地图选点找房
海上明月附近新房
距海上明月直线距离约 2.02 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
融创滨海度假城 · 一期江语海
7大星级专属配套 打造私享海上领地
以“度假场景私有化”理念，打造“轻度假·漫生活”的极致化享受。
潮玩商业，时尚体验：假日生活美学馆、深海VR体验，社区影院等；
高端度假，业主专享：社区室外泳池，果岭推杆体验场，天际会所等；
全龄生活，缤纷时光：邻里会客厅、童顽汇、社区农场等。
距海上明月直线距离约 2.21 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
恒大•海上威尼斯
上海北大门
沪通第一站
?各大明星+力推度假胜地
面积55-172㎡ 抢海景准现房
单价10000（精装）9000（毛坯）
距海上明月直线距离约 10.19 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
物业类型
住宅 70年产权
项目位置
启东市东和线与沿江公路交叉口西北200米(启东南出口往东11.1公里)
目前在售
#5#6#7#8
面 积
60-80-112㎡
均 价
1-1.2万元/㎡
装修情况
毛坯（#5#6#8）、精装（#7）
层 高
15层（#5#7）/27层 （#6#8）
梯户配比
2T6
物 业 费
2.4元/㎡/月
交房时间：
一期：2022年12月；二期：2023年6月
距海上明月直线距离约 10.19 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
➡️南通省级学区房
➡️江景壹号
➡️买70年住宅送菜地✝️车位
➡️首付1️⃣8️⃣万起
➡️面积60-80-112平
距海上明月直线距离约 15.66 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
启东招商碧桂园•十里海湾
招商蛇口&碧桂园实力钜筑️
️50米一线瞰海正南向无界海景
?上海一小时经济圈
不限购，单价8500元
东南双向海景，零距一线亲海
十里艺术海岸，百亩湿地公园
千顷生态海滩，万方金色沙滩
网红打卡胜地，花样亲海体验
面积：57-77-107㎡
物业类型：住宅70年产权
距海上明月直线距离约 17.50 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
启东【海景壹号】
新盘首开，！！
单价6900起，
面积50-139平，
正常首付12万起，
离海200米，
真正的海景房！
距海上明月直线距离约 26.51 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
启东【印象•江南雅院】
在售面积：97—102—122平
总价：140万起
单价：15000/平起
首付：2成起
卖点：启东高品质楼盘，周边配套齐全，红星美凯龙，奥特莱斯，欣乐城等围绕周边，距离高速口1公里
距海上明月直线距离约 26.61 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
光明墅
基本参数
世界级生态岛、纯墅小区
实验小学、轨道交通
楼盘地址：上海市崇明区郁金香路与雪雁路交汇处
产权 ：70年（上海产权）
开发商：上海光明明昱置业有限公司
物业公司：农工商旺都物业
物业费：4.9
楼栋数：39幢
总户数：681户
车位：818
车位比：1：1.2
绿化率：35%
面容率：1.01
占地：72668.9平方米
总建：73396平方米
均价：待定
总价：待定
主力面积：90~120
楼层状况：4层及5层叠加别墅
️交房时间：2021年底前
配套设施
中国农业银行、上海农商银行、上海工商银行、上海银行
陈家镇社区卫生服务中心、华山医院（规划中）
名岛生活广场（含KFC、如海超市、瀛洲影城）
金茂、喜来登酒店、凯悦酒店高尔夫俱乐部、瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园长江口中华鲟自然保护区
申崇1线、申崇2线、申崇2线区间链接上海市区，申崇6线、东滩1路、东滩2路、东滩3路等链接崇明各镇。【轨道线】19号线陈家镇（建设中）。【自驾】上海绕城高速-沪陕高速-陈家镇出口-陈海公路-北海公路-雪雁路。沪崇启高铁（规划中）
紧邻上海实验学校小学初中（东滩校区）、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语学校等
距海上明月直线距离约 28.55 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目名称：东滩云墅
世界级生态岛，近地铁墅居
首付100万起一步到位，启幕上海别墅生活时代
东滩最好的时代，别墅更好的选择
仅有的 5 公里滨江揽海路富人区90-140低总价别墅
地铁2023通车，两站浦东，四站金桥
江南风韵高颜值社区
崇明东滩板块规划，智慧生态岛（华为5G示范区）
项目名称:东滩云墅
项目地址：陈家镇揽海路3350弄
开 发 商:招商蛇口，碧桂园集团，仁恒置业
物 业:碧桂园物业
占地面积：10.83万方
建筑面积：8万平米
容 积 率:1.01
可售套数:784
绿 化 率：35.1%
车 位 比： 1:1.2
叠墅面积：90平
联排别墅面积：90平、110平
合院面积：110平、140平
叠墅主力总价：270万起
联排主力总价：90平320万起、110平380万起
合院主力总价：110平合院400万起、140平480万起
产 权： 70年产权
交付标准: 毛坯 交付
交付时间：2022年底
项目基本信息：
项目南至揽海路，西至 C-3 地块（滨江 14 号），北至规划一路。崇明地铁陈家镇站位于项目西面，东滩站位于项目北面。
项目总占地约 10.83 万方，总建筑面积约 17.65 万方，地上建筑面积约 8.75 万方，可售面积约 7.95 万方。项目总容积率 1.01，地上容积率 0.8，建筑密度 32.67%，绿化率 35.1%。 项目共计 62 栋楼，1-59 号楼为可售住宅，可售房源 784 套（19 栋 256 套电梯叠墅，面积均为 90 平米三房二厅二卫户型，层高 3 米。40 栋 528 套 3 层联排合院产品，90 平联排 248 套，110 联排 188 套，110 合院 34 套，140 合院 58 套，合计 528 套，一楼层高 3.3米，二楼、三楼层高 3 米），60、61 号楼为人才引进公寓。项目为现代中式简约建筑风格，由设计大师邱德光 x 宋照清联名主创设计。项目配有露天泳池，作为高端社区的标配，为本案业主私享。泳池旁为乌桕林，私密自 然。同时泳池使用空间做了分龄设计。泳池的平台区域保证阳光的呼吸空间，卡座空间是林下遮荫的保证舒适。售楼处负一楼设有会所，内含交谊区 、舞蹈瑜珈室 、幼儿运动场 、健身房 、乒乓球室 、淋浴房、更衣室 、生活超市。丰富业主生活内容的同时，又为业主购买日常生活用品、蔬菜、水果等提供了便利。
【项目配套】：
交通配套：
轨交：轨交崇明线，2018 年 12 月 19 日获得国家发改委批复同意，2019 年动工，2020 年将全面动工，本案到陈家镇站直线距离仅 3KM，乘坐地铁到达上海凌空北路站仅 2 站路, 到达金桥金吉路也就 5 站路。
高速：一条 G40 沪陕高速连接崇明上海，随着 09 年长江大桥的通车，大大缩短了市 区到此的距离，东滩的交通优势较为明显，自驾从五角场、陆家嘴、金桥、至东滩路程约 40 至 50 公里。
公交：申崇线公交一站连接市区，市区主要发车点在 1 号线汶水路站、2 号线上海科技馆站、6 号线巨峰路站。
学校配套：思南路幼儿园：上海市东难思南路幼儿园于 2017 年 9 月开办，是隶属崇明区教育局的
公办幼儿园。思南路幼儿园是一所在国内外享有盛誉的示范性涉外幼儿园，素有"未来人才 摇篮"之称，在迈向办园目标现代递进。
上海市实验学校附属东滩学校：上海市实验学校是上海最好的公立学校之一，九年一贯 制教育，由上海市实验学校委托管理。学校 2017 年 9 月正式开学，分小学部和中学部，可 以容纳 1800 多名学生，170 多名教职员工，其中有 400 多名学生住宿。
上海外国语大学贤达经济人文学院：上海外国语大学贤达经济人文学院由上海外国语大 学和上海贤达投资有限公司合作举办。上海外国语大学贤达经济人文学院目前仅建设 30%， 剩余 70%即将动工开建
商业生活医疗配套：
项目 4 公里内即可到达名岛广场生活圈及陈家镇生活圈。有各大银行（如：工商银行 上海银行 邮政储蓄银行 农业银行），商场（名岛生活广场 ），超市（农工商超市 华联超市）， 以及永乐电器，格力电器，新华书店，大药房，营业厅，大型河蟹交易市场和必不可少的菜 场等等。
陈家镇社区医院，解决市民的基础医疗需求。项目附近有所规划三甲医院（华山医院）， 建成后将提升陈家镇医疗水平至三甲综合医院水准，将会是崇明全区的医、教、研中心。
距海上明月直线距离约 28.85 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
✈️览海高尔夫别墅社区
世界级生态岛生活度假区|双高尔夫球场观景独栋
❇️东方世界级生态岛屿之上
❇️ 演绎地中海风格度假生活
❇️收藏臻稀高尔夫观景独栋
❇️面积：280-400平
❇️价格：1350万起
崇明独栋别墅，总价1350万起
览海高尔夫别墅社区
——世界级生态岛生活度假区|双高尔夫球场观景独栋
• 东方世界级生态岛屿之上
• 演绎地中海风格度假生活
• 收藏臻稀高尔夫观景独栋
• 东方世界级生态岛屿
世界级生态岛定位——崇明作为珍贵、不可替代、面向未来的生态战略空间，是上海重要的生态屏障和21世纪实现更高水平、更高质量绿色发展的重要示范基地，是长三角城市群和长江经济带生态环境大保护的标杆和典范。
• 演绎地中海风格度假生活
由美国知名的BASSENIAN/LAGONI事务所进行土地规划和建筑设计，GCH事务所提供景观设计，荣获全球建筑界权威奖项——国际独栋住宅项目金质奖章。
• 收藏臻稀高尔夫观景独栋
高尔夫是休闲配套，是身份象征,更是难得的水岸风景线。
一、项目基本信息
所属区位：崇明世界级生态岛
项目地址：上海市崇明区揽海路33、55弄
开发商：上海东滩湾房地产开发有限公司
物业类型：别墅（独栋）
总建筑面积：约7.78万㎡
总户数：126户
容积率：地上0.32
面积段：主面积段280-400平米
价格：1350万起
物业费：6.85（地下室算一半）
现房：2010年的房子
（款清交房）
产权年限：70年
装修配置:毛坯
二、五维交通
【轨道交通网】 ?：崇明轨交线陈家镇站（已动工）
【公交线路网】? ：申崇线等多条公交线路，畅达上海市区
【高速公路网】? ：G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海
【高速铁路网】? ：沪崇启铁路（规划）
【水路船运网】? ：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门
三、区域独特价值
1、生态康居价值
a.城市森林氧吧?
40多万亩林地面积，城市绿肺，鲜氧源，负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。
b.上海水源之乡?
崇明岛也是上海的水源之乡，岛上二级淡水占比近50%，是上海饮用水源地之一。
c.长寿之乡? ?
崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁
2、世界级生态岛前景价值
a.世界级生态岛前景：国家层面规划，综合森林花园岛、生态人居岛、休闲度假岛、绿色食品岛、海洋装备岛、科技研创岛为一体的世界级生态岛。
b.“从蓝图到现实”不断升级：崇明岛从上海后花园上升到作为上海可持续发展的重要战略空间。
• 地铁已经启动建设
• 智慧岛数据产业园已经建成，此外还将规划规划1处市级文化设施规划（智慧科技园文化中心，位于陈家镇），区级文化设施7处
• 自行车主题公园建设中，还规划1处市级体育设施（上海崇明国家级体育训练基地，位于陈家镇），8处区级体育设施
• 上海实验学校已经引入，此外海规划新增1处陈家镇生态科研高教区，8处高级中学
3、高端居住价值&价格洼地
东滩集地铁、学区、低密度、高端配套（高尔夫、凯悦酒店等）优势于一身。东滩已经成为佘山、新江湾、滨江板块之后第四大高端居住板块。东滩普遍均价3-3.5万元/㎡已是名副其实的价格洼地。
四、项目配套
景观配套?
东滩湿地公园?（东滩湿地面积326平方公里，相当于232个世纪公园，）
教育配套? （区域内重点学校）
上海思南路幼儿园崇明分园
上海实验中小学附属东滩学校
新纪元双语学校
（ 入学资格以国家相关部门规定为准）
商业配套?
生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷。
高端生活配套?
陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特色的度假圣地。
四、项目核心优势
• 纯正地中海风格独栋别墅，诠释尊崇气质
• 双18洞高尔夫球场观景独栋（坐享双18洞PGA锦标赛级球场，把球场规划在别墅旁）
• 低密高尔夫社区，0.32容积率，仅服务126户，每户独占约1至3亩花园
• 唯独栋，堪称“真别墅”（仅20席臻独栋，售一套少一套）
【托斯卡纳风格】建筑，在阳光中别有韵味
树荫掩映的【意大利风格独栋】
风格独特的【西班牙建筑】
五、实景一览
曾经的样板段已经实现为触手可及的真实日常生活场。这里的生活，有态度，更纯真。
夜色中的归家路，风情如同置身异国
距海上明月直线距离约 30.08 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
启东?高铁旁邻里学府?
《✨碧桂园•未来星荟✨》
?主城惊喜价 星荟安新家?
?均价：13000/㎡
?户型：88-108-135㎡
?总价：120万起
?启东北沿江高铁新城板块?
坐拥繁华城芯?享受独厚资源
?10万方综合体，夜市排档一条街，三大酒店，环绕周围
?五所学区九年制义务教育
?多维立体交通，甲级医院呵护
?约8000平绿景公园门口
?自带2500㎡ U型商业街
?投资-自住-养老不二选择?
距海上明月直线距离约 33.99 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
┌─ʚ?ɞ─┐
?新悦华府?
拍了拍你
└─ʚ?ɞ─┘
?藏在闹市里的向往小镇
?灵动户型随意挑选
?建面约→小面积61-150?²
?总价约→50-130万
首付最低7万.9999元
距海上明月直线距离约 34.83 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
别墅 别墅 别墅
1.樱花庄园项目单价8500，总价179万起
2.送车位，送花园，送菜地，
3.自带千亩生态旅游度假区，包含千亩樱花庄园，七彩花海，亲子乐园，果蔬采摘，跑马场，儿童乐园，露营基地，垂钓区等等娱乐功能配套
4.景区里，可托管，政府合作旅游项目
5距离上海直线50公里，上海北大门启东，政策倾斜，升值空间大
6.可毛坯，可装修，两种装修风格，
7.通高铁，有机场，交通网络四通八达
8.有喜欢景区里别墅的欢迎
距海上明月直线距离约 39.07 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
✦－－〖 新悦·华府〗－－✦
北上海价值洼地，1小时直达上海
? 启东新悦 / 嗨夏好房节 ?
?61–83-97-106-149-152㎡
最低首付只需7.9999w
距海上明月直线距离约 40.53 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
御岛财富公馆10万直接下定✳物业：5元/㎡（含地源热泵能耗费）✳装修：毛坯/装修（装标8000元/㎡）周边配套信息轨交崇明线（在建，距离项目约2公里，可换乘9号线金吉路站和12号线申江路站。建成后4站直达金桥，全程约20分钟）申崇四线区间（五洲大道地铁站，全程约20分钟）长兴人民医院（二甲），已投入使用，距离项目600米上海实验小学（第一梯队，目前在建，预计2021年9月招生），距离项目600米?核心卖点??距离轨交崇明线最近的岛居民宅，无线接驳金桥、曹路商圈?低密现房，无遮挡，视野好?1梯1户，方正通透，私密性强?7大智汇系统（装修），地源热泵系统（所有房源）?500米范围内，菜场、KTV、超市、银行、便利店、餐饮、购物一应俱全
距海上明月直线距离约 40.80 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
? 东方渔港?
┏┅┅┅┅┅┅
建面约：20-60㎡
总价：60-300万
☆┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┛
? 70年产权沿街餐饮商铺
? 崇明专线轨交旁
? 央企江南造船厂13万人以上
? 150万㎡大型社区＋5所学校＋医院
? 3年固定租金收益高达16％
距海上明月直线距离约 42.52 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
绿地长岛️
不限购不限购
项目位置：上海崇明岛西北侧
️在售产品：精致洋房--联排别墅--中式合院
️产品简介️
洋房：面积75-95平
均价：12500左右（预售中）
联排：面积100-140平
合院：面积125平
均价：25000左右 总价250万起
️项目亮点️
稀缺小户型、低总价别墅
唯一可作为常住度假别墅聚居群
项目自带商业，学校，医疗等享受齐全配套
南北私家花园，一步一景
️地铁1号线.19号线和G40高速
距海上明月直线距离约 48.40 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?新悦华府?
☘️地址:南通市启东市合作镇府前路668号
?产品类型:70年住宅
?交房时间：款清交房
?交房标准：毛坯均价6500元起
?可售体量：400套
?主力面积：一期107～109～149
?????二期61～83～97～106
?总层高：10～11层
?周边配套齐全
??【位置】：300米范围内规划有启东市合作枢纽站（每天有直达上海静安、浦东班车）路口每天客车直达上海的229～336路?
【超 市】：新悦商业广场（大润发已在接洽谈入住协议）
世纪联华超市?
??【酒店】：樱花民宿（五星度假酒店）
??【公 园】：千亩生态园亲子旅游度假、合作河滨公园内部有锻炼健身器材塑胶慢跑道
??【交通】：北沿江高铁对接上海?，距离5公里开车13分钟。宁启铁路已经全线通车40分钟到南通，2小时到南京
??【高速出口】：距离启东王鲍高速口开车仅3分钟
??【学校】：600米范围内世纪幼儿园、合作中心小学、大江中学（百年名校师资力量仅次于启东第一中学）
??【银 行】：邮政银行 农业银行
农商银行
??【医院】：合作中心医院
1.毗邻上海环沪半小时经济圈
2.三分钟上高速，15分钟到市区 、高铁站
3.
幼儿园
小学初中
高中步行5分钟
4.旁边就是医院派出所为你的健康安全保驾护航
5.小区内部采用人车分流，
6.北沿江高铁? 开车我15分钟
7.沪启专车
每天有直达市区和静安区专车
8.
匠心品质南通二建（卖给你的是良心奉献你的是精品工程）
9.长三角一体化环沪半小时经济圈 均价6500起高品质电梯洋房
10.首期样板房
双阳台
全景落地天窗 南北通透三开间朝南全明户型
距海上明月直线距离约 51.96 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【中惠棠里】
地址：浦东新区海鹏路
商铺类型：社区商业配套
户数：117套
单价：一楼5.2万，二楼3.5万
首付：5成
租金：3.5—7元/平米•天优势：②消费力稳定：周边社区环绕，大型成熟社区14个，常住人口50万，为业态涵盖亲子培训、特色餐饮以及生活配套的一站式社区商业体保驾护航。④交通便利：项目距离地铁9号线曹路站仅1.5公里，通过9号线可直达陆家嘴、徐家汇等繁华市中心。
⑤区位优越：接壤金桥、外高桥、张江等开发区，产业品类丰富，为国家农业标准化综合示范镇。
距海上明月直线距离约 52.16 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【 远洋财富中心 】—️—
外高桥保税区-写字楼/商铺闪亮登场❗️—— 小面积！低总价！
楼盘地址：上海市浦东新区
在售面积：55/85/155～230平
均价区间：29000/平（办公） 55000/平（商铺）
主力总价区间：220万～500万/最低180万起
首付比例：50%
交付时间：现房（款清交房）
装修情况：简装带中央空调
层高：办公楼4.2米 /商铺4.4米
物业费：12元/平/月
总高12层（标准层4梯7户）可整层出售/散售
回报率：办公楼租金3-3.5元/商铺租金8-10元 回报率5%起
项目卖点：
项目位于外高桥保税区核心位置！是保税区内唯一在售一手高品质写字楼！
全景落地窗，采光好（无遮挡物），房型方正，房源坐北朝南！
部分楼层设置了大型公共空间，满足会客、休息需求 ！
国内首个自贸区外高桥'CBD政策大力扶持将是自由贸易区的重头戏！
接驳全球第一大港及多条城市干线，高效串联陆家嘴金融贸易区的经济脉搏！
项目周边有超10多家中外资银行，尊享国际化金融贸易服务，临近美食城，国际艺术品交易中心多元休闲娱乐设施
距海上明月直线距离约 52.16 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
项目卖点——
外高桥保税区核心地段，外高桥保税区是全国首个"国家进口贸易促进创新示范区"和上海国际航运、贸易中心的重要载体，目前入驻在这边的世界500强企业已经达到了111家。
层高4.5米，使用面积翻倍
处于6号线沿线，距离洲海路站与外高桥保税区站距离都非常近，步行10分钟可到达，6号地铁往南直接连接2，9，12号线，往北可换乘10号线，无缝对接，距离上海五角场开车15分钟，25分钟到达浦东国际机场，（以上数据来源于高德地图）
交付标准：装修交付，省心省力
【项目配套】
交通：6号线外高桥保税区站步行800米
6号线洲海路站步行1.2公里
2、6、10号线无缝对接
浦东国际机场行车35公里
杨浦五角场行车12公里
开车5分钟路程即可上中环和外环
（数据均来自高德地图）
周边商业：
月亮湾商业中心、森兰商都，森兰花园城
欧尚超市、迪卡隆，万嘉商业广场，盒马生鲜
对面就是一个美食生活广场，星巴克，麦当劳，汉堡王等等品牌餐饮店，生活配套非常齐全
医院：
海市新乔医院直线距离3.5公里
上海沪东医院直线距离4公里
(数据均来自高德地图）
学校：
上海哈罗国际学校
上海市竹园中学
上海市高东中学
上海市第六师范附属小学
上海市高行镇小学
台中南路68号
建筑面积：6万方
总高：9层
建面约：40㎡～67㎡
均价：4.7万
总价：220万起（具体一房一价）
层高：4.5米
梯户: 6梯35户
电费: 0.65元
水费: 5.5元/吨
停车费: 300/月(每天15元封顶)
物业：上海远基物业管理有限公司
物业费：8元/平/月
停车位：400个
拿地时间：2005年
竣工时间: 2016年
产权年限：40年
用地性质：商业办公
交付时间：现房交付
距海上明月直线距离约 55.43 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
庆荣路商业街
生财有铺 点铺成金
面积：90平—361平
总价：499万—1380万
业态：重餐饮一条街。
①：周边5公里商圈唯一在售商铺，纯沿街双边铺可重餐饮。
②：100%满租，回报率4.7%左右，商家稳健。
③：10大社区环绕，15万人流自带流量，繁荣商圈中心。
④：交通便利，规划30号线终结浦东唯一未通地铁的地方，规划庆利路站400米。
⑤：2035年上海城市副中心商圈，尽享城市增值红利。
⑥：浦东引领区政策加持，独立立法，改革，定位。机遇无限。
⑦：周边大型动迁规划，新商圈，新布局，商圈配套升级。
⑧：现房销售，即买即收租，无养铺期。
⑨：唯一郊野、滨河公园一体双核驱动。学区环绕，教育资源丰富。
距海上明月直线距离约 56.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
⚡ ⚡ 宝华、北岸郡庭
?? 宝山70年住宅
?两梯三户 高品质 70年住宅 ?
?一手新房 ?面积：75-89㎡
☀️总价：166万—240万左右?单价2.6万左右
距海上明月直线距离约 56.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
⚡ ⚡ 宝华、北岸郡庭
?? 宝山70年住宅
?两梯三户 高品质 70年住宅 ?
?一手新房 ?面积：80-89㎡
☀️总价：166万—240万左右?单价2.6万左右
具体一房一价
距海上明月直线距离约 56.11 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?宝华北岸郡庭?
项目地址：上海宝山区
产权年限：70年
产品类型：高层1-24
在售楼栋：都有
在售户型：68两房89三房
是否精装：毛坯交付
在售单价：均价25000左右
在售总价：170-230万左右
车位：不绑定
电梯：2梯三户
首付：首套4.5成 二套6.5-7成
交房时间：现房 款清交房
项目周边情况：
自驾：距离宝山区政府9.5公里，驾车总时长30分钟；距离万达广场（上海宝山店）14.4公里，驾车总时长34分钟；
公共交通：距离最近的公交站点古莲路鹤林路159米，该站点属于宝山10路，起点为云林路石太路，终点为吴淞码头；
该片区5公里内有11所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；10所中小学，看中教育的可以着重关注一下哦；平时方便去的医院是上海中冶医院(蕰川路分院)；平时休闲逛街可以去月浦购物步行街-北区周边医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房
周边学校：盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学
周边公共交通：
周边地铁：1号线-富锦路
公交：宝山6、14路车自驾：薀川公路
距海上明月直线距离约 56.39 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
浦东金桥 70年产权旺铺
可以重餐饮的沿街商铺
单价：3-3.5万 约220平
地铁12号线杨高北路6号线巨峰路
距海上明月直线距离约 58.46 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
【上海黄兴公馆】?
? 项目基础信息
?【建面】44-72㎡
?【在售】8/9/22楼
?【总价】228万起
?【产权】50年,03年拿地,07年竣工
?【交易性质】一手流程，二手交易
?【首付】75%，可贷10年,上浮约10-20%
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】金座25层
?【层高】金座3.3米
?【梯户比】金座5梯28户
?【物业】诚意物业
?【物业费】19元/㎡/月
?【水电】水5.5元/吨，电费1.0元/度
?【车位】地上65个、地下1000个，包月700元，8元/小时，错峰200元/月（工作日下午17点至次日早上9点，法定节假日及双休日）
?【绿化率】35%，自带2000平中央景观绿化
? 项目周边配套
【交通】内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里；10号线国权路站800米，在建18号线抚顺路站500米，8号线黄兴路站1.3公里
【商业】大润发 、绿色米兰奥特莱斯、城市奥特莱斯，九龙方生活广场，金储广场，紫金广场，万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场等，集商业、办公、休闲与一体
【医疗配套】杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院、上海市肺科医院、杨浦中心医院、上海市第一人民医院
【其他配套】62.4万方黄兴公园500米左右；区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府约1.5公里左右，享受人才聚集红利
（以上数据来源于百度地图）
? 项目优势
1⃣小户型、多选择、低总价
2⃣装修现房，拎包入住
3⃣内环旁，距入口200米（来自百度地图）
4⃣三轨交汇，8、10、18号线（在建）
5⃣近62.4万方黄兴公园
? 项目实景-金座
距海上明月直线距离约 59.64 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
?【财富国际广场-金座7楼】?
内环旁/精装送软装/低总价公寓✨
?【产 权】：50年产权✨
?【总 高】：25层✨
?【层高】:3.3米，6梯28户✨
?【户型】：50-56-60-72平✨
?【均价】:45000元✨
? 【总价】：229万起
?【租赁市场】：精装出租7000-9000/月✨
?【位 置】：杨浦区中外环
?【绿化率】:35%，自带2000平中央景观绿化✨
?【交 通】：内环200米， 中环800米，附近118路、538路、713路、819路、842路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。✨
?【地 铁】：上海轨交10号线国权路站800米，8号线1000米，18号线抚顺路站500米（2021年底开通）✨
?【商 业】：大润发 、万达广场 、合生汇、巴黎春天、百联又一城，悠迈生活广场，五角场商务中心核心区域，享受区域内最成熟商业配套
?休闲：距离8万方黄兴公园1公里，杨浦公园1.8公里；
?教育：区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海商学院、上海体育学院等高等院校环绕，享受最便利的人才聚集红利。8
?医疗：2公里内长海医院、新华医院等三甲医院。
距海上明月直线距离约 59.80 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
┌── ?金色宝邸?──┐
✊北上海丨臻藏版丨真墅区
?心有所墅｜自在罗泾?
?纯联排别墅?
地上建面300平➕地下室建面200平➕花园100平
? 总价：1040万—1200万
?核心卖点:
?低总价 高赠送
?国企品质 配套齐全
?绿色生态 低密社区
☑️ ✨一手现房✨? 纯别墅小区✨?
☑️ 配套成熟✨环境优雅✨
? 高佣2⃣ .2⃣ % 等你来抢
⚠️提
距海上明月直线距离约 60.55 千米(可能存在偏差,请以实际为准)
皇廷御府总高：11层
拿地：2008年
产权年限：70年
物业：皇廷世际酒店
停车费：地下停车位租300元/月
绿化率：35%
交房时间：2020年12月31日
建面：B户型63㎡
交通介绍：
公交：浦东11路，636，浦东2路，浦东17路，上川线等10多条公交线路
周边配套：
学区：福山外国语小学 东方幼儿园 （示范级）上海第四代国际社区（浦东正中心）小户型 低总价（学区房）
坐拥上海顶级别墅区，邻近露德圣母大教堂（人文底蕴深厚）