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项目名称：东滩云墅
世界级生态岛，近地铁墅居
首付100万起一步到位，启幕上海别墅生活时代
东滩最好的时代，别墅更好的选择
仅有的 5 公里滨江揽海路富人区90-140低总价别墅
地铁2023通车，两站浦东，四站金桥
江南风韵高颜值社区
崇明东滩板块规划，智慧生态岛（华为5G示范区）
项目名称:东滩云墅
项目地址：陈家镇揽海路3350弄
开 发 商:招商蛇口，碧桂园集团，仁恒置业
物 业:碧桂园物业
占地面积：10.83万方
建筑面积：8万平米
容 积 率:1.01
可售套数:784
绿 化 率：35.1%
车 位 比： 1:1.2
叠墅面积：90平
联排别墅面积：90平、110平
合院面积：110平、140平
叠墅主力总价：270万起
联排主力总价：90平320万起、110平380万起
合院主力总价：110平合院400万起、140平480万起
产 权： 70年产权
交付标准: 毛坯 交付
交付时间：2022年底
项目基本信息：
项目南至揽海路，西至 C-3 地块（滨江 14 号），北至规划一路。崇明地铁陈家镇站位于项目西面，东滩站位于项目北面。
项目总占地约 10.83 万方，总建筑面积约 17.65 万方，地上建筑面积约 8.75 万方，可售面积约 7.95 万方。项目总容积率 1.01，地上容积率 0.8，建筑密度 32.67%，绿化率 35.1%。 项目共计 62 栋楼，1-59 号楼为可售住宅，可售房源 784 套（19 栋 256 套电梯叠墅，面积均为 90 平米三房二厅二卫户型，层高 3 米。40 栋 528 套 3 层联排合院产品，90 平联排 248 套，110 联排 188 套，110 合院 34 套，140 合院 58 套，合计 528 套，一楼层高 3.3米，二楼、三楼层高 3 米），60、61 号楼为人才引进公寓。项目为现代中式简约建筑风格，由设计大师邱德光 x 宋照清联名主创设计。项目配有露天泳池，作为高端社区的标配，为本案业主私享。泳池旁为乌桕林，私密自 然。同时泳池使用空间做了分龄设计。泳池的平台区域保证阳光的呼吸空间，卡座空间是林下遮荫的保证舒适。售楼处负一楼设有会所，内含交谊区 、舞蹈瑜珈室 、幼儿运动场 、健身房 、乒乓球室 、淋浴房、更衣室 、生活超市。丰富业主生活内容的同时，又为业主购买日常生活用品、蔬菜、水果等提供了便利。
【项目配套】：
交通配套：
轨交：轨交崇明线，2018 年 12 月 19 日获得国家发改委批复同意，2019 年动工，2020 年将全面动工，本案到陈家镇站直线距离仅 3KM，乘坐地铁到达上海凌空北路站仅 2 站路, 到达金桥金吉路也就 5 站路。
高速：一条 G40 沪陕高速连接崇明上海，随着 09 年长江大桥的通车，大大缩短了市 区到此的距离，东滩的交通优势较为明显，自驾从五角场、陆家嘴、金桥、至东滩路程约 40 至 50 公里。
公交：申崇线公交一站连接市区，市区主要发车点在 1 号线汶水路站、2 号线上海科技馆站、6 号线巨峰路站。
学校配套：思南路幼儿园：上海市东难思南路幼儿园于 2017 年 9 月开办，是隶属崇明区教育局的
公办幼儿园。思南路幼儿园是一所在国内外享有盛誉的示范性涉外幼儿园，素有"未来人才 摇篮"之称，在迈向办园目标现代递进。
上海市实验学校附属东滩学校：上海市实验学校是上海最好的公立学校之一，九年一贯 制教育，由上海市实验学校委托管理。学校 2017 年 9 月正式开学，分小学部和中学部，可 以容纳 1800 多名学生，170 多名教职员工，其中有 400 多名学生住宿。
上海外国语大学贤达经济人文学院：上海外国语大学贤达经济人文学院由上海外国语大 学和上海贤达投资有限公司合作举办。上海外国语大学贤达经济人文学院目前仅建设 30%， 剩余 70%即将动工开建
商业生活医疗配套：
项目 4 公里内即可到达名岛广场生活圈及陈家镇生活圈。有各大银行（如：工商银行 上海银行 邮政储蓄银行 农业银行），商场（名岛生活广场 ），超市（农工商超市 华联超市）， 以及永乐电器，格力电器，新华书店，大药房，营业厅，大型河蟹交易市场和必不可少的菜 场等等。
陈家镇社区医院，解决市民的基础医疗需求。项目附近有所规划三甲医院（华山医院）， 建成后将提升陈家镇医疗水平至三甲综合医院水准，将会是崇明全区的医、教、研中心。
中房晶华公馆
开发商：上海中房置业股份有限公司产品类型：建面约235-298㎡
交房标准：精装，均价：7万/平
梯户比：一梯一户
交房时间：2021年10月底
得房率：76%左右
物业费：15元/平
容积率：1.49
绿化率：35%
车位比:1:5
物业:开发商物业
产权：40年
地址：上海市浦东新区三林路1515号
交通配套
自驾便捷，车辆距离中环，外环杨高南路隧道，仅800米，
出门几步路就是地铁11号线，三林东出口处，地铁6号线，仅有800米
公交路线丰富，572可到徐家汇商圈，780到人民广场，986到淮海路商圈，
生活配套
周边大型商业综合体，2.8公里到前滩太古里，1公里，中房金宜广场，三林新达汇，
医疗配套
东方医院南院，（三级甲等医院）距项目800米
徐汇中医院距项目1.2公里，
教育资源
幼儿园：新东方尚博幼儿园，上海市一级幼儿园，
小学：尚博实验小学，浦东新区明珠小学，上海实验小学
中学：华东师范大学第二附属中学，惠林顿国际中学，协和双语学校前摊分校
【东亚梧桐公馆】
上海闵行莘庄商务区核心
都庄路银都路交汇处
项目概况
开发商：东亚新华
在售产品：法式独栋别墅
户 数：仅22栋(每栋两个单元)
产 权：50年商务办公
总 价：2000万左右
均 价：4.5万
面 积：440平—490平
户 型：地上三层（附赠阁楼），地下两层
层 高：3.6米
花 园：100～200平
产权车位：每户3个
物业公司：东亚时代物业
物业费：8元/平方/月
交付标准：毛坯
交房时间：2021.5.31
项目卖点：
莘庄商务区核心位置，三横两纵三轨，交通便利
自驾30分钟内徐家汇、虹桥核心商圈，
多维路网接驳全城｛虹梅高架、沪金高速、嘉闵高架，外环高速、申嘉湖高速；轨交1号线、5号线、15号线（规划）｝。
商圈环伺，商业配套丰富｛麦多生活广场、大润发、仲盛世界商城、凯德龙之梦、莲花国际广场、龙盛国际广场、颛桥万达等｝。
城市双拼，总裁城央会客厅，企业总部，私人会所，稀缺法式宫邸，基业传续。
外立面干挂石材，用材考究，历久弥新。
户型设计开间宽敞，南北通透，标准层高3.6米，局部7.2米挑空，宽敞大气。
沪上高标准安防系统，智能化社区｛业主人脸识别、访客二维码登记、可视对讲，远程开门、每层访客呼叫系统、周界报警等｝便捷安全。
朱泾名园
上海金山朱泾现房！
项目地址:金山区朱泾镇公园路129弄
目前在售户型90--139 ，可选毛坯或装修交付
均价：28950左右/平
总价：280w起
总体量：383套
交房：现房，款清交房
在售楼栋：1，2，3，4，5，6，7
17.绿化率：35%
首套3.5成，
占地面积:24154平方米
建造面积:69531平方米
总车位数:461
物业公司：上海深和平物业管理有限公司
售楼处地址：公园路129弄
开发商：上海金山土地开发服务公司
周边配套：
金山公园，东林寺，康隆商业广场，新东林商业步行街
幼儿园 ：东风幼儿园 中小学：西林中学，金山中学
商场：康隆商业广场 联华超市、农工商超市等
医院：第六人民医院金山分院
银行：中国银行 农业银行等
其他：临近国家级景区廊下生态园区 公交：朱泾7路内圈、朱泾二路内圈、朱泾一路内圈、金枫线;朱枫线、朱泾三路、朱泾三路区间、朱泾五路。
开发商：上海连颖房地产开发有限公司
项目地址: 繁荣东路/周东南路十字路口
商铺面积：43㎡-600㎡，主力户型43㎡—53㎡
总价：380万起
单价：5.3-9万左右
层高：3.6m
面宽：5-18m
体量：35套
拿地时间：2011年
产权年限：70年
运管方式：第一自营。第二统一运营5年，前三年各抵扣5%，后两年1/9分成。
项目卖点
沿街社区底商，纯一楼，70产权，全部可以重餐饮
大开间5米—18米，进深8-9米，得房率最高97%
铺铺通燃气，可重餐饮，业态不受限制
与浦东最大体育中心（周浦体育中心）一街之隔，未来周浦东核心位置，繁荣东路周东南路人流主干线
三公里范围内532个小区、25个写字楼、62所教育机构，覆盖近50万人口
项目配套
交通 ：16号线、18号线、11号线三轨交通
学校:中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等
综合商场：周浦万达、绿地缤纷广场等地标性商业配套、周浦滨水新天地大型商业广场（在建）
医院：上海第九人民医院周浦分院
旭辉·朗香郡
嘉兴• 秀洲现铺出售
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不限购不限贷
成熟住宅区、保证商圈人流
最后四套珍藏旺铺
面积:218-1090平
单价：1.5万/平左右
周边住宅均价:3万/m²左右
租客已就位，坐等房东
? 嘉兴、国际商务区?
? 项目：文贤公馆
1、现房！现房！现房！
2、精装！精装！精装！
?总价：58万
⚡️单价：12600元含精装
?主力面积：47-53㎡
?层高：3.2米
♻️交付标准：精装带部分家电
【智荟国际】
临平中心毛坯现房
临平区政府?亚运场馆旁
平层首付40w起
loft总价97w起
独立产证，分割到户
三地铁，六户型，体量百余套
五证齐全
户型面积：主力户型49、58方；最小22方
户型种类：一室一厅，两室一厅，三室一厅，厨卫齐全
物业费：3.5元/m2/月至4.2元/m2/月
水电：商业水电（电费7毛3，水费4块4）
税费多少：不动产证契税3%，印花税0.05%及工本费550元
得房率：71.7%
层高：平层3米，LOFT4.7米
户型开间：主力户型开间4.2米，部分5.6米，进深9-10米
几梯几户：4梯21户
总层数：26层
公寓总套数：462套
容积率：4.99
绿化率：21%
地下车位数：500个，不售
是否装修：毛坯交付，拎包入住
单价：1.5-2万
总价：70-100万
交房：现房
临平美亚大厦CBD中心银泰城对面地铁口旺铺，写字楼
项目优势：
杭州杭州500强企业现房精装.
精装交付美亚大厦高速口高铁站高铁 双地铁口黄金沿街底商旺铺出售周边100万人流量，1公里3大综合体：银泰城，余之城，欢乐城，1市中综合体百强企业苏宁电器，中国电信，中国银行，周边5星级酒店，互联网金融小镇，浙江省第一个艺尚小镇，阿里云工业互联小镇，
世界500强企业苏宁易购在租现铺，年租金回报5%，以后实际租金8到12点
稀缺重餐饮铺
一楼均价51000，面积37-480平
二楼均价23000，面积28-560平
层高：一楼5米，二楼4.5米
套数有：15套
共面积4000平方左右。沿街底商临平黄金地段一、二楼旺铺出售
千岛湖玲珑湾详细项目介绍
项目介绍
千岛湖“玲珑湾”新品首开
难得中心湖 幸遇玲珑湾
城西门户 书香为邻
全线热销 错过再无
【开发商】：杭州千岛湖益新房地产开发商有限公司
【物业】：开发商自带物业
【位置】：千岛湖镇港口路198号
【容积率】：1.5
【交付标准】：毛坯+精装
【住宅产权】：70年
【公寓产权】：40年
【总户数】：432套
【住宅户型】：??55-69-78㎡
【公寓户型】：??35-45-50㎡
【公寓层高】：?4.98米层高LOFT?双钥匙双阳台
【均价】：11500/㎡ 劲爆???9000/㎡起
【首付】：19万起入住 AAAAA级风景区
【物业费】：2.2—3.5/㎡元
【交房时间】：2022年10月30号
优交通:距离西站仅300米，周边4、7、11、15路公交;畅达全城。
优商业:自带约4000方精品商街,邻鱼街、秀水街繁华。
优教育:紧邻新建机关幼儿园和第七小学,自小浸润书香,启航未来。
优生活:周边星级酒店、县中医院等优质配套环伺,生活便捷。千岛湖第五大新作品即将登临，紧邻机关幼儿园 和第七小学，鱼街、秀水街咫尺繁华 ，赏湖景 浴阳光 居家度假享尽悠然生活
项目 重点公寓产品
公寓篇 投资价值
项目周边的酒店， 一房难求。 我们项目做民宿投资的话。 回报率可讲而知。
玲珑湾首开破晓
临安区域将要限购， 千岛湖大杭州最火
千岛湖玲珑湾位于排岭半岛旅游核心区域，项目周边旅游景点丰富。其周边的豪华酒店，高低档民宿齐聚。五一假期一房难求，千岛湖国内外知名旅游度假圣地。他的旅游旺季是一整个夏季。民宿投资是上上之选。
本项目包含93套小户型住宅（55方-69-78方），最低总价50万起， 首付16万就能购置一套沿湖小家。
本项目还包含339套公寓。 本公寓4.98米层高，世面上罕见，实实在在，不压抑的两层结构。可以装修两种风格，单钥匙居家风格。 双钥匙民宿风格。一套房子出租成2套的价格。我们公寓面积35-50方。 最低总价40万起，首付20万。
项目自带3星级以上的酒店。旅游团，散客自带吸金特效。 我们的投资居家民宿，背包客旅店真的宣传效果一步到位，择优择惠。回报率看得见。
把存在银行里的钱利用起来，做最优价值的投资
公寓4.98米层高 loft 均价13500 面积 35-50
双钥匙 单钥匙户型
千岛湖畔 。旅游码头！
排岭半岛度假民宿公寓总价40万起。4.98米层高loft双钥匙户型。
项目3号楼自带星级玲珑湾度假酒店，散客旅游团不计其数。我们星级度假酒店淡季定价超500+，五一，国庆 旅游旺季 超1000+定价1晚
我们民宿双钥匙可操作300+1晚，双钥匙就是600+ 投资回报直逼十个点！ 请相信千岛湖旅游！ 双钥匙装修标准1980每方，总价投资不到70万。 这么高的投资回报 懂得都懂！！
杭州市限购政策
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
最低投资50万起， 就能在杭州买房子啦
千岛湖阳光水岸度假村
纯一线湖景，70年产权小面积住宅，落户大杭州
精装现房、精装现房
可落户
不限购
精装交付、配软装
面积:53方、55方、86方
项目位于:千岛湖市中心阳光路景观大道西侧，千岛湖核心商圈，面向千岛湖最大的中心湖区，门口五星级开元度假村、阳光大酒店，千岛湖秀水广场星巴克仅一步之遥千黄高速北出口5分钟距高铁站15分钟，杭黄高铁将于2018年通车
项目卖点:
一线湖景现房、现房、现房 全国最大面积的森林公园天然氧吧
世界级旅游景区，千岛湖石林、千岛湖龙川弯、千岛湖水之灵 、千岛湖夜游、千岛湖房车营地、千岛湖开元度假村，每年吸引游客2千万人
成熟配套：项目位于千岛湖旅游中心位置，银行、医院、农贸市场、超市、公交等配套一应俱全，生活无忧！
采光观景无遮挡户户赠送观景阳台户户精装让您省心又省力即可拎包入住
总价:100万起！
绿化率:40%
得房率:80%
要求:一次性付款
项目：锦溪佳苑商铺
物业类型：住宅底商
总价：60万起
装修：毛坯
开发商：杭州千岛湖正顺实业有限公司
绿化率：30％
容积率：1.2
物业公司：俊腾物业
物业费：商铺1.3㎡/月
周边配套：
综合商场：千岛湖鼓山商业广场
宾馆酒店：维也纳国际酒店(千岛湖店)、千岛湖e佳人酒店、花千谷.等风来民宿、杭州程建禾公寓、鼓鼓山大酒店、杭州凤栖梧桐公寓
医院：淳安县第一人民医院
菜场：鼓山自产自销交易市场
银行：浙江农信淳安农商银行、浙江稠州商业银行(淳安鼓山小微企业专营支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(涌金路)、浙江稠州商业银行24小时自助银行(淳安鼓山小微企业专营支行)
公园：沙漠绿洲多肉植物园
? 水榭兰亭·云禧?
【开发商】上海千荣房地产
【地址】 临港新片区
【产权年限】70年
【建筑类型】洋房、高层
【电梯】一梯两户
【交房标准】毛坯、简装均有
【物 业 费】高层 2.1元/㎡月
【容积率】1.4
【户型面积】高层户型：8389㎡、123㎡
【均价】23000-27000
【总价】195万起(基本是普宅)
【 交房时间】2021/12/31
【产品特点】
·1⃣ 位于临港自贸新片区内，83-123㎡总价195万起
·2⃣ 低密住区，绿地率高达40%，平均栋距高达40米，媲美别墅社区；
·3⃣ 社区规划有中央景观花 园、羽毛球场、儿童游乐场等；
【售楼处接待时间：】早上9至下午18点
【项目卖点】：法式墅质社区，用精工品质礼赞生命，低密建筑群落，最大楼间距高达70米临港自贸区新片区墅质公寓，90-123平总价200万起
? 【交通配套】：G1501绕城高速畅达全城，人民广场、陆家嘴、张江等市中心繁华生活圈都能在1小时内速达；林海公路——浦东区域中轴动脉，前滩、后滩、陆家嘴、花木四大浦东核心CBD依次抵达。 S2沪芦、S3沪奉（建设中）、S4沪金等组成高速路网，衔接迪士尼、张江、奉城，能够迅接中环，便捷往来市心繁华与项目居住之地。
? 公共交通：BRT快速公交线、双轨交（规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段），现在已开通南团专线快速公交，连接奉城与南桥地铁站，新芦专线、邵鹤线、江平专线，16号线新场站（可转2、7，11号线）8号线（沈杜公路）（除了5和16号线不可以转，其他地铁线路都可以转）。
? 【学区配套】：项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校。奉城第二小学、奉城第二小学
? 【医护保航】：本案以西位于川南奉公路上，是一家二级甲等综合医院——上海奉城医院（交大九院奉城分院），可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近，是规划中的三级甲等医院（可能是瑞金医院奉城分院），建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。
? 【生活配套】：步行15分钟，城兰路上是在建中的超大型商业体（30万方）。融合了大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等大型商业配套，商务、休闲、购物、娱乐一应俱全。（开发商为西景实业，代表项目有南桥百联）
另外万达强势入驻奉城，位于川南奉公路奉海公路东南侧，规划建设9万平方米综合商业体，打造奉贤东部地区的商业中心，辐射青村、四团、海湾等地区。
千岛湖佳源岛
约99米高层景观住宅
「?千岛湖•佳源岛?」
?????????
项目简介：
??面积：55-96-115方
??交付标准：毛坯
??交付时间：2023年6月
交通配套：
杭黄高铁已经开通（到杭州50分钟，到上海2小时）
千黄高速（年底通车）、淳安高铁站、长途客运站
公交： K003快速公交，游003直达高铁站
城市大道：睦洲大道（迎宾大道）
?10分钟商业圈：
银泰城二期在建中（千岛湖新城市中心）
旅游景点：珍珠广场，千岛湖啤酒主题公园，千岛湖森林氧吧，千岛湖欢乐水世界，水之灵演艺广场，景区服务码头，东南湖区码头，钓鱼岛码头，热气球主题公园
酒店：千岛湖半岛酒店，希尔顿酒店，纳德润泽园度假酒店，千岛湖高尔夫度假酒店
?周边学校：
青溪新城小学，青溪新城幼儿园，建兰中学，青溪新城第八小学（在建中）
?医疗配套：
淳安县第一人民医院 （2甲医院）
规模占地面积：1.4万方
总建筑面积:6.8万方
⛳容积率：3.5
⛳绿化率：20.01%
物业费：2.7元+0.5能耗
户型图
【环境优势】
湖畔大美 千岛留香 国家5A级旅游景区，名列全国百强榜单前十
媲美西湖的世界级旅游景区
【地理优势】
景可入画 地可铸金
城市门户封面，千岛湖畔，融杭第一站,千岛湖城市新中心
青溪新城——千岛湖新城崛起，抢位在城市价值蝶变之时
银泰城二期商圈，千岛湖新城市中心即将呈现
【交通优势】
高铁上海—千岛湖2小时，杭州—千岛湖1小时，交通便利。
杭千高速、千黄高速尽在咫尺
【配套优势】
毗邻银泰二期（在建中）、千岛湖啤酒广场、千岛湖燃攀赛车主题乐园、希尔顿酒店、洲际酒店等
咫尺新文化中心、新行政中心、浙江人民医院淳安分院等城市公共生活配套
便民生活设施一应俱全，便利度比肩杭州钱江新城
【教育优势】
优质学区 重点名校
项目匹配优质教育资源
举步市重点名校建兰中学、青溪初级中学、青溪新城小学、青溪新城幼儿园
【落户优势】
产权住宅不限购 无忧落户
落户杭州
✅#镜像西湖
镜｜三江汇?快速?6号线
象｜产业腾飞?蚂蚁双总部
西｜坪庭小居?美院北 浙音
湖｜39-68㎡双房/双钥匙热销
?️总价120万起
?海盐经济开发区·?锦绣商业中心?
?层高：4.95米loft
（双钥匙户型）
?主力户型：46-52-62方
?均价：10000-11000元/平
?投资潜力：海盐经济开发区大中小企业1071家，超亿项目43家，外来人口多，好出租，租金高
?旅游资源：山水六旗国际度假区、南北湖景区、平湖九龙山旅游度假区、海宁尖山高尔夫度假区。
徐汇滨江一手新房《尚海湾豪庭》
??项目配套
商场：正大乐城商业，步蜂莲花卖场；临江80米，上海离江最近的豪宅。
公园：毗邻最美的滨江开放公园，上海新兴跑步圣地。
学校：地处徐汇教育大区，对口宛南幼儿园，东安路二小，区内还有盛大花园小学，南阳模范中学等多所名校
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❤️一期 凯宾路19弄
1幢 4号 3102室 224.93 4500
二期 凯宾路18弄
9幢 3号 1701室 398.95 8000
新二期 东安路888弄
13幢 16号 2701室 237.96 6000
13幢 16号 1901室 237.96 5600
12幢 15号 901室 300.05 7500
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☄️☄️定金：大定（100万）
??首付：全款
⏰⏰总价4500万起
??精装修交付
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物业管理公司:阳光物业
物业费：11元/平方/月
容积率：3.23
绿化率：35%
得房率：75%
车位配比：1：1.5
交房时间：现房
苏州河边上的5.4米（绝版）复试公寓
家里阳光太充足是怎样的体验
【旭辉世纪广场】
三大商场环绕！长风公园生态园区！
内中环，苏州河畔！沿河连廊
市中心 三轨交汇
1⃣️LOFT，精装修 ，层高5.4米
部分房源送车位！送车位！送车位！
面积60-92平
总价470万起
最后10套，先到先?️
2⃣️平层面积41/46/58平
总价220万-330万
【碧桂园蔚蓝】嘉兴平湖
面积：73-78-100-131（精装住宅）
均价：1.2
总价：96-165万
?嘉兴高铁新城巨作来袭?
阳光城瑞俊·凤临溪岸
【 高铁新城东·新奢墅区 】
【位置】嘉兴南湖区凤桥镇
【交付标准】：精装修中央空调、地暖、新风三大件配齐。
【面积】：95㎡-125㎡
【容积率】1.8
【绿化率】30%
【总户数】：777套
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