：中国智谷富春园区E1幢
NO.2区位交通
我们富春园区位于杭州富阳区银湖科技城，东邻杭州市西湖区，南靠320国道，北依九龙大道，项目依山傍水紧邻杭州野生动物园、银湖公园；地铁六号线及彩虹快速路延伸段现已正式通车，银湖站地铁出口就在园区西侧，交通十分便利。且形成了320国道、彩虹快速路快速路和地铁6号线的3层立体交通，实现园区与主城区的快速往返。
距御湖公馆直线距离约 26.81 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
杭州拱墅区-精装现房
赞成亚运公馆
均价：平层：28000-30000元/㎡
LOFT：33000-34000元/㎡
面积：44-73㎡
交付标准：精装现房
距御湖公馆直线距离约 26.83 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
富春硅谷 火爆加推
4.79米 双钥匙 Loft
均价2.2万起 包含精装费
300套体量 先到先得
面积30-90㎡ 主力户型35㎡ 48㎡
地铁号线 一站西湖 五站滨江
楼下自带商业 肯德基 星巴克 联华超市
华东最大野生动物园正对面
银湖科技城 高新产业园区 核心区域
项目卖点：
1:地铁6号线500米（2020年6月通车）
2:大品牌入驻（肯德基?星巴克永辉超市五芳斋等）
3：华东地区最大野生动物园（旅游消费人群500万-800万）
4：国家级高新科技产业城《银湖科技城》
5:立体式交通 一站西湖（地铁6号线）20分钟到达滨江（彩虹快速路）到达萧山机场?40分钟
6:独享6万常住消费群体，20万的白领消费人群，方圆10公里唯一商业，满足（吃喝玩乐购）一体
打造一站式服务商圈
7.亚运会分会场馆200米
【区位】：
项目所在板块银湖科技城，位于杭州西湖区富阳区交界处，属富阳对主城的第一门户，是配合亚运会举办重
点拆迁和发展新城区域，规划人口30万人，东邻主城区西湖区，北接未来科技城。
【配套】：
1.西面紧邻银湖实验小学，亚运会场馆
2.医疗配套三甲医院落户银湖----浙江中医院（预计2023年建成）
3.南面紧邻银湖公园，整个公园景观面积123948平米，配套设施完善。
4.商业配套，富春硅谷自带10万方的商业配套，肯德基、星巴克、五芳斋等知名商家已入驻。
【交通】：
1.地块距地铁500米，杭州野生动物园正对面，地铁6号线杭州野生动物园南站（文创园站）出口，步
行仅需5分钟左右。6号线直达主城区和城东火车站，中间穿过滨江区，大大缩短了富阳与主城的时
间和距离。
2.地下彩虹快速路直达，工程已开工，到达滨江仅需20分钟，2020年通车。
地面为320国道，跟九龙大道交接，东与之江大桥直接相接。
【人流】：
第一块人流就是我们的常住人口消费人群，在我们项目周边3公里内，有20多个小区，将近2万户，按一家三口来算，就有将近6万的一个常住人口，再加上未来地铁的开通，导入的人流，将形成一个庞大的消费人群。
第二块就是我们周边2公里之内，银湖科技城板块，有着将近20万的一个白领人群，中国智谷、浙大网新、雄迈科技等办公集中地，而这些下面是几乎没有商业配套的，又给我们的商铺带来了大量的消费人群。
第三块就是我们的流动消费人群——旅游消费人群，在我们的项目正对面，就是我们的5A级景区-杭州野生动物园，它是华东地区最大的野生动物园，占地4300亩，每年有将近400万-500万的旅游消费人群，地铁的开通将达到1000万人次，而这周边是没有任何的商业，动物园内也只有小吃，可以说给我们的商铺提供了一定消费人群的保障
周边高新企业工程进展
1.浙江金固股份有限公司（汽车超人）总部大楼项目
总投资5亿元，用地面积约35亩，于2019年11月开工，预计于2022年11月完工。目前已完成基坑围护桩施工，塔吊基础正在施工，2020年计划完成工程的
2.浙江建东医药投资管理有限公司医药研发办公楼项目
总投资1.5亿元，用地面积约9.5亩，于2019年12月开工，预计于2022年12月完工。目前已完成基坑围护桩施工，目前正在桩基检测中，2020年计划完成工程的70%。
3.杭州集世迈实业发展有限公司集世迈总部大楼项目
总投资1.5亿元，用地面积约11.8亩，于2019年11月开工，预计于2022年11月完工。目前正在进行基坑开挖，渣土外运，2020年计划完成工程的15%。
4.杭州岩嘉实业有限公司创韵环境总部大楼项目
总投资1.2亿元，用地8.42亩，于2019年12月开工，预计2022年12月完工，目前基础承台正在施工，2020年计划完成工程的20%。
5.杭州润歌长利科技有限公司润歌网络研发办公楼项目
总投资1.5亿元，用地10亩，计划于2020年8月开工，预计2023年8月完工，目前正在进行规划方案评审及方案修改完善，2020年计划完成工程的5%。
5.杭州银湖寰星科技有限公司总部大楼项目
总投资1.5亿元，用地12.5亩，计划于2020年6月开工，预计2023年6月完工，目前正在洽谈施工单位，交评审批已完成，准备规划方案评审，2020年计划完成工程的5%。
6.杭州缙云大厦是缙云在外地投资建设的首个“消薄飞地”项目，选址在富阳经济技术开发区银湖科技城总部核心区13号地块。项目总投资1.78亿元人民币，为商业、商务兼容用地，项目用地面积10.3亩，容积率2.9，地下空间二层，建筑限高80米，总建筑面积28858平方米，2020年5月9日正式开工，
等这些项目的开工，将进一步提升硅谷小镇的产业能级，扮靓银湖科技城的城市形象，为全区高新产业发展注入活力、提振信心。
距御湖公馆直线距离约 26.94 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
开发商：光谷置业
项目地址：银湖路一号
所属板块：杭州富阳区银湖科技城板块
售楼部地址：富闲路11-1号（全季酒店对面）
产权性质：商住40年产权
在售均价：25000元/平米
低首付：46万起
在售面积：45方/50方/55方
层高：4.2米
拿地时间：2018年6月
交付时间：2021年6月
交付标准：毛坯
物业公司：绿城物业
物业费：3.5
能耗费：1
水费：4.1
电费：1.08
是否双钥匙：毛坯房客户自主装修
是否包租：部分包租
得房率：60%（不含阳台衣帽间面积）
总幢数：1
总户数：432户
几梯几户：5梯24户
楼幢规划：1幢
车位数：485
车位价格：未公布
项目占地面积：10813
项目建筑面积：50000
交通配套：地铁6号线银湖路站300米，彩红快速路，320国道
商业配套：自带商业体，富春硅谷商业体，金街美地，华润万家
医疗配套：浙江中医院，西湖二院，之江医院
教育配套：银湖实验学校，中国美院，浙江音乐学院
距御湖公馆直线距离约 27.05 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【江东锦苑】
?地铁口 ?现房带阳台?
?南北通透 ?
现房?江东锦苑?‼️loft 4.78
现房‼️
总价 90万至120万 起
面积 43方、46方、75方、80方
距御湖公馆直线距离约 27.74 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?紫金未来?
? 【均价】约2.3-2.5万左右/㎡
? 【主力户型】:36㎡-39㎡-43㎡-81㎡ 3.6米微loft总价72万起
?全装全配，拎包入驻
? 今年买今年住?
距御湖公馆直线距离约 28.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
西溪美岸
杭州阿里巴巴总部1公里
未来科技城芯-双地铁500米
精装修-loft-双钥匙-4钥匙
41方-45方-73方 总价150万起
5.6米层高，现房现房现房
距御湖公馆直线距离约 28.38 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
???【金普·创科中心】???
?租赁总价约35万元智能长租房产
掘金杭州高新科技产业
科技小微企业孵化&众创空间
?【黄金板块】：
西湖区 浙大旁 城西科创大走廊桥头堡
紫金港科技城核心区域
?【八百余套超大体量】：
736套精装平层+76套精装LOFT
?【精装修交付】
装修标准约2000元/㎡（不含软装）
精装修房屋的交付日期为2022年11月1日前
交房后质保一年
?【人才补贴】：
大专及以上人才优享壹万元租赁补贴
产品解读：金普·创科中心，缔造投资红盘
?创新户型 精彩生活宜商宜办公宜自用，小面积多功能大用途工作休息兼容模式， 高科创业智能房产SOHO办公/小型工坊/网络工作室/淘宝网店/网红直播间…
响应国策，进军蓝海杭州人才政策发力，千亿级租赁市场已形成黄金区域：超越硅谷，打造世界级高科领域区域内拥有阿里巴巴总部/阿里云总部/菜鸟网络总部/支付宝总部/浙商创投总部等诸多世界级科创领军企业
?两大交通枢纽，坐拥四铁环绕高铁杭州西站/仓前站/新机场2号线/5号线/4号线2期(在建)/14号线(规划)约600米直达留石快速路高速三墩出口直线距离约1.2km
市政配套：资源汇聚，全方位满足生活需求精彩生活 24小时不打烊
【超200万方大型商业综合体环绕】【星级酒店遍布，精彩商务生活】【金融系统密布，投资迅畅便捷】【名校林立，学术高地】
星米生态链，助力楼宇招租运营新加坡乌节国际进驻，成就现代化新型园区引进风投，助力创业团队获并购/上市机会数字楼宇经济，多项服务构建创业社区数千方裙房底商，提供全方位商业配套2号楼每层均有公共用房，共筑创业社区
?四大权益 长效保障租赁合约到期后无偿续约至土地年限届满土地年限届满，如不拆迁则继续免费使用（须向政府补交税费另交）如遇拆迁，单套房屋拆迁款全额归承租方如可分割产权，房屋产权无偿归属承租方（须向政府补交税费另交）?可选包租，按季收支，三年丰厚租金回报
✨✨金普·创科中心 欢迎您！✨✨?【项目地址】:杭州市西湖区振华路与西园六路交汇处?
距御湖公馆直线距离约 30.91 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
—?【临平西子国际】? —
?比邻银泰城商业综合体?
✈️【商铺单价】：2.7－3万
?【产品特色】：重餐饮现铺
?【主力面积】：100-400方
?距离一号线地铁站100米
距御湖公馆直线距离约 31.22 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
下沙奥特莱斯旁★住宅项目
——万科·钱塘里——
精装价格25000元/㎡
85-96-120-140㎡装修成品
在售房源可以直接下定⚠️⚠️
划重点:不限购‼️不摇号‼️
距御湖公馆直线距离约 31.59 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
临平美亚大厦CBD中心银泰城对面地铁口旺铺，写字楼
项目优势：
杭州杭州500强企业现房精装.
精装交付美亚大厦高速口高铁站高铁 双地铁口黄金沿街底商旺铺出售周边100万人流量，1公里3大综合体：银泰城，余之城，欢乐城，1市中综合体百强企业苏宁电器，中国电信，中国银行，周边5星级酒店，互联网金融小镇，浙江省第一个艺尚小镇，阿里云工业互联小镇，
世界500强企业苏宁易购在租现铺，年租金回报5%，以后实际租金8到12点
稀缺重餐饮铺
一楼均价51000，面积37-480平
二楼均价23000，面积28-560平
层高：一楼5米，二楼4.5米
套数有：15套
共面积4000平方左右。沿街底商临平黄金地段一、二楼旺铺出售
距御湖公馆直线距离约 31.72 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
中国中铁·溪畔云璟府一、基础信息
项目位置：富阳区新桥新路与高桥南路交会处
小区户数：2264户
商铺面积：30～90平
商铺开间：4～12米
价格：均价3.2万元/㎡1、
小区周边有哪些居住社区
预计未来3-5年居住人口？
2、周边已交付入住小区有哪些？社区底商是否运营？运营情况如何？
3、周边社区底商销售情况？售价？租赁情况？租金？回报率？
溪畔云璟府项目位于杭州主城和富阳区块的交界处，富阳高桥核心区域，北瞰杭州，南望富阳，是富阳融入杭州的桥头堡，具有成为城市未来之芯的天然区位优势。